Дело № 2-2-23/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2020 года п.Усвяты

Невельский районный суд Псковской области в составе 

председательствующего федерального судьи Алексеенко С.М., 

с участием заместителя Невельского межрайонного прокурора Матяш А.П., 

при секретаре Шкультиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невельского межрайонного прокурора к ФИО1 об обязании иностранного гражданина произвести отчуждение земельного участка,

у с т а н о в и л :

Невельский межрайонный прокурор в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение земельного участка, указав в обоснование, что ответчик – гражданин Республики Таджикистан является собственником земельного участка с кадастровым номером **, площадью 1500 (+/-27) кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения индивидуального садоводства, по адресу: 

<

адрес>, а в соответствии с действующими нормами законодательства, иностранный гражданин не может иметь в собственности земельный участок, расположенный на приграничной территории, каковой является территория муниципального образования «Усвятский район» Псковской области. Несмотря на это, ответчик до настоящего времени не произвел отчуждение данного земельного участка. 

В судебном заседании заместитель Невельского межрайонного прокурора Матяш А.П. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявил о признании иска.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений не представило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, с направлением ему копии решения.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателю ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером **, площадью 1500 (+/-27) кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения индивидуального садоводства, по адресу: 

<

адрес>.

Из имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи следует, что данный земельный участок и расположенный на нем жилой дом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрел у П.Ю.И. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

ФИО1 является гражданином Республики Таджикистан, по сведениям ФМС РФ Российского гражданства не имеет, документирован видом на жительство иностранного гражданина сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. №26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п.295 Указа Президента РФ от 09.01.2011 г. №26 муниципальное образование «Усвятский район» Псковской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1, являющимся иностранным гражданином, в течение года с момента приобретения права собственности на земельный участок не было произведено его отчуждение, требования Невельского межрайонного прокурора являются правомерными.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования признал в полном объёме.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Невельского межрайонного прокурора к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца и гражданина Республики Таджикистан, паспорт гражданина иностранного государства №**, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД Республики Таджикистан, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером **, площадью 1500 (+/-27) кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения индивидуального садоводства, по адресу: 

<

адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца.

Судья Алексеенко С.М.