Дело № 2-1533/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Чуриловой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МООП «Горячая линия общественного контроля в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека», в интересах ФИО1, к ООО «ГЕДИОН» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

МООП «Горячая линия общественного контроля в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека», в интересах ФИО1, обратилось в суд к ООО «ГЕДИОН» с иском о взыскании денежных средств.

Представитель истца в судебное заседание явился и показал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №, по которому ФИО1 в установленные сроки перечислила ответчику денежные средства в сумме 1 101 000 руб. Ответчик доложен был в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать истцу жилое помещение в строящемся доме, которое приобреталось истцом для личного использования. Своевременно свои обязательства по договору ответчик не исполнил. В связи с изложенным, МООП «Горячая линия общественного контроля в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека», в интересах ФИО1, просит суд:

- взыскать с ООО «ГЕДИОН» неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 675 руб. 10 коп.;

- взыскать с ООО «ГЕДИОН» штраф;

- взыскать с ООО «ГЕДИОН» компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования частично. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №, по которому ФИО1 в установленные сроки перечислила ответчику денежные средства в сумме 1 101 000 руб. (л. д. 14). 

Ответчик доложен был в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать истцу жилое помещение в строящемся доме, которое приобреталось истцом для личного использования (л. д. 14). 

Своевременно свои обязательства по договору ответчик не исполнил. 

Согласно ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 ст. 6 Закона. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В связи с нарушением ООО «ГЕДИОН», предусмотренного договором срока передачи объекта, ФИО1 обратилась в суд с иском о взыскании неустойки, предусмотренной вышеназванным ФЗ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 675 руб. 10 коп.

Изучив все представленные доказательства, суд соглашается с требованиями истца о взыскании неустойки, предусмотренной «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», а также расчетом, представленным истцом. 

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО1, действительно, до обращения с иском в суд обратилась в ООО «ГЕДИОН» с письменно оформленной претензий, которая в добровольном порядке ответчиком удовлетворена не была.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ООО «Московский ипотечный центр-МИЦ» в пользу ФИО1 штраф в размере 40 837 руб. 54 коп.

При этом, в силу Закона РФ «О защите прав потребителей», 50% штрафа взыскивается в пользу МООП «Горячая линия общественного контроля в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека» - 20 418 руб. 77 коп. (40 837 руб. 54 коп. /2).

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку в процессе судебного разбирательства установлено нарушение прав ФИО1, как потребителя, а также вина ответчика в таком нарушении, суд полагает необходимым взыскать с ООО «ГЕДИОН» компенсацию морального вреда, в размере 10 000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования МООП «Горячая линия общественного контроля в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека», в интересах ФИО1, к ООО «ГЕДИОН» о взыскании денежных средств, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ГЕДИОН» в пользу ФИО1 неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 675 руб. 10 коп., компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в сумме 22 418 руб. 77 коп.

Взыскать с ООО «ГЕДИОН» в пользу МООП «Горячая линия общественного контроля в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека» штраф в сумме 22 418 руб. 77 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 28.11.2019 г.

Судья И. А. Лапшина