К делу №2 –1472/2024

УИД:23RS0003-01-2024-001622-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2024 года г-к.Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.,

при секретаре Эрганьян З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру и исключении из состава наследства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру и исключении из состава наследства. В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ее бывший муж ФИО3, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками умершего ФИО3 являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> наследственное дело №. Однако, после расторжения брака было вынесено определение Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждено мировое соглашение по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов. Согласно п.3.1 мирового соглашения за ФИО1 признано право требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного от имени ФИО3 на объект незавершенного строительства - квартиру по адресу 

<

адрес>., как доля истца в супружеском имуществе. Однако, истцу стало известно, что по акту приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ Застройщик ООО «Кубань-Строй», передал Заказчику ФИО3 в собственность Объект долевого строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стр. 6, 

<

адрес>, количество комнат 1, этаж 15, подъезд 1, общая площадь 34, 4 кв.м. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано по настоящее время. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 34, 4 кв.м по адресу : Россия, 

<

адрес>, стр. 6, 

<

адрес>, кадастровый №; исключить данную квартиру из наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Считать решение суда основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на данную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Нотариус Красноармейского нотариального округа ФИО5, ООО «Кубань-Строй» и Управление по делам семьи и детей администрации муниципального образования город-курорт Анапа в судебное заседание своих представителей не направили, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, уважительность причин неявки суду не известны.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ, пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Из указанных норм следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.Судом из пояснений сторон и письменных материалов дела установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в браке, который решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака супругами было совместно нажито имущество, о разделе которого ФИО1 обратилась в суд к ФИО3

Определением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 25.07.2023г. по делу № утверждено мировое соглашение по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества.

Согласно п.3.1 мирового соглашения за ФИО1 признано право требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного от имени ФИО3 на объект незавершенного строительства - квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 4 225 000 рублей.

Определение суда вступило в законную силу.

Таким образом, между бывшими супругами ФИО10 в судебном порядке был произведен раздел имущества, и в качестве доли в совместно нажитом имуществе в собственность ФИО1 перешло право требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлен Односторонний акт приема-передачи объекта долевого строительства от 16.04.2019г., из содержания которого следует, что застройщик ООО «Кубань-Строй», в лице директора ФИО8 и участник долевого строительства ФИО3 составили акт о том, что в соответствии с договором № участия в долевом строительстве от 11.04.2018г. застройщик передает, а участник принимает в собственность объект долевого строительства – однокомнатную 

<

адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., расположенную на 15 этаже в 1 подъезде 

<

адрес>, стр.6 по 

<

адрес> в 

<

адрес> края.

Согласно выписки из ЕГРН от 27.02.2024г. квартира общей площадью 34,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, стр.6, 

<

адрес> поставлена на кадастровый учет и с присвоением кадастрового номера 23:37:1003000:4772. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного 22.08.2023г. Отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>.

На основании заявления ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, нотариусом Красноармейского нотариального округа ФИО9 было заведено наследственное дело №. Наследниками умершего ФИО3 являются его сыновья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В суде установлено, что данная процедура при жизни ФИО3 не была соблюдена, право собственности на квартиру общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, стр.6, 

<

адрес> за ним не было зарегистрировано. Следовательно в счет супружеской доли за ФИО1 было признано только право требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенного строительства - квартиру по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит законными требования ФИО1 о признании за ней право собственности на квартиру общей площадью 34,4 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, стр.6, 

<

адрес>.

Поскольку вышеуказанная квартира признан собственностью ФИО1, соответственно не может быть включена в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым исключить квартиру из наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру и исключении из состава наследства - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 34,4 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, стр.6, 

<

адрес>.

Исключить квартиру общей площадью 34,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, стр.6, 

<

адрес> из наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 квартиры по адресу: Россия, 

<

адрес>, стр.6, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2024 года.