Дело № 2-127/2025

УИД 61RS0020-01-2024-002927-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Пушкаревой В.М., 

при секретаре Магомеджановой К.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №.... по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО8 о признании квартиры личной собственностью наследодателя, признании права собственности, третье лицо: нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Управление образования Администрации города Новошахтинска,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, согласно которому просила признать жилой дом, кадастровый №...., общей площадью №.... м.кв., и земельный участок, кадастровый №...., площадью №.... м.кв., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, личной собственностью ФИО2, .... года рождения, умершего ....; признать за ФИО3 право собственности на 3/4 (три четвертых) доли в общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №...., общей площадью №.... м.кв., и земельный участок, кадастровый №...., площадью №.... м.кв., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности умершего ФИО2 на указанное имущество; признать за ФИО4 право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №...., общей площадью №.... м.кв., и земельный участок, кадастровый №...., площадью №.... м.кв., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности умершего ФИО2 на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указала, что .... умер ее муж ФИО2, .... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №.... №.... от .....

После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, кадастровый №...., общей площадью №.... м.кв., и земельного участка, кадастровый №...., площадью №.... м.кв., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Указанное имущество принадлежало ее умершему супругу на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ..... Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ..... за номером №.... на имя ФИО2

Также в наследственную массу входило движимое имущество: мотоцикл, автомобиль марки КИА (Церато, Форте), денежные средства на вкладах умершего.

Наследниками имущества умершего ФИО2 являются: супруга умершего ФИО3 и их несовершеннолетний сын ФИО4, .... года рождения. Родители ее мужа ФИО5 и ФИО6 отказались от наследства в ее пользу.

В установленный законом шестимесячный срок истец в своих интересах и интересах ребенка истец приняла наследство путем подачи заявления нотариусу г.Новошахтинска ФИО1 По ее заявлению заведено наследственное дело к имуществу умершего №.....

После сбора всех необходимых документов, она обратилась к нотариусу с целью получить свидетельство о праве на наследство по закону. Нотариус выдала им с сыном свидетельство о праве на наследство по закону на все движимое наследственное имущество. Доли в этом имуществе были распределены следующим образом: 1/4 доля сыну, и 3/4 доли ей, с учетом отказа от долей родителями мужа в ее пользу.

В части оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>, нотариус истцу разъяснила, что выдаст свидетельство о праве на наследство по Закону на вышеуказанные дом и земельный участок только на 1/2 (одну вторую) долю. Так как из документов следует, что договор купли-продажи жилого дома с земельным участком был заключен ее умершим супругов ФИО2 ...., право собственности зарегистрировано - ...., а брак с ответчиком ФИО8 (ФИО16) ФИО8, первой супругой наследодателя, был расторгнут - .... на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, №.... от ..... То есть юридически и дом, и земельный участок, являются совместной собственностью ФИО2 и ФИО8 (ФИО16) Е.А.

С таким распределением долей в наследственном имуществе, который указал нотариус, истец не согласна, так как спорные жилой дом и земельный участок являются личной собственностью умершего ФИО2, так как куплены им, хотя и в период брака, но за денежные средства, вырученные от продажи добрачного (наследственного) имущества.

Ответчица ФИО8 денежных средств в покупку спорных жилого дома и земельного участка не вкладывала, общих денежных средств супругов в покупку данного имущества также вложено не было. Дом и земельный участок были куплены исключительно за денежные средства, вырученные от продажи имущества, полученного ФИО2 в порядке наследования.

Таким образом, спорные дом и земельный участок не являются общим совместным имуществом супругов, так как приобретены, хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, полученные им от продажи имущества, полученного в порядке наследования.

С учетом вышеизложенного в наследственную массу должна быть включена не 1/4 доля дома и земельного участка, а весь дом и земельный участок.

Истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени его проведения надлежащим образом, через канцелярию суда представила заявление о рассмотрении дела в их отутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ранее в материалы дела представила возражения на исковое заявление. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени его проведения. Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений пунктов 1, 3, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статьям 34, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ФИО7 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке до ...., брак прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от .... №...., о чем выдано свидетельство от .... серии №.... №.... (Т. 1 л.д. 26).

Позднее .... ФИО2 и ФИО9 (истец) заключили брак, о чем выдано свидетельство от .... №.... №.... (Т. 1 л.д.27).

ФИО2 умер ...., посе его смерти заведено наследственное дело №.... (Т. 1 л.д. 44 – 101). Наследственная масса в том числе состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки от .... № №.... (Т. 1 л.д. 105 – 109), право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО2 .... на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком (Т. 1 л.д. 110 – 114).

Как следует из пояснений истца, .... умерла ФИО10, бабушка ее умершего мужа. ФИО2 являлся наследником имущества умершей по Завещанию. Согласно свидетельству о праве на наследство по Завещанию от ...., выданного нотариусом ФИО14, ему в собственность после смерти бабушки перешла квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, а также гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, гараж №...., ряд 1.

.... ФИО2 продал полученную в наследство квартиру за №.... руб. по договору купли-продажи квартиры от .....

.... ФИО2 продал гараж и земельный участок, полученные в наследство, за №.... руб. по договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем гаража от .....

Кроме того, .... им был оформлен потребительский кредит на сумму №.... руб., денежные средства также были вложены в покупку дома.

Как указывает истец, ответчик ФИО8 денежных средств в покупку спорных жилого дома и земельного участка не вкладывала, общих денежных средств супругов в покупку данного имущества также вложено не было. Дом и земельный участок были куплены исключительно за денежные средства, вырученные от продажи имущества, полученного ФИО2 в порядке наследования.

Вместе с тем, согласно пояснениям ответчика следует, что указанный земельный участок с жилым домом были приобретены ФИО2 в период их нахождения в браке, до момента подачи заявления о расторжении которого она предполагала, что также будет проживать в нем совместно с ФИО2, поскольку они были семьей, вели общее хозяйство. Кроме того ответчик пояснила, что дом был куплен не за деньги, вырученные от продажи наследственного имущества. Указанные денежные средства были потрачены ФИО2 ранее на покупку транспортных средств, для приобретения дома им был взят кредит в ПАО «Сбербанк», использованы их общие сбережения. 

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что .... ФИО2 получил наследство после смерти своей бабушки, .... им продана наследственная квартира по договору купли-продажи от .... (Т. 1 л.д. 21), .... продан наследственный земельный участок и гараж по договору купли-продажи (Т. 1 л.д. 22), а .... заключен договор купли-продажи спорного жилого дома с земельным участком по 

<

адрес> (Т. 1 л.д. 23 – 25).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, после продажи .... полученной в наследство квартиры по 

<

адрес> за №.... руб., ФИО2 .... был приобретен мотоцикл Suzuki Ksywave, 2002 года выпуска (л.д. 19 оборотная сторона, строка 4), а также .... им было приобретено транспортное средство Рено Меган, 2010 года выпуска (л.д. 19 оборотная сторона, строка 5). Указанные транспортные средства были приоберетены им за №.... руб. и №.... руб. соответственно, как следует из представленных ГУ МВД России в материалы дела карточек учета траснпортных средств (ответ от .... №.... – Т.1 л.д. 244, 247).

При этом как указывалось ответчиком в судебном заседании для покупки спорного жилого дома и земельного участка на имя ФИО2 .... был взят кредит в ПАО «Сбербанк». 

Согласно представленной ПАО «Сбербанк» в материалы дела по запросу суда копии кредитного договора от .... №.... (Т.1 л.д. 236 – 239), в указанную дату на имя ФИО2 был оформлен потребительский кредит в размере №.... руб., под 17,55% годовых, сроком на 20 месяцев, цель кредита – на цели личного потребления. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце первом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. 

В абзаце четвертом пункта 15 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В рассматриваемом случае суду не представлено достаточных и достоверных доказательств тому, что жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> был приобретен ФИО2 исключительно на личные денежные средства. Утверждения истца о том, что указанный дом был куплен на денежные средства, вырученные от продажи наследственного имущества, не нашли своего отражения в рамках рассмотрения дела, напротив, опровергаются имеющимися в деле доказательствами. 

В частности суд принимает во внимание то обстоятельство, что между сделками по продаже наследственного имущества и покупкой дома по 

<

адрес>, прошел значительный промежуток времени (более года), в указанный период времени ФИО2 было осуществлено приобретение транспортных средств, на которые и были истрачены вырученные денежные средства, по мнению суда, кроме того, для покупки спорного жилого дома умершим были оформлены кредитные обязательства, что свидетельствует об отсутствии у него ранее вырученных денежных средств от продажи наследственного имущества на момент покупки спорной недвижимости. Каких-либо доказательств того, что денежные средства, вырученные с продажи наследственного имущества, были использованы ФИО2 в качестве вклада, перечислялись безналичным путем между своими счетами, то есть находились в его постоянном пользовании, в материалы дела не представлено, из пояснений истца следует, что все операции были осуществлены наличным путем. 

Таким образом, суд полагает установленным тот факт, что спорное имущество действительно является общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО8, поскольку приобретено ими в период нахождения в браке, бесспорных доказательств того, что указанная недвижимость была приобретена ФИО2 на личные денежные средства, в материалы дела не представлено, соответственно, в наследуемом имуществе также имеется доля ФИО8, как бывшей супруги. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО8 о признании квартиры личной собственностью наследодателя, признании права собственности, третье лицо: нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Управление образования Администрации города Новошахтинска – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий В.М. Пушкарева

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 22.04.2025. 

Председательствующий В.М. Пушкарева