Дело № 2-400/2024;

УИД 75RS0031-01-2024-000643-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре Н.А. Мачневой,

с участием старшего помощника прокурора А.В. Минковой,

представителя ответчика- адвоката С.А. Лапиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

...>.

В обоснование иска указав, что ответчик является нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик по указанному адресу не проживает более года. Оплату за коммунальные услуги не оплачивает более 6 месяцев без уважительных причин. В ООО «Ясная» платежи также не поступают. По данному адресу никто не проживает, за квартирой никто не присматривает. Дверь забита.

Определением суда от 21.05.2024 к участию в деле привлечен прокурор в порядке ст.45 ГПК РФ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОМВД России по Оловяннинскому району.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности ФИО4 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ОМВД России по Оловяннинскому району в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ОМВД России по Оловяннинскому району непосредственное отношение к предмету спора не имеет и не заинтригован в исходе дела. При получении вступившего в законную силу решения суда, гражданин, утративший право пользования жилым помещением будет снят сотрудниками миграционного пункта ФИО1 по 

<

адрес> с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимала, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещалась посредством направления заказных писем с уведомлением по адресу 

<

адрес>, и адресу регистрации 

<

адрес>, однако конверты возращены в адрес суда с отметкой истек срок хранения, согласно сведениям администрации и собранных актов, опроса соседей, ответчик не проживает, место нахождение не известно. В силу положения ст. 50 ГПК РФ судом назначен ответчику ФИО1- адвокат ФИО5, которая в судебном заседании просила в требовании отказать. 

Старший помощник прокурора ФИО6 полагает, что имеются основания для удовлетворения требований.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, передано сельскому поселению «Яснинское». 

По информации администрации сельского поселения «Яснинское» администрация сельского поселения является балансодержателем жилого фонда сельского поселения.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу предоставлено нанимателю ФИО2 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На территории сельского поселения «Яснинское» техническое содержание осуществляют ООО «Ясная» и АО «ЗабТЭК» по предоставлению коммунальных услуг.

По сведениям истца ответчик не оплачивает за коммунальные услуги и техническое содержание более шести месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Ясная».

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Ясная» в сумме 8155,54 руб., АО «ЗабТЭК» в сумме 20839,36 руб.

По информации ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. за медицинской помощью не обращалась, снята с учета ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ», медицинской карты нет, последнее обращение было ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актам о фактическом проживании (непроживании) и объяснениям соседей ФИО2 в квартире не проживает. Квартира стоит забита на гвозди. С момента получения квартиры не заселялась. Местонахождение не известно.

Согласно сведениям миграционного пункта ФИО1 по 

<

адрес>, ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>48.

Согласно сведениям УФНС ФИО1 по 

<

адрес> ФИО2 состоит на учете в качестве физического лица по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Отделения Фонда пенсионного и социального страхования по 

<

адрес> ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ осуществляла трудовую деятельность ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ», после этого периода сведений о ее трудовой деятельности нет.

Согласно сведениям Оловяннинского РОСП УФССП ФИО1 по 

<

адрес>, в отношении ответчика возбуждены исполнительные производства, место нахождение, не установлено.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не проживает по адресу регистрации более года, коммунальные платежи не оплачивает, имеется задолженность.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик более года не проживает в жилом помещении, а также об её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, в связи с чем, иск о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт 

<

...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Набережнева