Дело № 2-256/2025

16RS0023-01-2025-000326-71

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года село Новошешминск

Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахабиевой А.А., при секретаре Адиевой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Ч., Д., А. и С. к исполнительному комитету Ленинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, о признании права собственности и о включении имущества в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей: Ч., Д., А. и С. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Ленинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, о признании права собственности и о включении имущества в состав наследственной массы.

Требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила брак с Э., от брака имеют 4 детей: Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 и Э. в общую долевую собственность приобретено имущество – 

<

адрес> (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Э. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ и погиб ДД.ММ.ГГГГ в результате участия в специальной военной операции, проводимой на территориях Донецкой народной Республики и Луганской народной Республики и Украины, а также на территории Запорожской и Херсонской областях.

Между истцом и погибшим Э. соглашение об установлении долевой собственности между участниками общей собственности не заключалось.

Истец ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей обратилась к нотариусу Новошешминского нотариального округа РТ ФИО2 с заявлением о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГЭ. на имущество, состоящее из 1\2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома (кадастровый №) и 1\2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: 

<

адрес>. По результатам рассмотрения обращения ФИО1 нотариусом в письменном извещении от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № отказано в проведении нотариальных действий по тем основаниям, что указанная недвижимость была приобретена на основании договора купли-продажи с использованием кредитных денежных средств, предоставленных ЗАО «Автоградбанк» № от ДД.ММ.ГГГГ, на погашение которых были перечислены средства материнского капитала, что подтверждается выпиской из федерального реестра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной Фондом социального и пенсионного страхования Российской Федерации. Вместе с тем указанный объект недвижимости в нарушение требований п.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», не было оформлено в общую долевую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.

В силу изложенного истец ФИО1 просит прекратить право совместной собственности её и умершего Э. в отношении 

<

адрес> (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>; установить долевую собственность истца и её несовершеннолетних детей, в отношении указанных квартиры и земельного участка, определив их доли как равные, в размере по 1\5 доле каждому. Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью Э., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшую последнему долю в праве общей долевой собственности на указанные квартиру и земельный участок и признать за истцом и несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности по 1\5 доли за каждым на вышеуказанную квартиру и земельный участок, находящиеся по вышеуказанному адресу, в порядке наследования после смерти Э., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Ленинского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменно просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, возражений против иска не имеет.

Третье лицо нотариус Новошешминского нотариального округа РТ ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений к исковым требованиям не имеет.

Представитель третьего лица – МО по Аксубаевскому, Новошешминскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, возражений на исковые требования не предоставил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил дело к рассмотрению при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусматривает в качестве одного из оснований приобретения права собственности - наследование имущества по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 приведенного Кодекса. В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п.2 ст.245 ГК РФ).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала. При этом определение долей в праве собственности на имущество должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение недвижимого имущества, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Из свидетельства о смерти IV-КБ №, выданного Сектором ЗАГС исполнительного комитета Новошешминского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся мужем ФИО1 (до брака ФИО4), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д.32), а также отцом А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельств о рождении детей серии IV-КБ №, III-КБ №, II-КБ №, V-КБ № соответственно (л.д.33-36).

Как следует из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием кредитных денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1\2 доле в праве собственности каждому на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Ленинское сельское поселение, 

<

адрес>, что также подтверждается актом приема-передачи жилого дома и земельного участка (л.д.37-40). При этом для оплаты между заемщиками ФИО1 и Э., с одной стороны и кредитором ЗАО «Автоградбанк», с другой стороны был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому кредитором заемщикам предоставлен ипотечный кредит в размере 429408,50 рублей сроком на 6 месяцев, под 17 % годовых. На момент подписания настоящего договора жилой дом и земельный участок как предмет ипотеки оценивались сторонами в сумме 460 000 и 20 000 руб. соответственно. По условиям кредитного договора Э. выступает в качестве залогодателя.

Согласно кредитному договору кредит предоставлялся при условии направления средств материнского (семейного) капитала в размере 429408 рублей 50 копеек в счет погашения суммы кредита, согласно Сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-6 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ.

Тем самым установлено, что жилой дом приобретен полностью на средства материнского капитала.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, зарегистрированы за собственниками ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Э. по 1\2 доле за каждым в общей долевой собственности (л.д.17-26).

Согласно материалам наследственного дела № после смерти Э., умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя от себя и от имени своих несовершеннолетних детей, обратилась к нотариусу Новошешминского нотариального округа РТ ФИО2 с заявлением о принятии наследства, указав, что кроме её и детей наследниками являются мать – Г. и отец В..

Наследники по закону: мать умершего Г. и отец В. отказались от принятия наследства.

Таким образом, супруга умершего и дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, а именно подлежит прекращению право общей совместной собственности ФИО1 и умершего Э. в отношении 

<

адрес> (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: 

<

адрес>, с установлением права общей долевой собственности, ФИО1, Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Э. в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, определив их доли как равные, в размере по 1\6 доле за каждым. Суд полагает возможным включить в наследственную массу, открывшуюся в связи со смертью Э., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю последнего в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, и, исходя из равенства долей всех наследников на вышеуказанное наследственное имущество, определить их доли в указанном наследственном имуществе равными, по 1\5 доле за каждым, как заявлено в исковых требованиях, что не нарушает чьи-либо права и законные интересы.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

По этим причинам уплаченная истцами при обращении в суд государственная пошлина относится на его счет и не подлежит возмещению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: Ч., Д., А. и С., к исполнительному комитету Ленинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, включении имущества в состав наследственной массы и о признании права общей долевой собственности на них - удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО1 и умершего Э. в отношении 

<

адрес> (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Установить общую долевую собственность ФИО1, Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Э. в отношении части жилого дома с кадастровым номером 16:31:050102:145, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 16:31:050102:172, расположенного по адресу: 

<

адрес>, з/у 4/4, определив их доли как равные, в размере по 1\6 доле за каждым.

Включить в наследственную массу, открывшуюся в связи со смертью Э., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю последнего в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером 16:31:050102:145, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:31:050102:172, расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у 4/4.

Признать право общей долевой собственности ФИО1, Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на часть жилого дома с кадастровым номером 16:31:050102:145, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером 16:31:050102:172, расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у 4/4, определив их доли как равные, в размере по 1\5 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Решение вступило в законную силу: «____» ______________ 202__ года