Дело № 2-240/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

при секретаре Манн Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> (далее – 

<

адрес>») о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения - квартиры № в доме № в № микрорайоне 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире вместе с ним зарегистрированы ответчики: бывшая супруга ФИО3 и дочери ФИО1 и ФИО4 Он своевременно производит оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Ответчики оплату не производят, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам и содержанию жилого помещения, которая взыскивается из его заработной платы. Просит обязать 

<

адрес>» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ним и ответчиками в размере 1/4 и 3/4 долей от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно. 

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

МУП ККП МО «

<

адрес>», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило, в адресованном суду ходатайстве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение вопроса оставило на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ГПК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между 

<

адрес> (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель сдает, а наниматель и члены его семьи принимают в бессрочное возмездное пользование квартиру № в доме № в № микрорайоне 

<

адрес> (п. 1.1); наниматель и члены его семьи обязаны в установленные настоящим договором сроки вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги на расчетный счет наймодателя, а также принимать долевое участие в расходах по содержанию дома и придомовой территории (п. 2.2.7).

Согласно справке МУП ККП МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 (истец), ФИО3 (ответчик, бывшая супруга), ФИО1 (ответчик, дочь), ФИО4 (ответчик, дочь). 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст. 155 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики, как члены семьи нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому наниматель вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «

<

адрес>» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ФИО2 в размере 1/4 доли, с ФИО3, ФИО1, ФИО4 в размере 3/4 доли от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № 44 в доме № в № микрорайоне 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: А.В. Касаткин