Дело № 2-199/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 года г. Советск

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Марченко М.В., при секретаре Одинцовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, в обоснования иска указывая, что он является собственником дома по адресу: 

<

адрес>. На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В 2014 году ответчик выехала из дома на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. В 2017 году он предлагал ответчику сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако она этого не сделала. Сейчас на звонки не отвечает. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже указанного дома. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, согласен на вынесение решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения». Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, поэтому представителем отсутствующего ответчика судом назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которой не известно, адвокат Коршунов С.П. считает, что требования истца законны и обоснованы, но мнение ответчика неизвестно. 

Представитель отделения по вопросам миграции МО «Советский» Кировской области в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и указав, что против удовлетворения иска не возражают.

Ответчик не заявил ходатайств об отложении дела или рассмотрении в его отсутствие, поэтому суд, учитывая согласие истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещённых о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя ответчика ФИО2 – адвоката Коршунова С.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст.209, 288 и 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Статьей 35 Жилищного Кодекса РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. от 28.03.2008 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с 2014 года не проживала и в настоящее время не проживает по адресу регистрации: 

<

адрес>, в связи с чем может быть признана утратившей право пользования домом и подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учёта являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учёта по данному адресу.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Советский» снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО2 право в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения подать в Советский районный суд заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд через Советский районный суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Марченко