Дело № 2-2713/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 11 июля 2019 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Носковой Н.В.

при секретаре Гавриловой И.С.

С участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование своих требований указав, что она является собственником указанной квартиры, в порядке наследования по закону после смерти ее сестры ФИО6 В данной квартире также зарегистрирован по месту жительства ФИО3 Сестра истца проживала одна, детей не было, она никогда не говорила, что кого-то зарегистрировала в своей квартире. После смерти сестры в квартире была проведена полная дезинфекция с вывозом всех вещей и мебели, вещей ответчика в квартире не было. Ответчик в спорной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительство в другое место, личных вещей ответчика в квартире нет, членом семьи истца никогда не являлся, коммунальные платежи не оплачивает. При этом нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении, уважительных причин неявки суду не представил. 

Положения ч. 1 статьи 35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно ч. 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчика, не представившего доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствовавших ему получать почтовую и телеграфную корреспонденцию по адресу постоянного места жительства, следует расценивать как уклонение от получения судебных извещений, что является его волеизъявлением при осуществлении ответчиком своих процессуальных прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчика, следует расценивать как реализации его права на неполучение судебной корреспонденции и неявку в судебное заседание, что является его волеизъявлением при осуществлении ответчиком своих процессуальных прав.

Таким образом, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Таким образом, исходя из совокупности вышеуказанных норм усматривается, что собственник и вселенные им лица при утрате права собственности утрачивают, в том числе и свое правомочие по пользованию жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности истца в установленном законом порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. (л.д. 13,14-15).

Таким образом, истец является собственником спорного жилого помещения.

Согласно справке о регистрации ответчик был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 05.04.2017г. в качестве пользователя. (л.д. 16).

Как усматривается из пояснений истца, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве пользователя бывшим собственником, выехал на постоянное место жительства в другой адрес, совместное хозяйство стороны не ведут, членом семьи собственника он не была, в квартире не появляется, личных вещей в квартире нет. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО5 в судебном заседании, она проживает по-соседству с покойной ФИО6, часто была у нее в квартире. ФИО6 практически никого в квартиру не пускала, если что-то было нужно, то писала свидетелю записки. Посторонних в квартире свидетель не видела. Когда была у нее дома, то мужских вещей не видела, сама покойная не рассказывала о том, что у нее кто-то проживает. 

По мнению суда, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у ответчика должно быть обусловлено их фактическим вселением и проживанием в квартире в качестве членов семьи нанимателя, что является правообразующими составляющими возникновения права пользования, эти составляющие являются основными, так как позволяют реализовать цель, для которой предоставлено жилое помещение.

Указанной совокупностью доказательств с достоверностью установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения никогда не был, зарегистрирован по указанному адресу, но добровольно выселился и выехал на постоянное место жительства в другой адрес, возражений на иск не представил, о наличии соглашения с собственником жилого помещения по поводу его использования не заявил.

Доказательств обратного, ответчик, в силу ст. 56 ГПК РФ не представила.

Также суд учитывает, что сама по себе регистрация по месту жительства ответчика в спорной квартире не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку в соответствии с действующим законодательством она определена лишь как уведомительная процедура.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, проживает в ином месте, коммунальные платежи не оплачивает, мер ко вселению не предпринимал. При этом судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в качестве пользователя, членом семьи собственника никогда не являлся, соглашений о каком-либо порядке пользования не заключал, в связи с чем, оснований для сохранения за ней жилого помещения не имеется. Иных оснований для приобретения права пользования ответчиком спорным жилым помещения судом не установлено. 

На основании изложенного суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Кировский районный суд Санкт-Петербурга в течение семи дней со дня получения ответчиком копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Носкова Н.В.

Копия верна:

Судья Носкова Н.В.