Дело № 2-2007/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Малковой И.С.

при секретаре Тадышевой А.А.

с участием прокурора Шестак Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником данной квартиры, проживает в ней вместе 

<

данные изъяты>. Также в квартире зарегистрирован и проживает ФИО6, являющийся ее братом по матери, проживал в квартире с детства у бабушки ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ подарила квартиру истице. Ответчик 

<

данные изъяты>. Просьбы сняться с регистрационного учета и освободить квартиру ответчик игнорирует. 

В судебном заседании ФИО5 требования поддержала, пояснила, что у ФИО6 имеются ключи от квартиры, занимает одну из комнат, за квартиру не платит. 

ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, заключение прокурора Шестак Д.В. об обоснованности исковых требований о выселении ответчика, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из материалов дела, в том числе выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 В п. 3 данного договора указано, что недвижимое имущество свободно от каких-либо прав третьих лиц. 

В свою очередь ФИО4 занимала указанное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано регистрационное удостоверение № о праве собственности на квартиру. Впоследствии, как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на данный объект недвижимости было зарегистрировано за ФИО4 на основании определения Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ 

Справкой НТСЖ «Темп» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 проживает в вышеуказанной квартире, имеет в составе семьи только 

<

данные изъяты> ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). 

Из адресной справки отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами Российской Федерации Управления по вопросам миграции МВД по Республике Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ и формы 1 П усматривается, что по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик вселен в квартиру предыдущим собственником ФИО4, договорных отношений с ним не имеется, членом ее семьи ФИО6 не является, имущество не содержит. Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что в спорное жилое помещение ФИО6 был вселен предыдущим собственником ФИО4, членом семьи нового собственника жилого помещения ответчик не является, ФИО5 с его проживанием в квартире не согласна.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5, доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой ФИО6 не представил, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО6 в пользу ФИО5 подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО6 ФИО2 утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 ФИО2 в пользу ФИО5 ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай. 

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2018 г. 

Судья И.С. Малкова