Дело № 2-839/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

02 мая 2017 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Керопян Л.Д.

при секретаре Маховой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского района Челябинской области к ФИО1 о взыскании пени за нарушение срока платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского района Челябинской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании пени за нарушение срока платежа по договору купли - продажи в размере 320740 руб., ссылаясь на то, что оплата земельного участка была произведена ответчиком с нарушением условий Договора купли-продажи "номер" от "дата" в связи с чем начислены пени (л.д.3).

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства ответчика, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, на следующих условиях:

1. Стороны принимают во внимание, что на основании постановления Администрации Агаповского муниципального района Челябинской области от "дата" "номер" был заключен договор "номер" купли продажи земельного участка от "дата" и ответчиком было получено свидетельство о государственной регистрации права от "дата" "номер". Ответчик "дата" полностью произвел оплату по договору "номер" купли - продажи земельного участка от "дата" 

1. В соответствии со ст. 333 ГК РФ и позиции Конституционного суда РФ и ВС РФ по порядку применения указанной статьи Стороны соглашаются, что пеня в размере 320740 руб. по договору купли - продажи "номер" от "дата" несоразмерна последствиям 

2

1. нарушения обязательства. Стороны соглашаются с размером пени по договору "номер" купли - продажи земельного участка от "дата" за период с "дата" по "дата" в сумме 21214 руб. 66 коп. (116000 руб. * 0,0463 %) * 395 дн. = 21214 руб. 66 коп. 

1. Ответчик обязуется произвести оплату пени в размере 21214 руб. 66 коп. по договору "номер" купли - продажи земельного участка от "дата" в течении 

<

данные изъяты> дней с момента вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу. 

1. Возмещение расходов на услуги представителей сторонами не производиться 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании также просил утвердить условия мирового соглашения.

Текст мирового соглашения истцом подписан.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Разрешая вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Договором от "дата" предусмотрено, что покупатель оплачивает цену за земельный участок после подписания договора купли - продажи, до его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 4.5 указанного договора установлен 30-ти дневный срок регистрации права собственности, то есть "дата", оплата по договору произведена

3

ответчиком "дата", то есть просрочка платежа составила 395 дней. Пунктом 2.4 договора купли - продажи, за нарушение срока внесения платежа установлены пени в размере 0,7 % от цены участка за каждый день просрочки платежа.

В настоящее время стороны разрешили спор мирным путем.

Судом сторонам разъяснены положения ст.220, ст.221 ГПК РФ о том, что при утверждении мирового соглашения повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, учитывая, что сторонам известны последствия заключения и утверждения мирового соглашения, считает возможным утвердить мировое соглашение, находя его не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается.

Полномочия представителя истца на подписание мирового соглашения проверены судом; оговорены в доверенности.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное 02.05.2017 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям Агаповского района Челябинской области к ФИО1 о взыскании пени за нарушение срока платежей, сторонами по гражданскому делу № 2 - 839/2017, на следующих условиях:

1. Стороны принимают во внимание, что на основании постановления Администрации Агаповского муниципального района Челябинской области от "дата" "номер" был заключен договор "номер" купли продажи земельного участка от "дата" и ответчиком было получено свидетельство о государственной регистрации права от "дата" "номер". Ответчик "дата" полностью произвел оплату по договору "номер" купли - продажи земельного участка от 26.03.2013 года.

1. В соответствии со ст. 333 ГК РФ и позиции Конституционного суда РФ и ВС РФ по порядку применения указанной статьи Стороны 

4

1. соглашаются, что пеня в размере 320740 руб. по договору купли - продажи "номер" от "дата" года несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Стороны соглашаются с размером пени по договору "номер" купли - продажи земельного участка от "дата" за период с "дата" по "дата" в сумме 21214 руб. 66 коп. (116000 руб. * 0,0463 %) * 395 дн. = 21214 руб. 66 коп. 

2. Ответчик обязуется произвести оплату пени в размере 21214 руб. 66 коп. по договору "номер" купли - продажи земельного участка от "дата" в течении 5 дней с момента вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу. 

3. Возмещение расходов на услуги представителей сторонами не производиться 

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: