УИД 28RS0019-01-2023-000426-39

дело № 2 – 277/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.,

при секретаре Кузинкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского муниципального округа обратился в суд с данным заявлением и в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению муниципального образования 

<

данные изъяты>, на территории которого находится недвижимое имущество -квартира площадью 84,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> была принята на учёт Федеральной регистрационной службой по Амурской области, как бесхозный объект недвижимости. В течение года со дня постановки имущества на учёт никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. На основании ст. 225 ГК РФ, ст. 291 ГПК РФ просит суд: признать на квартиру площадью 84,2 кв.м расположенную по адресу: 

<

адрес>, право муниципальной собственности муниципального образования Серышевского муниципального округа 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации Серышевского муниципального округа ФИО1, действующая на основании доверенности, считает необходимым признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Серышевского муниципального округа на бесхозяйную вещь.

Представитель заинтересованного лица администрации Серышевского муниципального округа ФИО1, заинтересованные лица ФИО10, ФИО5 поддержали заявленные требования. В судебном заседании ФИО5 указала, что спорное жилое помещение было выдано её супругу в 1994 году совхозом «Краснополянским». После ликвидации совхоза, дом остался безхозяйным. 

Заинтересованное лицо ФИО9, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно пункту 2,5 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учёт бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что на основании Положения о правопреемстве органов местного самоуправления поселений Серышевского района, входящих в состав муниципального образования Серышевский муниципальный район Амурской области, органами местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Серышевский муниципальный округ, утверждённого решением Советом народных депутатов Серышевского муниципального округа от 30 сентября 2022 года № 8 администрация Серышевского муниципального округа вновь образованного муниципального образования Серышевский муниципальный округу является правопреемником администрации Томского сельсовета.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области следует, что в архиве технической документации, сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из выписки ЕГРН следует, что данное жилое помещение принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №У.

Как следует из информации № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной территориальным управлением Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Амурской области недвижимое имущество - дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не числится.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Министерством имущественных отношений Амурской области следует, что информация о недвижимом имуществе – жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> реестре собственности 

<

адрес> отсутствует.

Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> не числятся, что подтверждается ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В реестре муниципальной собственности администрации 

<

адрес> также не числится. 

Как следует из выписки ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ правообладатели на объект недвижимого имущества – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не установлены, правопритязания отсутствуют.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно справке 

<

адрес>» по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ФИО10, ФИО6, ФИО9 Заинтересованные лица поддержали требования заявителя. 

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, судом установлено, что недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> собственника не имеет и в установленном законом порядке был принят на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества, в связи с чем, суд полагает заявленные комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского муниципального округа 

<

адрес> требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского муниципального округа Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Серышевского муниципального округа 

<

адрес> на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья И.А. Кузнецова