Дело № 2-1025/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Нижнекамск РТ 

Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Адгамовой А. Р., при секретаре Толмачевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Вокзальная» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК ЖКХ «Вокзальная» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг в размере ... рублей, судебных расходов в сумме ... рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, .... Предусмотренную законом обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчик не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей по состоянию на ....

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не представила. Суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель ООО УК ЖКХ «Вокзальная» требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик возражений по иску не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из представленной в суд выписки из домовой книги следует, что ответчик является нанимателем жилого помещения - ... РТ.

Согласно предоставленной справке по начислениям, задолженность по оплате за наем и коммунальные услуги по данной квартире составила на ... ... рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному района РТ от ... отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Возражений по расчету размера задолженности от ответчика не поступили.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Вокзальная» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Вокзальная» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг по состоянию на ... в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья Нижнекамского 

городского суда РТ А.Р. Адгамова