Дело № 2-92/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тамала 02.07.2019 года 

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Козеевой И.А.

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, указывая следующее. 

На основании договора купли-продажи от 25.01.1973 года он приобрел жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор купли-продажи жилого дома был зарегистрирован в поссовете р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области и БТИ Тамалинского района Пензенской области. Впоследствии он утерял договор купли-продажи жилого дома. С целью получения дубликата данного договора купли-продажи от 25.01.1973 года он обращался в администрацию р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области. Однако в выдаче дубликата указанного документа ему было отказано в связи с отсутствием второго экземпляра договора в архиве администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области. С момента приобретения жилого дома он постоянно и открыто в нем проживает как собственник, добросовестно несет расходы по его содержанию, своевременно уплачивает налоги. С 1979 года он зарегистрирован проживающим по указанному адресу: 

<

адрес>. В 1987 году он провел реконструкцию жилого дома: утеплил холодное помещение № 2, указанное в техническом плане, перенес в данное помещение кухню и оборудовал санузел. В ходе проведения сотрудниками БТИ технического обследования жилого дома в 1987 году общая площадь дома была уточнена и составила 61,3 кв.м. С указанной площадью принадлежащее ему жилое помещение состоит на кадастровом учете недвижимости (кадастровый №). В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающего документа он не может зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости. В связи с изложенным истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на дом с кадастровым № общей площадью 61,3 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области, уведомленный о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, направленном в суд, представитель администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО2, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области, при этом указала, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 61,3 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, признает полностью, о чем в материалах дела имеется соответствующие заявление. При этом в заявлении указано, что последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 УК РФ, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей (ФИО2) понятны и известны. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении, направленном в суд, начальник межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам ФИО3, действующая в силу прав по должности, просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Россреестра по Пензенской области. При этом указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о государственном кадастровом учете объекта недвижимости – жилого дома общей площадью 61,3 кв.м по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №). Сведения о регистрации прав на данный объект отсутствуют. Заявления на регистрацию не поступало. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца ФИО1, принимая во внимание письменные заявления представителя ответчика администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО2, представителя Управления Россреестра по Пензенской области начальника межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам ФИО3, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска представителем ответчика, не имеется.

Суд считает возможным принять признание представителем ответчика администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО2, действующей на основании доверенности, иска ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 61,3 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО2 в заявлении указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

При указанных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом подлежащим удовлетворению.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 61,3 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья И.А. Козеева