Гражданское дело №...

№...-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет, №..., имеющий следующие координаты поворотных точек:

N_тчк 

X_м 

Y_м 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№...

В обоснование иска указано, согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №..., пер. Ручеек, расположенный в границах СНТ «Виктория» Новосибирской области, Новосибирского района, МО Станционный сельсовет, распределен в пользование истцу для садоводства, истцу выдана членская книжка.

Испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №....

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении используемого ею земельного участка в собственность бесплатно.

По мнению истца, ему незаконно отказано в передаче данного земельного участка в ее собственность бесплатно, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, администрация Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица СНТ «Виктория» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Согласно ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании акта на пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное бессрочное пользование садоводческому товариществу «Виктория» предоставлен земельный участок 10,0 га. (л.д. 13-14) Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №..., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства (л.д. 10).

ФИО1 является членом СНТ «Виктория» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из протокола общего собрания в члены СНТ «Виктория» от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок №..., пер. Ручеек, расположенный в границах СНТ «Виктория» Новосибирской области, Новосибирского района, МО Станционный сельсовет, распределен в пользование истцу для садоводства (л.д. 36). 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 земельный участок испрашиваемый истцом, расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Станционный сельсовет, С.Т. «Виктория», участок №..., пер. Ручеек, образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером: №..., предоставленного Садовому товариществу «Виктория» на праве постоянного бессрочного пользования, разрешенное использование земельного участка: «для садоводства». Земельный участок для организации садоводческого товарищества «Виктория» отведен при войсковой части №... Решением исполнительного комитета областного совета депутатов Новосибирской области №...Г от ДД.ММ.ГГГГг. и Решением исполнительного комитета районного совета депутатов Новосибирского района новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 20,9 га отведен дополнительно для расширения С.Т. «Виктория». Фактически территория, используемая садовым некоммерческим товариществом «Виктория» ограничена земельным участком с кадастровым номером: №..., для малоэтажной многоквартирной жилой застройки с северной стороны. С южной стороны территорией 

<

адрес>, а именно земельным участком с кадастровым номером: №..., входящим в состав земельного участка кадастровым номером: №.... С западной стороны территорией занимаемой войсковой частью №.... С восточной стороны ограждается земельным участком с кадастровым номером: №..., входящим в состав земельного участка кадастровым номером: №..., разрешенное использован: «для обеспечение деятельности железнодорожного транспорта». Земельный участок с кадастровым номером: №... имеет декларированную площадь и не имеет уточненных границ. Вместе с тем на территории используемой С.Н.Т. Виктория» находятся земельные участки, имеющие уточненные границы и находящиеся в частной собственности граждан. По обеим сторонам от данного участка находятся садовые земельные участки граждан. Совокупность этих факторов и результаты обследования на местности дает сделать кадастровому инженеру выводы о фактическом нахождении земельного участка №... в границах садового некоммерческого товарищества «Виктория» (л.д. 58).

Согласно решению 

<

адрес> Совета народных депутатов Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... зарегистрирован устав с.т. «Виктория». В результате пожара, регистрационные документы с.т. «Виктория» были уничтожены. Члены и правление садоводческого товарищества предпринимали меры по их восстановлению, поскольку восстановить регистрационные документы не удалось, ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» принято решение о регистрации СНТ «Виктория» на основании решения 

<

адрес> Совета народных депутатов Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... (л.д.38-40).

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право ФИО1 на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи, с чем его требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №...) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, имеющий следующие координаты поворотных точек:

N_тчк 

X_м 

Y_м 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.