УИД: 21RS0№-67

Дело №-Ш-18/2025 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2025 года 

<

адрес>

Батыревский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Полякова Ю.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что в их собственности имеется жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик – их сын и брат. Между тем ответчик по вышеуказанному адресу не проживает более 4 лет. Со ссылкой на ст. 304 ГК РФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают, на вынесение заочного решения согланы.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещена по месту его регистрации надлежащим образом, данных, свидетельствующих об уважительности причин отсутствия ответчика в судебном заседании, не представлено, равно как и не представлено ходатайств ответчика об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства против чего не возражали истцы.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями пункта 1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из анализа указанных норм действующего законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Согласно статье 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, ЖК Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Разрешая спор по настоящему гражданскому делу, судом установлено, что жилое помещение – жилой дом, находящийся по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, д. Новая Шемурша, 

<

адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой выпиской из ЕГРН от 20.04.2023г.

Согласно ответа на запрос суда Миграционного пункта ОП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, д. Новая. Шемурша, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.35 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истцов как собственников жилого помещения о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Как следует из пояснений истца, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчика в жилом помещении и указанное жилое помещение не является местом его постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляет МВД России (пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 699).

В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713(в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО1 (паспорт 97 20 № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, д. Новая Шемурша, 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 97 20 № от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, д. Новая Шемурша, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Батыревский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Поляков Ю.Н.