Дело № 2-777/2024

УИД 11RS0016-01-2024-001413-06

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Алееве А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

02 сентября 2024 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми к ФИО1 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

Администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>35.

В обоснование заявленных требований указано, что спорный земельный участок предоставлен ответчику на праве пожизненного наследуемого владения. При этом, на сегодняшний день земельный участок ответчиком по назначению не используется. В связи с указанными обстоятельствами истец просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на указанный земельный участок.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ «Речник».

Истец администрация муниципального района «Сыктывдинский», извещенная надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила. 

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, в котором не возражал удовлетворению исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо СНТ «Речник» надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, предоставив отзыв на исковое заявление, в котором выражено согласие с исковыми требованиями, а также на рассмотрение дело в отсутствие представителя. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Администрацией муниципального района «Сыктывдинский» 

<

дата> в адрес ФИО1 направлена претензия об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства при использовании спорного земельного участка, однако требования претензии не исполнены.

Из акта осмотра от 12.10.2023 № 38, составленного администрацией, следует, что спорный земельный участок не разрабатывается, зарос деревьями и сорной растительностью; работы по восстановлению и приведению земельного участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению не проводятся; землям сельскохозяйственного назначения наносится вред. 

Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 данного Кодекса.

Статья 53 Земельного кодекса РФ предусматривает, что при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса.

Основания для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком указаны в п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Положениями ст.42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, в силу прямого указания закона как собственник земельного участка, так и лицо не являющееся собственником земельного участка, обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В соответствии со ст. 287 Гражданского кодекса РФ прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком осуществляется при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнению обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Судом установлено, что ФИО1 спорный земельный участок не используется по назначению, в 2021 году ответчик выехал из Республики Коми и проживает в 

<

адрес>, в ходе рассмотрения дела возражений по иску ответчиком не представлено, намерений пользоваться участком не заявлено. 

При указанных обстоятельствах, с учетом представленных и добытых судом доказательств, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми (ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.А. Сурнина 

Мотивированное решение составлено 03.09.2024.