Дело № 2-14/2020

УИД № 16RS0029-01-2019-000472-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года город Болгар, 

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Батыршина Ф.Г.,

при секретаре Корчагиной А.В, с участием истца - ответчика ФИО1, ответчиков -истцов ФИО2, ФИО3 и её представителя ФИО4, заместителя прокурора 

<

адрес> Республики Татарстан Гайсина Ф.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречное исковое заявление ФИО2, ФИО3, действующей за себя и своего малолетнего сына ФИО6, ФИО5 к ФИО1 о признании право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> порядке приватизации, об их вселении в спорное жилое помещение и устранении препятствий в его пользовании,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в обоснование указав, что он в 2005г. на основании Решения Администрации Исполнительного комитета Никольского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ получил Ордер № от ДД.ММ.ГГГГг. на вселение в жилое помещение на семью из одного человека, общей площадью 59,7 кв.м., состоящее из изолированной комнаты в отдельной квартире по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. Свидетель №3, 

<

адрес>, вселился в него и проживает по настоящее время. Ответчики ФИО2 малолетний внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. Свидетель №3, 

<

адрес>, что подтверждается Справкой Исполнительного комитета Никольского сельского поселения: № от ДД.ММ.ГГГГ. Брак с ФИО2 расторгнут Решением суда судебного участка № по 

<

адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> о расторжении брака, выдано Отделом ЗаГС администрации 

<

адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 с малолетним внуком ФИО6, ФИО3 и ФИО5 в 2005 году, более 14 лет назад выехали в другое постоянное место жительства в 

<

адрес> РТ. Точного адреса их проживания не известно. Они вывезли все принадлежащие им вещи. Малолетний ФИО6 вовсе не вселялся в спорное жилое помещение, со дня своего рождения по указанному адресу не проживал, что подтверждается Справкой Исполнительного комитета Никольского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, он, ФИО6 право проживания в спорном жилом помещении не приобрел. В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их родителей, усыновителей или опекунов. В отношении м/л.ФИО6, я таковым не являюсь. Ответчики добровольно, более 14 лет назад выехали из спорного жилого помещения, и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма (от оплаты коммунальных услуги текущего ремонта жилья), сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. Наличие регистрации ответчиков на жилой площади нарушает его права и интересы. Он как инвалид III-группы не получает субсидию по коммунальным платежам, т.к. нет Справки о заработных плат ответчиков, кроме этого плату на вывоз ТБО начисляют по количеству зарегистрированных лиц. Он вынужден платить больше, чем полагается, не только за себя, но и за них. Просит ФИО2, ФИО3, ФИО5 признать утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, а малолетнего ФИО6 признать не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с, Бугровка, ул. Свидетель №3, 

<

адрес>.

ФИО2, ФИО3 действующей за себя и своего малолетнего сына ФИО6, ФИО5 в ходе рассмотрения заявленных ФИО1 требований подано встречное исковое заявление, в котором они просят вселить их в спорное жилое помещение, устранив препятствия в его пользовании, и признать право за ними и ФИО1 право общей долевой собственности в порядке приватизации, мотивировав тем, что в 2005 году на основании ордера им был предоставлен спорный жилой дом. Правом участия в приватизации никто не воспользовался. Из-за постоянных скандалов в семье, ФИО1 вынудил их выехать из данного жилого дома. Поменял замки, в дом не пускает. В доме остались личные вещи, которые ФИО1 выбросил на улицу. В связи с тяжелой ситуацией в семье они вынуждены снимать жилое помещение, однако в связи с трудным материальным положением возникла необходимость вселения в спорный жилой дом. Иного жилого помещения, они не имеют. Выселение и снятие с регистрационного учета будет нарушать их гражданские права по первоначальному иску. Данное обстоятельство затруднит устройство на работу, устройство в садик малолетнего сына, получение медицинской помощи. Они неоднократно пытались вселиться в данный жилой дом, обращались устно к участковому. Поскольку ответчик препятствует в пользовании жилым домом, отказывается предоставить ключи от входной двери, имеется необходимость вселения в квартиру и устранения препятствий в пользовании жилым дом. Просят признать за ними, также за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. Свидетель №3, 

<

адрес> порядке приватизации, вселить их в вышеуказанное жилое помещение и обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования не признал.

От ФИО5 в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

ФИО2 ФИО3 заявленные требования поддержали, исковые требования ФИО1 не признали.

Представители третьих лиц – миграционного пункта отдела МВД России по 

<

адрес>, исполнительного комитета Никольского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, причин неявки не сообщили.

Из показаний ФИО1 следует, что он проживает в 

<

адрес> РТ. В 1994 году совхоз «Бугровский» 

<

адрес> РТ выделил их семье жилой дом по адресу: ул. Свидетель №3 

<

адрес> РТ, куда он вселился с семьей. От брака имеют 2-х детей. В 2003 году брак между ним и супругой ФИО2 был расторгнут. Т. с детьми добровольно переехала жить к родителям в 

<

адрес>, забрав из дома все свои вещи. В 2005 году ФИО2 с детьми уехала из деревни в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время. Он начал сожительствовать с другой женщиной. От гражданского брака имеют ребенка возрастом 10 лет. ФИО2 забрала свои вещи и добровольно ушла из дома, вселяться в жилой дом не пыталась и более 14 лет проживает в 

<

адрес>. Малолетний ФИО6 в его жилое помещение не вселялся со дня своего рождения. Он своими силами и за свои средства отремонтировал жилой дом, а именно обложил дом кирпичом, перекрыл крышу дома, построил баню, сарай.

Из показаний ФИО2 видно, что в январе 1994 года они с ФИО1 вступили в брак и начали жить у её родителей в 

<

адрес>. В 1994 году совхоз выделил им по соц. найму жилой дом по адресу ул. Свидетель №3, 

<

адрес>. Они с мужем обустроили жилой дом, построили пристрой, провели газ. От совместного брака с С. имеют двоих детей. Супруг употреблял спиртные напитки и между ними были скандалы и в июне 2005 года она с детьми ушла к родителям. В июле 2005 года она переехала жить в 

<

адрес>, где проживала и проживает в съемной квартире. Она в 2005 – 2006 г.г. пыталась вселиться в жилой дом по адресу Бугровка, ул. Свидетель №3, 

<

адрес>, а именно по телефону разговаривала с мужем. В настоящее время С. уже живет с другой женщиной, у них имеется ребенок. Когда она ушла от С. дома остались её вещи, холодильник, телевизор. По вопросу раздела совместно нажитого имущества с супругом, о вселении в жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес>, Свидетель №3, 

<

адрес> она в судебные органы не обращалась.

ФИО3 показала, что родилась в 

<

адрес> РТ. Когда родители жили вместе отец злоупотреблял спиртными напитками. Межу ними были скандалы. Начиная с 2005 года родители вместе не живут. Мать в 2005 году переехала жить в 

<

адрес>. Она стала жить у бабушки в 

<

адрес>. В 2010 году после окончания школы она также переехала жить в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время в съемной квартире совместно с мамой и малолетним сыном. 

Свидетель Свидетель №1 показал, что с 1994 года проживает в 

<

адрес> РТ. Ему известно, что ФИО1 и ФИО2 проживали в 

<

адрес> в зарегистрированном браке. Последняя уехала из 

<

адрес> РТ до 2010 г.

Свидетель ФИО7 показала, что проживает в 

<

адрес> РТ, по соседству с ФИО1 Последний живет с сожительницей. Имеют ребенка в возрасте 10 лет. ФИО1 с бывшей супругой не общается Т. более 9 лет назад переехала жить в 

<

адрес>. С. своими сила обложил дом кирпичом, построил сарай. 

Из показаний свидетеля Свидетель №4 следует, что она проживает в 

<

адрес>. Приходится двоюродной сестрой ФИО2 Ей известно, что в 1994 году был зарегистрирован брак между Т. и С.. От совместного брака имеют 2- х детей. Они жили в 

<

адрес>. С. употреблял спиртные напитки и на этой почве в семье были скандалы. Т. в 2005 году переехала жить в 

<

адрес>, где и проживает в настоящее время. Пыталась ли Т. вселиться в квартиру по адресу ул.Свидетель №3, 

<

адрес>, ей неизвестно.

Свидетель Свидетель №3 показала, что проживает в 

<

адрес> РТ. С 1983 по 2013 г жила в 

<

адрес> РТ. Ей известно, что ФИО1 и Т. жили в зарегистрированном браке по адресу 

<

адрес>, ул. Свидетель №3, 

<

адрес>. С. часто пьянствовал, устраивал дома скандалы. Брак между ними прекращен. Причиной развода является пьянка С.. Она видела как Т. в слезах и синяках шла к своим родителям. ФИО2 более 10 ти лет проживает в 

<

адрес> со своей дочерью Кристиной. Пыталась ли Т. вселиться в дом по адресу Свидетель №3 27 

<

адрес> ей неизвестно.

Заслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав мнение заместителя прокурора 

<

адрес> РТ Гайсина Ф.Ф., полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению и просившего в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ФИО3 действующей за себя и своего малолетнего сына ФИО6, ФИО5 отказать суд приходит к следующему: В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно частям 1-3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Положениями статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного, нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. На основании части 3 статьи 67 ЖК РФ на нанимателя наряду с другими обязанностями возложена обязанность, своевременно внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Разъяснения о применении судами части 3 статьи 83 ЖК РФ содержатся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 32 которого при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если от-сутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Вместе с тем, согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания; решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снятия его с регистрационного учета по месту жительства (статья 7). Согласно выписке из домовой книги № лиц счет 4ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ул. Свидетель №3, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, записан первым, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, не родственник, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, дочь, 06.05. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, внук, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Справка исполнительного комитета Никольского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрированы по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. Свидетель №3, 

<

адрес>, но фактический не проживают по этому адресу более 5 ти лет. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по вышеуказанному адресу со дня своего рождения.

Ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что на основании решения администрации исполнительного комитета Никольского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из 1 го человека выделено жилое помещение размером 59.7 кв.м. жилой площади, состоящего из изолированной комнаты в отдельной квартире по адресу 

<

адрес>, ул. Свидетель №3, 

<

адрес>.

Из копии свидетельства о расторжении брака выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ его общая площадь составляет 59.7 кв.м.

Уведомления № выданные ДД.ММ.ГГГГ Спасским подразделением Нурлатского филиала АО "Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан", свидетельствует о том, что в Реестре объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества информация о регистрации права собственности в 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО5, ФИО3 в реестровых книгах отсутствует. Как следует из материалов дела спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ул. Свидетель №3, 

<

адрес>, в 1994 году было предоставлено ФИО1 и на его семью в составе трех человек, в том числе, супруге последнего их совместным детям.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен в 2003 году. ФИО2 в 2005 году переехала жить в 

<

адрес>. В 2010 г. после окончания школы в 

<

адрес> переехала её дочь ФИО3 ФИО2, ФИО8 и малолетний сын Кристины - А. проживают в 

<

адрес> в съемной квартире. Малолетний А. не вселялся в спорное жилое помещение, со дня своего рождения по указанному адресу не проживал. Ответчики оплату коммунальных услуг налогов не производят, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

При таких обстоятельствах в ходе судебного разбирательства установлено, сторонами не оспаривается, что ответчики в спорной квартире не проживают с 2005 года, поскольку проживали по иным адресам, личных вещей в ней не имеют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, обязанности по содержанию жилого помещения не несут, препятствий в пользовании квартирой по ее назначению им не осуществляли. Данные обстоятельства по существу в ходе судебного разбирательства оспорены не были. Каких-либо доказательств о препятствии ответчикам со стороны истца и/или иных лиц в пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат и в нарушении статьи 56 ГПК РФ ответчиками представлено не было. Более того, как следует из пояснений ответной стороны ответчики длительное время фактически проживают в иных жилых помещениях по иным адресам, что последними в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Ранее ответчики в суд с исковыми требованиями о разделе совместно нажитого имущества супругов и о вселении в спорное жилое помещение не обращались. Таким образом, суд приходит к выводу, что не проживание длительное время ответчиков по месту регистрации, свидетельствует о добровольном выезде последних из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением и реальных попыток такого вселения, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Доводы представителя ФИО3 – ФИО4 о том, что А. были вынуждены выехать в другое место жительства в 

<

адрес>, что в доме по адресу 

<

адрес>, ул. Свидетель №3 

<

адрес> остались вещи ответчиков и последние неоднократно пытались вселиться в данный жилой дом, обращались к участковому инспектору, судом приняты быть не могут, как не нашедшие своего подтверждения. При таких обстоятельствах, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности в порядке статьи 67 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетво-рении исковых требований, что исключает возможность удовлетворения встречного искового заявления о вселения в жилое помещен-ие и устранении препятствий его пользования и о признании право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. Свидетель №3, 

<

адрес> порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. Свидетель №3, 

<

адрес>. ФИО6 признать не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. Свидетель №3, 

<

адрес>.

Встречное исковое заявление ФИО2, ФИО3, действующей за себя и своего малолетнего сына ФИО6, ФИО5 к ФИО1 о признании право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. Свидетель №3, 

<

адрес> порядке приватизации и об их вселении в спорное жилое помещение и в устранении препятствий его пользования отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья Ф.Г. Батыршин