РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Самозванцевой Т.В.,

при секретаре Беляевой О.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,

рассмотрев в помещении Пролетарского районного суда 

<

адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1979/2019 по иску ФИО4 ФИО18 к ФИО5 ФИО19 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившейправо пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете в квартире состоит он, его жена ФИО3, его мать ФИО6, его внучка ФИО2 Ранее в квартире на регистрационном учете состояли его с ФИО6 дочери – ФИО7 (в браке присвоена фамилия ФИО5) – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (в браке присвоена фамилия ФИО9) – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Его внучка ФИО2 является дочерьюФИО5 А.А. ФИО2 была зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ без его (истца) ведома и с согласия матерью ФИО2, которая на тот момент была там зарегистрирована. До ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 периодически проживала в спорной квартире. В декабре ДД.ММ.ГГГГ года родители ФИО2 – ФИО10 и ФИО11 были лишены в отношении нее родительских прав. ФИО2 была передана под опеку ФИО12, ее бабушке, матери ФИО11 С момента установления над ней опеки ФИО2 стала постоянно проживать у опекуна в квартире по адресу: 

<

адрес>. При этом за ФИО2 было сохранено право пользования спорной квартирой на весь период опеки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стала совершеннолетней, в силу п. 2 и п.3 ст. 40 ГК РФ, ст. 29 Федерального закона от 24.04.2008 №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» попечительство над ней прекратилось. До настоящего времени ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>. Каких-либо попыток вселиться в квартиру по адресу: 

<

адрес> пользоваться данным жилым помещением со стороны ФИО2 не предпринималось. Если до момента своего совершеннолетия ФИО2 не могла самостоятельно выражать свою волю и определять, где ей проживать (за несовершеннолетнего ребенка решает опекун), то после прекращения попечительства, ограничивающие волю ФИО2 обстоятельства прекратились. После прекращения попечительства у ФИО2 появилась возможность выражать свою волю, в том числе волю проживать по определенному адресу. Намерения проживать в спорной квартире, пользоваться ей, участвовать в ее содержании ФИО2 не имеет. Ни он, ни члены его семьи не чинят ей препятствия в пользовании квартирой. Считал, что это свидетельствует об отказе ФИО2 от реализации своих прав на пользование квартирой. Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, указал, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Обращал внимание, что ФИО2 членом его семьи не является, он не вселял ее как члена своей семьи, ее вселила ее дочь, ФИО10, которая членом его семьи также не является, добровольно выехала из квартиры и сняла себя с регистрационного учета. Совместного бюджета и хозяйства с ФИО2 у них нет, отношения с ним (истцом), его супругой и его матерью, которые являются членами его семьи, ответчик не поддерживает. Согласно ч. 4 ст. 31 СК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо соглашений по вопросу пользования спорной квартирой между ним и ФИО2 после достижению ею совершеннолетия между ними заключено не было. Это означает, что ФИО2, как бывший член семьи собственника утратила право пользования квартирой. У ФИО2 имеется предусмотренная законом возможность получить благоустроенное жилое помещение и проживать в нем. Поскольку оба родителя ФИО2 были лишены родительских прав, то она была поставлена на учет как ребенок, оставшийся без попечения родителей, имеющий право на дополнительные гарантии по социальной поддержке в силу Федерального закона РФ от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Указал, что он имеет намерение продать спорную квартиру, однако при наличии лица, зарегистрированного в квартире, который не хочет добровольно сниматься с регистрационного учета, продажа очень затруднительна. ФИО2 не проживает по адресу:

<

адрес>, вещей ее в квартире нет, расходов по содержанию квартиры она не несет и нести не собирается, то есть указанная квартира не является местом ее постоянного или преимущественного проживания. Отсутствие ФИО2 в квартире носит не временный, а постоянный характер. ФИО2 не предпринимает никаких действий, чтобы в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятьФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, пояснял, что является собственником 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является его внучкой. Указанную квартиру он получил в ДД.ММ.ГГГГ году, в квартире проживал он с женой ФИО3, у них родилось двое детей. Впоследствии его дочь родила ФИО2 – его (истца) внучку, зарегистрировала в спорной квартире ее без его (истца) согласия. Когда внучка родилась, она полгода проживала в квартире, а потом внучка со своими родителями выехала из спорной квартиры и проживалав съемных квартирах. В квартире ответчик ФИО2 с тех пор не проживала, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивала, никаких препятствий ей никто не чинил в пользовании спорной квартирой. В последний раз он видел внучку ДД.ММ.ГГГГ года назад, она приходила к бабушке ФИО3 Ключей у внучки от квартиры нет, выехала она добровольно из квартиры. Последние 2 года они вообще не общались. До апреля ДД.ММ.ГГГГ года ответчик была несовершеннолетней, вопрос о ее снятии с учета вставал, но это было в силу ее возраста невозможно. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования ФИО1 к ней о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, пояснила, что признание иска носит свободный, добровольный и безусловный характер. Судом ей было разъяснено, что согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований. Ответчиком представлено письменное заявление о признании иска, которые приобщено к материалам гражданского дела. В судебном заседании ответчик поясняла, что между ней и истцом и третьим лицом, которые приходятся ей дедушкой и бабушкой, нет никаких отношений. Проживала она по апрель ДД.ММ.ГГГГ года с бабушкой ФИО12 по адресу: 

<

адрес>.В настоящее время она работает в 

<

адрес>, у нет время добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры. К истцу и третьему лицу (бабушке и дедушке) она приходила в гости, отношения у них были хорошие. Истец с апреля ДД.ММ.ГГГГ года к ней не обращался, чтобы она в добровольном порядке снялась с регистрационного учета. Вещей в спорной квартире ее нет, коммунальные услуги она не оплачивала, вселяться в квартиру не намерена. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, поясняла, что на указанную квартиру они вместе с истцом, который является ее мужем, зарабатывали. С ними в квартире проживала дочь с мужем, у них родилась дочь, которую они зарегистрировали в квартире без согласия истца. Первые полгода внучка проживала в спорной квартире, впоследствии родителей внучки лишили родительских прав, за внучкой стала ухаживать ФИО12, мать отца ребенка, фактически проживали они по адресу: 

<

адрес>. Они (истец и ФИО3) помогали внучке денежными средствами, 1 раз в месяц давали денег на ее содержание. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося третьего лица, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по 

<

адрес>.

Выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании справки о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного жилищно-строительным кооперативом ДД.ММ.ГГГГ Пролетарского района г.Тулы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о полной выплате пая.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в квартире по адресу: 

<

адрес> состоит ФИО1 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ, жена ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из лицевого счета № жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет открыт на ФИО1, который является собственником квартиры.

Истец в судебном заседании пояснял, что является собственником 

<

адрес>, ответчик ФИО2 является его внучкой. Указанную квартиру он получил в 1988 году, в квартире проживал он с женой ФИО3, у них родилось двое детей. Впоследствии его дочь родила ФИО2 – его (истца) внучку, зарегистрировала в спорной квартире ее без его (истца) согласия. Когда внучка родилась, она полгода проживала в квартире, а потом внучка со своими родителями проживали в съемных квартирах. В квартире ответчик ФИО2 с тех пор не проживала, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивала, никаких препятствий ей никто не чинил в пользовании спорной квартирой. В последний раз он видел внучку 2 года назад, она приходила к бабушке ФИО3 Ключей у внучки от квартиры нет, выехала она добровольно из квартиры. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признала, пояснила, что у нее нет времени добровольно сняться с регистрационного учета. 

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что с апреля 2019 года (с совершеннолетия ответчика) и ранее ответчик в спорной квартире не проживает, более 2-х лет с истцом не общается, проживает по иному месту жительства, перестала являться членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире, о которой возник спор, постоянно не проживает, совместного хозяйства с истцом спорного жилого помещения не ведет, общего бюджета не имеет.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Поскольку ФИО1 является единственным собственником квартиры, а ответчик является бывшим членом его семьи, длительное время в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи и не проявляет интерес к спорному жилому помещению, в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает, у нее лишь нет времени сняться с регистрационного учета, соглашения о праве и порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, таким образом, ФИО2 фактически отказалась от пользования данной квартирой, тем самым прекратив право пользования жилым помещением, в связи, с чем на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ она не сохраняет право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом норм ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, удовлетворяет исковые требования, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

Учитывая, что судом удовлетворено требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, производное исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО20 к ФИО5 ФИО21 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО22 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5 ФИО23 регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Самозванцева