Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> края 26 марта 2025 года

Динской районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Семенихина Ю.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Динского сельского поселения 

<

адрес> к ФИО1 о признании объекта строительства самовольной постройкой и о сносе самовольной постройки,

установил:

представитель Администрации Динского сельского поселения 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании объекта строительства самовольной постройкой и о сносе самовольной постройки, в котором просил суд признать объект капитального строительства - нежилое строение, расположенное на земельном участке с КН №, по адресу: 

<

адрес>, объектом самовольного строительства; обязать ответчика осуществить его снос (демонтаж) в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить истцу право осуществить снос с отнесением расходов на ответчика; в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, взыскать с нее неустойку в пользу ответчика в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки, до дня фактического исполнения решения суда.

В обоснование исковых требований указано, что отделом контроля администрации МО 

<

адрес> в рамках обращения граждан проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе выездного обследования визуальным осмотром установлено, что земельный участок огорожен, доступ ограничен. В границах земельного участка расположен индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером № площадью 70,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию- 1949г., металлический ангар, который размещен на земельном участке, на расстоянии менее трех метров от границы со стороны 

<

адрес> и на расстоянии менее одного метра от границы смежного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Металлический ангар выполнен из сэндвич панелей, конструкция которого предполагает наличие фундамента. В связи с чем считает, что металлический ангар является объектом капитального строительства. Согласно информации, поступившей из управления архитектуры и градостроительства администрации МО 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешительная документация отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1502 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- для индивидуального строительства принадлежит на праве собственности ФИО1 Объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет признаки самовольной постройки, а именно без отступа от границы смежного участка, а также размещен со стороны 

<

адрес> менее чем в трех метрах от границы участка, возведен без разрешительной документации. Комиссией администрации Динского сельского поселения 

<

адрес> по пересечению самовольного строительства на территории Динского сельского поселения на землях населенных пунктов по 

<

адрес> осуществлен внешний осмотр с фотофиксацией земельного участка с кадастровым номером №, о чем составлен акт осмотра земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с расположенным на нем объектом обладающим признаками самовольной постройки.

В судебное заседание представитель истца администрации Динского сельского поселения 

<

адрес> не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, предоставили суду возражения, в которых просили суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования 

<

адрес> в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, принимая во внимание, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Динского районного суда 

<

адрес>, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

В силу положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи, согласно которому право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, изложенным в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определениях от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-О, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях. Самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абзацу 2 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта.

В случае если застройщик не предпринимал никаких мер к получению разрешения на строительство как до начала строительства (реконструкции) спорного объекта, так и во время проведения работ, удовлетворение иска о признании права собственности на данное самовольное строение не соответствует положениям статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с нормами статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также положениями статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51 названного Кодекса документы.

Согласно положениям статей 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, с получением разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Судом установлено, что отделом контроля администрации муниципального образования 

<

адрес> (далее - Отдел) в рамках обращения граждан проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе выездного обследования визуальным осмотром установлено: что земельный участок огорожен, доступ ограничен. В границах земельного участка расположен индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №,площадью 70,6 кв.м. год ввода в эксплуатацию- 1949 г, металлический ангар, который размещен на земельном участке, на расстоянии менее трех метров от границы со стороны 

<

адрес> и на расстоянии менее одного метра от границы смежного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Металлический ангар выполнен из сэндвич панелей, конструкция которого предполагает наличие фундамента. В связи с чем Отдел считает, что металлический ангар является объектом капитального строительства.

Согласно информации, поступившей из управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешительная документация отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №

расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1502 кв.м, категория земель -земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального строительства принадлежит на праве собственности ФИО1, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 45 Правил землепользования и застройки Динского сельского поселения 

<

адрес>, утвержденных решением Совета Динского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения Совета муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N№) при размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также технические регламенты, градостроительные и строительные нормы и Правила.

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. При этом этажность их не должна превышать двух этажей, при условии обеспечения нормативной инсоляции на территории приквартирных участков.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: для жилых и общественных зданий 3 метра (кроме приквартирных участков в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, а также между блоками при блокированной застройке); для строительных площадок при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 метров; для остальных зданий и сооружений - 1 метр.

Расстояние до красной линии: 1) от объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (стены здания) - 10 метров; 2) от жилых и общественных зданий - 5 метров. до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного одно-, двухквартирного и блокированного дома (кроме не крайних блоков при блокированной застройке) - 3 метра; в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 метр - для одноэтажного жилого дома; 1,5 метра - для двухэтажного жилого дома; 2,0 метра - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 метров.

На территории сложившейся застройки жилые и общественные здания могут размещаться по красной линии улиц по согласованию с органами местного самоуправления.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства). 

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При этом представляемые стороной доказательства должны отвечать закрепленному в статьи 60 ГПК РФ принципу допустимости доказательств, означающему невозможность подтверждения никакими другими доказательствами обстоятельств дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания.

Разрешая спор, в соответствии со ст. 12 ГПК РФ судом созданы условия для всестороннего, полного и объективного исследования всех доказательств и установления фактических обстоятельств по делу.

Судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза для установления соответствия спорного объекта строительства требованиям строительных и пожарных норм и правил. 

Согласно выводов заключения эксперта ООО «Альгор» № от ДД.ММ.ГГГГ металлический навес к индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 23:07:0805003:24, расположенный по адресу: 

<

адрес> объектом капитального строительства, объектом недвижимости не является.

Эксплуатация металлического навеса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, самостоятельно без указанного жилого дома возможна.

Расположение металлического навеса, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, Правилам землепользования и застройки Динского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения Совета муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №), в целом соответствует.

Сохранение спорного объекта угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

У суда не имеется каких-либо оснований сомневаться в полноте, достоверности и объективности выводов строительно-технического заключения, которое проведено с соблюдением установленного порядка, экспертом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, и имеющим длительный стаж экспертной работы. Выводы эксперта основаны на непосредственном исследовании объекта. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», также отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ. Техническое заключение мотивировано, изложено в понятных формулировках, в полном соответствии с требованиями закона. Компетентность и беспристрастность выводов технического заключения сомнений не вызывают. 

Суд, давая оценку указанному заключению эксперта, в соответствие с положениями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу признать вышеуказанное заключение допустимым доказательством по гражданскому делу и положить его в основу решения. 

Из положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ следует, что к признанию постройки самовольной приводит либо частно-правовое нарушение (строительство на земельном участке в отсутствие соответствующего гражданского права на землю), либо публично-правовые нарушения: формальное (отсутствие необходимых разрешений) или содержательное (нарушение градостроительных и строительных норм и правил).

В целях защиты публичных интересов действующее законодательство предусматривает особый порядок строительства объектов недвижимости и обязывает застройщиков получать необходимые разрешения (статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ), сами по себе отдельные нарушения, которые могут быть допущены при предоставлении земельного участка для строительства и при возведении постройки, в том числе градостроительных, строительных, иных норм и правил, не являются безусловным основанием для сноса строения, поскольку постройка может быть снесена лишь при наличии со стороны лица, осуществившего ее, нарушений, указанных в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил устанавливается на основании совокупности доказательств, применительно к особенностям конкретного дела.

В предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят следующие обстоятельства: отсутствие отведения в установленном порядке земельного участка для строительства; отсутствие разрешения на строительство; несоблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки; нарушение постройкой прав и законных интересов истца либо других лиц; наличие угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Обзор), снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом незначительным и не препятствующим возможности сохранения самовольной постройки.

Согласно п. 9 Обзора, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку и (или) для удовлетворения иска о ее сносе, если отсутствуют иные препятствия для сохранения постройки.

Согласно пункта 2 статьи 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Однако, согласно п. 11 Обзора, при рассмотрении спора о сносе объекта требуется установить наличие у истца не только процессуального права на предъявление иска, но и материально-правового интереса в сносе самовольной постройки, выраженного в том, что требуемый снос приведет к восстановлению нарушенного права.

Таких доказательств истцом суду не представлено.

Требование об устранении нарушения принадлежащего истцу права должно быть, помимо его обоснованности, направлено на предотвращение реально существующей угрозы утраты или повреждения имущества, причинения вреда жизни и здоровью граждан, а также должно быть разумным и соразмерным, обеспечивающим баланс прав и законных интересов участников спорного правоотношения.

Одним из юридически значимых обстоятельств по делу является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, и т.д.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (части 1 и 2 статьи 67 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что при строительстве спорного объекта существенных нарушений строительных, градостроительных, противопожарных и других норм и правил в области землеустройства и строительства допущено не было. Возведенный объект соответствует целевому назначению земельного участка: спорный объект расположен в границах земельного участка, статус строения соответствует виду разрешенного использования земельного участка, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Наличия неустранимых нарушений, которые могли бы повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц, в ходе судебного разбирательства не установлено. При таких обстоятельствах исковые требования являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению, поскольку сохранение объекта строительства не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

В соответствии с положениями ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам. Согласно положениям ч. 2 ст. 85 ГПК РФ, эксперт или экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч.1 ст. 96 и ст. 98 ГПК РФ. В рамках настоящего дела была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ФИО6», расходы по оплате судебной экспертизы были возложены на –истца ФИО5 

<

адрес>.

Поскольку на стадии проведения судебной экспертизы стоимость экспертного исследования ФИО7» истцом, на которого возложена такая обязанность, произведена не была, учитывая, что заключение эксперта судом принято в качестве допустимого доказательства по делу, с истца в пользу экспертной организации подлежат взысканию расходы на проведение экспертизы в размере 40 000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации Динского сельского поселения 

<

адрес> к ФИО1 о признании объекта строительства самовольной постройкой и о сносе самовольной постройки – отказать.

Взыскать с администрации Динского сельского поселения 

<

адрес> (№) в пользу ФИО8» (№ расходы за проведение судебной строительно- технической экспертизы в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий Ю.В. Семенихин