Дело № 2-1106/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 04 сентября 2018 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Колосовской Н.А.,

при секретаре Митрофановой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Кемеровского муниципального района, СНТ «Мичуринец-80» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района СНТ «Мичуринец-80» и просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2 земельный участок с кадастровым №, площадью 388 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, признать за ним право собственности на данный земельный участок в порядке наследования. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного в 

<

адрес>. Ее супруг ФИО2, являясь наследником по закону после смерти супруги ФИО1 фактически принял наследственное имущество, в том числе и участок в 

<

адрес>, уплачивал членские взносы, обрабатывал земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе и земельный участок 

<

адрес>. Им, как наследником по завещанию, было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию от 18.03.2009г., однако земельный участок не был включен в состав наследственного имущества, так как его отец не оформил права на него при жизни. Тем не менее, после смерти отца он фактически принял все наследственное имущество, в том числе и участок. 10.06.2009г. он был принят в члены СНТ «Мичуринец-80», с 2008г. оплачивает членские и целевые взносы. 

Истец ФИО3 на требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, в судебном заседании пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1, которая являлась супругой его отца. После смерти ФИО1 его отец вступил в права наследования, обратился за принятием наследства к нотариусу, однако поскольку документы на земельный участок ФИО1 не были оформлены, то свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок отцу не было выдано. Но отец фактически принял все необходимые меры к сохранению данного участка, поскольку сразу после смерти супруги продолжил его обрабатывать, вступил в члены садоводческого товарищества и получил членскую книжку, оплачивал членские взносы. Другие наследники своих прав на наследственное имущество ФИО1 не заявляли, отказавшись от его принятия. После смерти отца он обратился в нотариальную контору за принятием наследства, получив свидетельство о праве на наследство на иное имущество. На земельный участок по той же причине свидетельство о праве на наследство не было выдано, однако он после смерти отца вступил в члены садоводческого товарищества, получил членскую книжку, оплачивает членские взносы и налоги, стал обрабатывать земельный участок, произвел действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Вторым наследником после смерти отца является его брат ФИО4 отказался от принятия наследства, в настоящее время также на него не претендует. Иных наследников нет.

Ответчик - представитель Администрации Кемеровского муниципального района ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Представитель ответчика СНТ «Мичуринец-80» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. 

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания право. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (вступил в силу 31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. 

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Земельного кодекса РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Кемеровского района №575-р от 10.08.1995г., ФИО1 был передан в собственность земельный участок 

<

адрес>», площадью 388 кв.м., что подтверждается архивной копией распоряжения администрации кемеровского района от 10.08.1995г. №575-р «О предоставлении земель в собственность для садоводства и индивидуального жилищного строительства» и представленной по запросу суда Управлением Росреестра по Кемеровской области копией свидетельства на право собственности на землю, выданным 14.08.1995г. №. 

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок в Едином реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.03.2018г. земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, ему присвоен №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>», участок №, что не оспаривается.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142, ч. 2 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 по закону являлся супруг ФИО2, который обратился с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, впоследствии ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и права требования компенсации по счетам, находящимся в Сберегательном банке РФ.

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются свидетельством о заключении брака, ответом нотариуса ФИО6 на запрос суда, свидетельством о праве на наследство по закону.

Из пояснений истца следует, что в отношении спорного земельного участка свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Земельным участком после смерти матери ФИО1 фактически пользовался их отец ФИО2, принимал меры по сохранению этого имущества, оплачивал членские взносы, обрабатывал земельный участок.

Данные пояснения никем не оспариваются, подтверждаются выпиской из протокола общего собрания СНТ «Мичуринец-80» от 06.06.2005г., согласно которого в связи со смертью ФИО1 собственником участка № наследником является ФИО2 Общее собрание единогласно проголосовало за вступление ФИО2 в члены СНТ «Мичуринец-80». 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически принял наследство, в виде земельного участка №, расположенного в 

<

адрес>, открывшееся после смерти его супруги ФИО1, поскольку предпринял меры по сохранению наследственного имущества, пользовался им, оплачивал членские взносы, иные наследники с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 не обращались, действия по фактическому принятию наследства не совершали.

ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировал свое право на наследственное имущество в виде спорного земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками после его смерти являются дети ФИО3 и ФИО4.

По сведениям нотариуса ФИО6 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, обратился сын наследодателя ФИО3, которому 18.03.2009г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на автомашину марки ВАЗ-2103, денежные средства и права требования компенсации по счетам, находящимся в Сберегательном банке.

Из пояснений истца ФИО3 установлено, что после смерти отца ФИО2 фактически спорным земельным участком пользовался только он. Его брат ФИО4 на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО2 в виде спорного земельного участка, не претендует, отказался от него в его пользу. 

У суда нет оснований сомневаться в пояснениях истца в данной части, поскольку они подтверждаются заявлением ФИО4, удостоверенным нотариусом Владивостокского нотариального округа Приморского края ФИО7, из которого видно, что ФИО4 на наследство после смерти отца ФИО2 не претендует, в том числе на земельный участок, расположенный в 

<

адрес> претензий в ФИО3 не имеет. 

Обстоятельства фактического принятия истцом наследства в виде спорного земельного участка подтверждаются выпиской из протокола общего собрания СНТ «Мичуринец-80» от 10.06.2009г. о вступлении ФИО3 в члены СНТ «Мичурине-80», реестром членов СНТ «Мичуринец-80», где под № 82 значится ФИО3, членским билетом. 

Согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Судом установлено, что ФИО4 отказывается от наследства в пользу истца, который фактически принял это имущество. 

При таком положении, учитывая, что после смерти ФИО2 его наследник ФИО4 не претендовал на наследственное имущество в виде спорного земельного участка, суд признает ФИО4 отказавшимся от наследственного имущества в виде спорного земельного участка, и считает, что наследником, принявшим наследство в виде спорного земельного участка после смерти ФИО2, является только ФИО3.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истца о включении земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 388 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>», в наследственную массу, и о признании за ним права собственности в порядке наследования на данный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный по 

<

адрес> общей площадью 388 кв.м. с кадастровым №

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 388 кв.м. с кадастровым №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Справка: мотивированное решение изготовлено 06.09.2018г.

Судья: