51RS0020-01-2024-000432-88 Дело № 2-463/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2024 года г. Гаджиево

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

Председательствующего: судьи Птицы Б.Б.

При секретаре: Сукачевой Е.С.

С участием прокурора Олексий Д.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования ЗАТО Александровск к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области (далее - администрация ЗАТО Александровск Мурманской области) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указав, что на основании договора найма служебного жилого помещения №... от 26 февраля 2013 года, ФИО1 предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на период прохождения службы в войсковой части №.... 

22 мая 2019 года, ответчик ФИО1 прекратил служебные правоотношения с войсковой частью №.... 

В связи с тем, что срок договора найма специализированного жилого помещения ограничен периодом служебных отношений, при прекращении которых право пользования служебным жилым помещением прекращается, у ответчика в настоящее время отсутствуют законные основания пользования спорным жилым помещением. 

Администрация ЗАТО Александровск Мурманской области просит выселить ФИО1 из занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца, будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленным о дате и времени судебного заседания, не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных истцом требований не представил.

Учитывая, что истец не менял предмет или основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в порядке заочного производства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Служебные жилые помещения, согласно ст. 92 ЖК РФ, отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

В силу положений ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма служебного жилого помещения №... от 26 февраля 2013 года. 

Договор является срочным и срок его действия ограничивается сроком трудового договора.

Согласно сведениям представленным командиром войсковой части №..., ответчик ФИО1 уволен 22 мая 2019 года. 

Согласно учетным данным ГОБУ «МФЦ МО», ответчик значится зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 4 мая 2016 года по настоящее время. 

Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что прекращение служебных правоотношений ФИО1 с войсковой частью №... в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, повлекло за собой прекращение договора найма специализированного жилого помещения, и ответчик должен был освободить указанное жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, т.е. вводимые законодателем ограничения должны обеспечивать достижение указанных целей и не быть чрезмерными.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик относится к категориям лиц, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены, в том числе, из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

На основании ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Приказом Минстроя России от 14 мая 2021 года № 292/пр утверждены Правила пользования жилыми помещениями, согласно пункту 10 которых при прекращении права пользования жилым помещением в качестве пользователя жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения наниматель обязан передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения содержались в п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, действовавшие до 01 марта 2022 года, а также в п.п. 11 п. 7 договора найма служебного жилого помещения №... от 26 февраля 2013 года, заключенного с ФИО1.

Анализируя приведенные правовые нормы в совокупности с представленными в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что на момент рассмотрения дела ответчик спорное жилое помещение не передал по акту наймодателю, к истцу с целью сдачи жилого помещения не обращался, учитывая, что члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования администрации ЗАТО Александровск о выселении ФИО1 из служебного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств выполнения требований Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14 мая 2021 года № 292/пр, и положений договора найма служебного жилого помещения.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что прекращение служебных отношений ответчика, влечет за собой обязанность ответчика освободить служебное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1, 

<

дата> года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии №...) из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии №...) в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Б.Б. Птица

Решение в окончательной форме составлено 27 мая 2024 года