Дело № 2-242/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе

председательствующей судьи Абубакировой М.В.

при секретаре Шороховой О.У. 

с участием представителя истца администрации городского поселения "

<

адрес>" Советско-Гаванского муниципального района хабаровского края ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на 1 год без права передоверия,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Шматкова С.А., представившего удостоверение № 908 от 27.05.2010 года и ордер адвоката № 0055985 от 28.02.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения "

<

адрес>" Советско-Гаванского муниципального района 

<

адрес> к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения "

<

адрес>" Советско-Гаванского муниципального района 

<

адрес> обратилась в Советско-Гаванский суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что 

<

адрес> принадлежит муниципальному образованию «

<

адрес>» Советско - Гаванского муниципального района 

<

адрес> на основании 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «

<

адрес>» Советско-Гаванского муниципального района 

<

адрес> и Советско-Гаванским муниципальным районом 

<

адрес>». Квартира № по 

<

адрес> зарегистрирована в реестре муниципального имущества под реестровым №.921. Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, на данной жилой площади зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире ответчики зарегистрированы, но фактически не проживают, что подтверждается актами проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ и подписями соседей, которые подтвердили указанные в акте сведения. Личные вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют, что указывает на добровольный характер их выезда в другое место жительства. Никто не чинил им препятствий в осуществлении права пользования данным жилым помещением. Просит признать ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, согласно принятого заявления просила рассмотреть дело без ее участия, ДД.ММ.ГГГГ осуждена приговором Советско-Гаванского городского суда, и отбывает наказание в виде лишения свободы в колонии-поселении 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Согласно сведениям ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Адвокат Шматков С.А. в судебном заседании исковые требования не признал. 

Выслушав доводы представителя истца ФИО2, мнение адвоката Шматкова С.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно Выписке из Реестра муниципального имущества 

<

адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью Администрации городского поселения «

<

адрес>» Советско-Гаванского муниципального района.

Согласно сведениям ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в указанном помещении зарегистрированы ответчики: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно актов проверки фактического проживания ФИО4, ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорной квартире не проживают около 5 лет, личные вещи в квартире отсутствуют, за жилищно-коммунальные услуги ответчики платежи не производят. 

Как установлено в судебном заседании, помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу. 

В указанном помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО4, ФИО3, которые не оплачивают жилищные и коммунальные услуги, их личные вещи в квартире отсутствуют. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Отсутствие ФИО4 по месту постоянного жительства носит вынужденный характер, поскольку она отбывает наказание в местах лишения свободы, на основании приговора Советско-Гаванского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и права пользования другим жилым помещением она не приобрела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу что оснований для признания ФИО4 утратившей право пользования 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 добровольно выехала из квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, где проживала на условиях социального найма, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, ответчик отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, ее отсутствие не вызвано уважительными причинами и не носит временный характер, доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского поселения «

<

адрес>» Советско-Гаванского муниципального района 

<

адрес> к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение.

Судья М.В. Абубакирова

Копия верна

Судья: М.В. Абубакирова