Дело № 2-3376/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года Санкт-Петербург 

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.А.,

при секретаре Сафоновой Г.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга» (далее СПб ГКУ «Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга») обратилось в Кировский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, уточнив исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просило взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2017 горда по 31 августа 2020 года в размере 168 516 рублей 65 копеек копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 648 рублей. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в одной комнате в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № 808291 от 27 февраля 2001 года администрации. 

За период с 01 июня 2017 года по 31 октября 2019 года включительно ответчики не внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма задолженности составляет 122 391 рубль 21 копейка.

18 сентября 2019 года мировым судьей судебного участка № 64 Санкт-Петербурга был отменен судебный приказ от 05 сентября 2019 года о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с поступившими возражениями от должников в части взыскания задолженности.

05 октября 2020 года истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указал, что в связи с тем, что ответчики не оплачивают текущую квартплату, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2017 года по 31 августа 2020 года составляет 168 516 рублей 65 копеек, которую просил взыскать солидарно с ответчиков.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям указанным в иске с учетом уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, раннее было прендставлено в суд письменное возражение на исковое заявление.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток.

Положения ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно ч. 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из положений ч.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения площадью 12,10 кв.м. на основании ордера администрации № 808291 от 27 февраля 2001 года, в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены ответчики ФИО4, ФИО3 (л.д.11,16). Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д.13-15).

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 законно пользуются жилым помещением по вышеуказанному адресу в период с 01 июня 2017 года по 31 августа 2020 года.

Управление многоквартирным домом 39 корпус 2 по проспекту Ветеранов в Санкт-Петербурге осуществляет СПб ГКУ «Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга» на основании устава, утвержденного распоряжением Комитета имущественных отношений (л.д. 20-30).

Согласно материалам дела ответчиками не оплачивается жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 июня 2017 года по 31 августа 2020 года в размере 168 516 рублей 65 копеек, что подтверждается справкой, выпиской по лицевому счету (л.д.92-94, 143).

Расчеты задолженности, представленные истцом, судом проверены, ответчиками не оспариваются, сомнений не вызывают, собственный расчет задолженности, опровергающий правильность расчета истца, ответчики не представили. 

Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками при рассмотрении дела представлено не было.

Факт того, что в установленный закон срок ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период установлен в ходе судебного разбирательства. 

Так как в добровольном порядке задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачена, с ответчиков надлежит взыскать сумму задолженности за период с 01 июня 2017 года по 31 августа 2020 года.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав фактические обстоятельства дела и учитывая, что на сегодняшний день ответчиками суду не представлены доказательства оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что исковые требования СПб ГКУ «Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению № 4736319 от 12 декабря 2019 года истцом оплачена государственная пошлина в связи с направлением искового заявления в суд в размере 3 648 рублей (л.д. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчиков солидарно подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере в размере 3 648 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное Агентство Кировского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2017 года по 31 августа 2020 года в размере 168 516 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 648 рублей, а всего 172 164 (сто семьдесят две тысячи сто шестьдесят четыре) рубля 65 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий судья Н.А. Малинина