77RS0013-02-2024-014494-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2531/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Сделано и точка» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд                                                       

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Сделано и точка» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств - удовлетворить.

Расторгнуть Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 09.06.2023г., заключенный между ООО «Сделано и точка» и ФИО1.

Взыскать с ООО «Сделано и точка» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежную сумму в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судья И.С. Самойлова 

77RS0013-02-2024-014494-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2531/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Сделано и точка» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о расторжении договора подряда и взыскании с ООО «Сделано и точка» денежных средств.

В обоснование заявленных требований указал, что 09.06.2023г. между истцом и ответчиком был заключен Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома. Так, Истцом всего в период времени с 09.06.2023г. по 17.10.2023г. переведены ответчику денежные средства в общей сумме сумма по данному Договору, что подтверждается соответствующими расписками. Истец, в соответствии с условиями Договора, создал ответчику необходимые условия для начала выполнения работ. Однако, работы по Договору ответчиком выполнены не были, ответчик к выполнению работ не приступал. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с исковым заявлением в суд.

Истец просил суд расторгнуть Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 09.06.2023г., заключенный между ним и ответчиком, взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере сумма, уплаченных по Договору, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Сделано и точка» в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, на основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик), обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу, и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить ее.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 09.06.2023г. между ФИО1 и ООО «Сделано и точка» в лице генерального директора фио был заключен Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома.

Согласно п.п.1.1, 1.2 Договора, подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию заказчика строительство индивидуального жилого дома по адресу: адрес, СНТ «Дружба», адрес, уч. 54 и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Работы, подлежащие выполнению подрядчиком, изложены в сметном расчете (Приложение №1 к Договору).

Согласно п. 2.2 Договора, срок завершения работы, предусмотренной п. 1.2 Договора, 01.10.2023, но не позднее истечения 6 месяцев с даты заключения Договора.

Согласно п. 3.1.1 Договора, подрядчик обязан выполнить все работы по строительству объекта в объеме и сроки, предусмотренные Договором и приложениями к нему, и сдать объект заказчику в установленный срок.

Согласно п.п.4.1.1, 4.1.5 Договора заказчик обязан принять результаты работ и оплатить их по цене, указанной в п. 6.1 настоящего договора, если работы выполнены в полном объеме и качественно; подписать промежуточный акт сдачи-приемки работ и итоговый акт в соответствии с п. 7.4 настоящего договора или мотивированно отказать в подписи.

Согласно п.п. 6.1, 6.2 Договора, цена работы, предусмотренной настоящим договором составляет сумма; цена является твердой и изменению не подлежит.

Согласно Акта о передаче земельного участка под строительство, заказчик передал, а ответчик получил земельный участок по адресу: адрес, СНТ «Дружба», адрес, уч. 54. Площадью 1280 кв.м., кадастровый номер 50:19:0040425:345.

Согласно п.п. 8,9 Акта, земельный участок был возвращен ответчиком и принят истцом.

В период времени с 09.06.2023г. по 17.10.2023г. переведены ответчику денежные средства в общей сумме сумма по данному Договору, что подтверждается соответствующими расписками, составленными ответчиком.

Таким образом, истец, в соответствии с условиями Договора, создал ответчику необходимые условия для начала выполнения работ.

Однако, ответчик к выполнению работ не приступил, работы по Договору ответчиком выполнены не были.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно положениям ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств, опровергающих доводы иска ответчиком суду представлены не были, доказательства, представленные истцом стороной ответчика не оспорены, со стороны ответчика какие-либо действия в счет исполнения принятых на себя обязательств не совершались, акт приема выполненных работ, другие акты между сторонами не подписывались, доказательств обратного суду не предоставлено.

24.10.2024г. истцом в адрес ответчика, с целью досудебного урегулирования спора, была направлена претензия с требованием расторгнуть договор, вернуть уплаченные денежные средства в размере сумма, оставленная ответчиком без удовлетворения.

В силу абзаца 1 преамбулы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»). В строительстве к потребителям можно отнести собственников жилья.

Согласно ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации поскольку иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. В силу п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Согласно абз.6 ч.1 ст.29 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также соотнося положения пункта 1 статьи 779 ГК РФ, пункта 1 статьи 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» с имеющимися в деле доказательствами, суд полагает возможным расторгнуть договор подряда и взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, уплаченные по договору в размере сумма, поскольку ответчиком в рамках договора были приняты на себя обязательства оказания истцу услуг надлежащего качестве и в объеме указанном в условиях договора, однако таковые обязательства исполнены не были, при этом каких-либо доводов, исключающих ответственность ответчика, установлено не было. 

Согласно положениям статьи 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с и. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы ( оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказания услуги).

Истцом представлен расчет неустойки по Договору в виде пеней в соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».  

Между тем, поскольку в силу указанной выше нормы сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену договора, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере сумма 

В соответствии со ст. 15 Закона № 2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Принимая во внимание, что судом установлен факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя, и учитывая степень вины ответчика, длительность удержания ответчиком уплаченных по договору денежных средств, требования разумности, соразмерности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда в размере сумма

Согласно п. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку в добровольном порядке Ответчик оплату не произвел, т.к. ответ на претензию не последовал, то с Ответчика подлежит взысканию штраф в размере сумма за неисполнение обязательств в добровольном порядке.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд                                                       

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Сделано и точка» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств - удовлетворить.

Расторгнуть Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 09.06.2023г., заключенный между ООО «Сделано и точка» и ФИО1.

Взыскать с ООО «Сделано и точка» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежную сумму в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025г.

Судья И.С. Самойлова