Гражданское дело №

УИД 68RS0№-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» ноября 2025г. г. Тамбов Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Тарасовой О.Е.,

с участием: истца ФИО2, его представителя ФИО3, представителя ответчика АО "РИР Энерго" в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Акционерному обществу "РИР Энерго" в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация» о понуждении сделать перерасчет, взыскании переплаты,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к АО "РИР Энерго" в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация» с иском о признании незаконным действий по начислению платы за коммунальную услугу «отопление» за период с октября 2023 г. по март 2025 г. в отношении квартир № и 24 в 

<

адрес>, исходя из показаний общедомового прибора учёта; понуждении осуществить перерасчёт платы, взыскании переплаты в размере 11 921,19 руб., компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование иска указав, что является собственником 

<

адрес> 

<

адрес> в жилом многоквартирном 

<

адрес>, предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в котором осуществляется на основании договоров с Ответчиком. 

С октября 2023 г. произошел значительный рост размера платы за отопление. Как выяснилось, это было связано с некорректным расчётом платы за отопление с использованием данных общедомового прибора учёта. В подвале МКД расположено оборудование индивидуального теплового пункта, посредством которого приготовляется горячая вода для помещений не только МКД, но и для горячего водоснабжения смежных многоквартирных домов (корпус 1 и корпус 3, являющихся самостоятельными объектами недвижимости, в которых установлены счётчики только на отопление, но не на ГВС). ОДПУ считает суммарно тепловую энергию на цели отопления МКД и на цели ГВС всех трёх домов. Объём тепловой энергии на нужды ГВС по всем трем домам рассчитывается как произведение суммы показаний индивидуальных приборов учёта ГВС на норматив расхода тепловой энергии на цели ГВС, после чего полученная сумма вычитается из показаний ОДПУ МДК за период.

Установление единого прибора учёта на несколько многоквартирных домов, определение объёма (количества) соответствующего коммунального ресурса в каждом многоквартирном доме не может быть исчислено таким прибором учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 поддержали требования по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика АО "РИР Энерго" в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация» ФИО5 (по доверенности) в судебном заседании просила оставить требования ФИО1 без удовлетворения, мотивируя тем, что расчет платы по коммунальной услуге «отопление» в 

<

адрес> определяется, исходя из показаний ОДПУ, а не по нормативу потребления коммунальной услуги, что не противоречит Правилам №. Переплата у истца отсутствует. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «УК Надежность» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о ее фактическом потреблении.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартир № и № в жилом многоквартирном 

<

адрес>. Изначально на квартиры были оформлены раздельные лицевые счета № и 47106254403 соответственно, а с июня 2024 г. существует единый лицевой счёт № на две объединенные квартиры.

Предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в указанном доме осуществляется на основании «прямых» договоров с АО "РИР Энерго" в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация». 

Многоквартирный 

<

адрес> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДНУ), который установлен на вводе в МКД и измеряет суммарно тепловую энергию на цели отопления и горячего водоснабжения. ОДНУ принят в коммерческую эксплуатацию. Последний акт периодической проверки ОДПУ №751 от 3 сентября 2024 года.

Прибор учета тепловой энергии в рассматриваемом МКД расположен до индивидуального теплового пункта, в связи с чем тепловая энергия, потребляемая в теплообменном оборудовании для приготовления горячей воды, учитывается ОДПУ.

Филиалом, для расчета платы по коммунальной услуге «отопление», за вычет потребленного объема тепловой энергии в целях горячего водоснабжения МКД принимается объем, зафиксированный по показаниям индивидуальных приборов учета и по нормативу потребления, предъявленных к оплате в единых платежных документах на оплату за жилищно-коммунальные услуги за предыдущий расчетный период по МКД 

<

адрес>.

Расчет размера платы за коммунальную услугу «отопление» осуществляется в соответствии с абзацем 10 пункта 42(1)) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), в случае, если узел учета тепловой энергии МКД оснащен ОДНУ тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и ГВС, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний ОДПУ, которым оборудован МКД, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги «горячее водоснабжение», и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях МКД и на общедомовые нужды.

Обращаясь с настоящим иском, истец считает, что ответчик не имел правовых оснований осуществлять расчёт платы за коммунальные услуги исходя из прибора учёта, оплата должна была осуществляться по нормативу.

Удовлетворяя требования истца в части признания незаконным действий ответчика по начислению платы за коммунальную услугу «отопление» за период с октября 2023 г. по март 2025 г. в отношении квартир № и 24 в 

<

адрес>, исходя из показаний общедомового прибора учёта и понуждении осуществить перерасчёт платы, суд исходит из следующего:

В силу пункта 2 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ "О теплоснабжении" коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета (п.5 постановления Правительства РФ от 18.11.20113 № «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», далее - Правила №).

Согласно п.2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», коллективный (общедомовой) прибор учета - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в МКД при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в данный многоквартирный дом. Согласно п. 19 Правил №, узлы учета оборудуются в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности трубопроводов, с учетом реальных возможностей на объекте.

В соответствии с Постановлением: Правительства РФ от 08.08.20212 № «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» граница балансовой принадлежности-линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании.

Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены МКД, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД.

Согласно п. 6 Постановления № коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии входят в состав общего имущества собственников МКД.

Из буквального толкования приведенных положений законодательства РФ не усматривается возможность установки одного коллективного (общедомового) прибора учета на несколько многоквартирных домов. Прибор учета, фиксирующий расход ресурсов в нескольких корпусах домах, не может являться общедомовым в МКД 

<

адрес>.

Общедомовой прибор учета должен быть установлен на каждое строение и учитывать объем потребленной тепловой энергии, теплоносителя именно в этом строении. 

С учетом того, что потребление коммунальных ресурсов в каждом многоквартирном доме является разным, при установлении единого прибора учета на несколько многоквартирных домов определение объема (количества) соответствующего коммунального ресурса в каждом многоквартирном доме не может быть исчислено таким прибором учета.

Кроме того, использование такого прибора учета может повлечь возникновение необоснованных затрат у жителей таких многоквартирных домов, поскольку, помимо потребленного тепла, они будут вынуждены также оплачивать потери в сетях между домами.

Таким образом, установленный для нескольких многоквартирных домов прибор учета не может рассматриваться как коллективный в значении, применяемом в действующем законодательстве. Равно как и несколько самостоятельных объектов недвижимости, поставленных на кадастровый учет, не могут рассматриваться как единый объект. 

Анализируя положения действующего законодательства, приборы учета «на сцепке» не отвечает признакам общедомового прибора учета в отношении многоквартирного дома, поскольку учитывает совокупное потребление нескольких самостоятельных объектов недвижимости, что не позволяет достоверно определить потребление каждого объекта отдельно.

В этой связи до устранения нарушений действующего законодательства в части установки и эксплуатации общедомового прибора учета коммунального ресурса, расчет потребления коммунального ресурса необходимо осуществлять по соответствующим нормативам, установленным уполномоченным органом субъекта Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, начисление платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению в многоквартирном 

<

адрес>А, корпус 2 по 

<

адрес>, исходя из показаний прибора учета тепловой энергии, теплоносителя, противоречит действующему законодательству.

Таким образом, истец правомерно произвел перерасчет платы за поставленный ресурс исходя из норматива и количества, дней потребления.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание переплаты является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Проверив представленный истцом расчет переплаты, суд, признает его выполненным верно, контррасчет ответчиком не представлен. 

Поскольку факт нарушения ответчиком обязанности по начислению платы поставленного энергоресурса установлен судом, подтвержден материалами дела, суд признает незаконным действия АО "РИР Энерго" в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация» по начислению платы за коммунальную услугу «отопление» за период с октября 2023 г. по март 2025 г. в отношении квартир № и 24 в 

<

адрес>, исходя из показаний общедомового прибора учёта; обязывает ответчика выполнить перерасчёт платы и взыскивает переплату за период с октября 2023 г. по март 2025 г. в размере 11 921,19 руб.

В п.45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Истец в иске привел, что ему были причинены нравственные страдания осуществлением ответчиком расчёта платы за коммунальную услугу «отопление» и выставлением к оплате, исходя из прибора учёта, а не по нормативу потребления в течение длительного времени. 

Принимая во внимание признание судом указанных выше действий ответчика незаконными на основании статьи 15 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 3 000 руб., при этом суд учитывает характер причиненных нравственных страданий, степень вины причинителя вреда, оценивает фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальные особенности потерпевшего, сохраняя принцип разумности и справедливости,

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере 7 460,6 руб., исходя из расчета: 11921,19 руб. (переплата) + 3000 рублей (компенсация морального вреда) : 2.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Признании незаконным действия Акционерного общества "РИР Энерго" в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация» по начислению платы за коммунальную услугу «отопление» за период с октября 2023 г. по март 2025 г. в отношении квартир № и № в 

<

адрес>, исходя из показаний общедомового прибора учёта. 

Обязать Акционерное общество "РИР Энерго" в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация» выполнить перерасчёт платы за коммунальную услугу «отопление» за период с октября 2023 г. по март 2025 г. в отношении квартир № и № в 

<

адрес>, исходя из показаний общедомового прибора учёта. 

Взыскать с Акционерного общества "РИР Энерго" в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация» в пользу ФИО1 переплату за коммунальную услугу «отопление» за период с октября 2023 г. по март 2025 г. в отношении квартир № и № в 

<

адрес> в размере 11 921,19 руб., компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 7 460,6 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Акционерного общества "РИР Энерго" в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Тамбовская генерация» в доход муниципального образования городской округ город Тамбов государственную пошлину в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025г. 

Судья