УИД: 50RS0031-01-2024-017560-41

Дело № 2-1000/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С., 

при помощнике судьи Малаховой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО3, обратилась в суд с иском Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: АДРЕС. ФИО1 (её сын) проживал также по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ он умер. Она вступила в наследство после смерти сына. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением о заключении договора социального найма, из ответа Администрации она узнала, что занимаемая ею квартира была передана в собственность ей, сыну и дочери в порядке приватизации. Договор передачи заключен не был, переход права собственности не осуществлялся. Просила восстановить срок для принятия наследства, включить в наследственную массу после смерти сына 1/3 доли квартиры, признать право собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителей, который исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика, Администрация г.о. Одинцово, в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица, Управление Росреестра по АДРЕС, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения представителей истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснение представителей истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец с 1988 зарегистрирована и проживает по адресу: АДРЕС. 

Вместе с ней по указанному адресу проживали: сын, ФИО1, и дочь, ФИО2

Согласно Архивной выписке из Постановления АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилых помещений в собственность граждан» в собственность ФИО3, ФИО1, ФИО2 переданы в долевую собственность в равных долях 3-х комнатная АДРЕС.

Как следует из ответа Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ, договор передачи жилого помещения в собственность заключен не был, переход права собственности не осуществлен, что также подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 48-53), Постановлением Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня муниципального имущества г.АДРЕС муниципального района АДРЕС, включаемого в муниципальную собственность Одинцовского г.о. АДРЕС» (л.д. 36-46).

Также из ответа Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ, полученного по запросу суда следует, что сведениями об отзыве ФИО1 заявления о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС не располагает. 

Судом установлено, что ФИО1 (сын истца) ДД.ММ.ГГГГ умер. 

Истец ФИО3 вступила в права наследования в установленные законом сроки.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Одинцовского нотариального округа АДРЕС ФИО5, за истцом признано право на денежный вклад, принадлежащий ФИО1

С учетом изложенного, суд полагает, что ФИО3 срок для принятия наследства не пропущен.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

По смыслу преамбулы и статей 1, 2 названного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по независящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления жилого помещения в свою собственность.

Поскольку судом установлено, что наследодателем ФИО1 было подано заявление о приватизации занимаемого жилого помещения, заявление не было отозвано, Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3, ФИО6, ФИО7 была передана в долевую собственность в равных долях АДРЕС, суд полагает обоснованным включить 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, переданную наследодателю ФИО1, в наследственную массу наследодателя, и признать право собственности ФИО3 на указанное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований ФИО3 к Администрации Одинцовского г.о. АДРЕС о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, - удовлетворить.

Включить 1/3 доли в квартире К№ по адресу: АДРЕС наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в квартире К№, по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 в ЕГРН на вышеуказанную долю в праве собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.