ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 апреля 2019 года 

<

адрес> 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи 

О.Б. Рагулиной

при секретаре

ФИО2 

с участием прокурора

Е.Ю. Дубовик

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства; третьи лица: ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился с иском (с учетом уточнения) о прекращении права пользования ФИО10 квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> (далее - спорная квартира), снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обосновании требований истец указал, что он является собственником спорной квартиры. В указанной квартире с 2018 года зарегистрирован по месту жительства ФИО4, который оплату коммунальных услуг не осуществляет, в ремонте и содержании помещения не участвует, общего хозяйства с истцом не ведет, употребляет спиртные напитки, учиняет скандалы, допускает рукоприкладство, добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета не желает, что и послужило основанием для обращения в суд. 

В судебном заседании истец требования поддержал, пояснив, что ответчик постоянно в квартире не проживает, приезжая периодически, злоупотребляет спиртными напитками, злостно нарушает правила совместного проживания, угрожает членам семьи истца, что делает невозможным совместное проживание.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в суд не явился. 

Третьи лица, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, ФИО5, ФИО7 направили ходатайства, в которых иск поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник прокурора Дубовик Е.Ю. с учетом отсутствия в окончательной редакции требований о выселении, полагала, что иск в части прекращения права пользования подлежит удовлетворению, отметив, что имеются основания для сохранения права пользование за ответчиком на определенный судом срок, для предоставления возможности обеспечения иным жилым помещением.

В соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, помощника прокурора, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Пункт 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит, в исключительных случаях, проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждан, не являющихся родственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома; право собственности истца зарегистрировано надлежащим образом (выписка из ЕГРН - л.д.17-19, договор - л.д. 9-16, кредитный договор л.д.35-41, договор ипотеки-л.д.42-48).

ФИО11 (отчим супруги истца), кровным родственником собственника квартиры не является, но по согласованию с собственником 29.08.2018 был вселен в жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства (выписка из домовой книги - л.д. 20-21). 

В связи с прекращением семейных отношений в понимании Жилищного кодекса РФ истец вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением. Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

Вместе с тем суд полагает, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком следует сохранить право пользования квартирой на 3 месяца с момента вступления решения в законную силу, предоставив ФИО4 время для обеспечения себя иным жилым помещением. Указанный срок суд считает разумным, с учетом отсутствия доказательств невозможности ответчика обеспечить себя иным жилым помещение в названный срок. 

В силу ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 № 5242-1 регистрация по месту жительства производна от прав пользования жилым помещением, с прекращением права прекращается регистрация по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Сохранить за ФИО4 право пользования, квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр-

<

адрес>, 

<

адрес> на три месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения.

Прекратить право пользования ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> по истечению трех месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Снять с регистрационного учета ФИО4 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>,м

<

адрес> по истечению трех месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) руб. 00 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда обратиться в Домодедовский городской суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене данного решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина