Дело №2-972/2020

УИД 26RS0014-01-2020-001790-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2020 года г. Изобильный 

Изобильненский районный суд Ставропольского края 

в составе: председательствующего судьи Гужова В.В., 

при секретаре судебного заседания Преображенской П.А., 

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указал, что ему в бессрочное пользование, а затем в собственность был предоставлен земельный участок № площадью 680 кв.м из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Принятие решения по оформлению участков в индивидуальную собственность производилось на общем собрании ДПК «Дружба» от 11.04.2012г., членом которого он является с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно списку членов ДПК «Дружба», собственников имеющих земельные участки к указанному протоколу ФИО2 состоит под номером 26.

Зарегистрировать право собственности в регистрирующем органе истец не имеет возможности, поскольку отсутствует утвержденный проект межевания территории ДПК «Дружба либо проект организации и застройки территории данного ДПК.

По мнению истца, поскольку земельный участок ему предоставлялся до введения в действие Земельного кодекса РФ, то он имеет право приобрести право собственности на него.

На основании изложенного просил: признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 680 кв.м из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с характерными точками границ образуемого земельного участка, установленными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. подготовленном кадастровым инженером Б.Ю.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковое заявление, просила требования иска удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа СК в судебное заседание не явился, суду представлен отзыв и заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Согласно отзыву ответчика исковые требования ФИО2 полежат удовлетворению. 

Представитель третьего лица ДПК «Дружба» в судебное заседание не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам. 

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом ДПК «Дружба», что подтверждается членской книжкой и справкой ДПК «Дружба» с указанного периода истцу в пользование был выделен земельный участок площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ДПК «Дружба» проведено общее собрание, по результатам которого принято решение по оформлению и выделению в индивидуальную собственность земельных участков членам кооператива по фактически сложившимся границам и площадям. Из приложения № к протоколу общего собрания ДПК «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, внесен в список членов ДПК «Дружба», как собственник земельного участка № площадью 680 кв.м. под номером 26, т.е. истцу разрешена приватизация указанного земельного участка.

С 1996 года границы земельного участка № не изменялись и по всему его периметру были огорожены забором. Какие либо споры по фактическим границам земельного участка со смежными землепользователями не имелись и настоящее время отсутствуют.

Администрацией Изобильненского городского округа Ставропольского края в настоящее время проект межевания территории, включающий сведения о земельном участке и схема организации и застройки территории ДПК «Дружба»не утверждены, в связи с чем истец не имеет возможности оформить принадлежащее ему права во внесудебном порядке.

Используемый истцом земельный участок входит в состав территории ДПК «Дружба», истец является членом ДПК «Дружба», законно пользуется предоставленным ему для садоводства земельным участком, земельный участок истца не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд, а значит за истцом может быть признано право собственности на данный земельный участок.

В соответствии с п.9.1. ФЗ от 25.10.2001г. № ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, ФИО2 вправе приобрести данный земельный участок площадью 680 кв.м. в собственность

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 680 кв.м из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дачный потребительский кооператив «Дружба», Мелиоратор 54, улица 31 с характерными точками границ образуемого земельного участка, установленными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. подготовленном кадастровым инженером Б.Ю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Изобильненский районный суд. 

Судья В.В.Гужов