Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№

11 марта 2021 г. г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе 

председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В. 

при секретаре Волковой А.А. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Советского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги 

Установил:

ООО «УК Советского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома, в обосновании исковых требований указало, что ответчик является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик своевременно не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

С учетом уточнений исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 800 руб. 66 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 119 руб. 16 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 942 руб. 93 коп. и далее, с последующем начислением пени в соответствии с ключевой ставкой ЦБ Российской Федерации, действующей на день фактического исполнения обязательств и расходы по государственной пошлине 1815,89 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1, ФИО3 исковые требования признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г.Орла №, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> расположенной по адресу 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.61-63/

Управляющей компанией 

<

адрес>, по адресу 

<

адрес>, где расположена квартира ответчика, является ООО «Управляющая компания 

<

адрес>», что подтверждается протоколом общего собрания собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.36/ 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт дома в сумме 41 800 руб. 66 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, ответчик должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи в установленные законом сроки и в установленном размере. 

Истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье о взыскании указанной задолженности, судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> на основании возражений представителя ФИО1, ФИО3

Наличие задолженности за коммунальные услуги послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

На основании определения Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело было передано по подсудности в Железнодорожный районный суд 

<

адрес>. /л.д.66/

Из представленного истцом расчета, задолженность ответчика перед управляющей компанией за коммунальные услуги составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 800 руб. 66 коп.

Расчет, приведенный истцом, не оспорен ответчиком, проверен судом и является правильным. 

На основании вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, пени подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 119 руб. 16 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 942 руб. 93 коп. и далее, с последующем начислением пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени представлен истцом, не оспорен ответчиком, проверен судом и признан арифметически верным.

С учетом удовлетворенных исковых требований, положений ст. 98 ГПК РФ и п. 6 ст. 52 НК РФ в пользу ООО «УК Советского района» с ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1816 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Советского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Советского района» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 800 руб. 66 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 119 руб. 16 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 942 руб. 93 коп. и далее, с последующем начислением пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки и в возврат государственной пошлины 1816 руб. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла в месячный срок с момента изготовления мотивированного текста решения. 

Председательствующий Г.В.Абрамочкина

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ