Дело №2-1926/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск

16 июля 2020 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Стрижеус Н.С., 

с участием прокурора Кононова В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указал, что приобрел указанную квартиру в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у продавцов ФИО3, ФИО2 и ФИО6 В силу пункта 4.2 договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в квартире в течение 7 календарных дней со дня регистрации перехода права собственности к покупателю, однако данное обязательство в добровольном порядке не исполнили. Каких-либо оснований для сохранения права пользования квартирой ответчики не имеют. Факт регистрации ответчиков нарушает права истца как собственника квартиры. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Представил в суд письменное заявление об отказе от исковых требований к ответчику ФИО3 в связи с добровольным удовлетворением ответчиком исковых требований после обращения в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о выселении из жилого помещения, предъявленных к ответчику ФИО3, прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представил суду заявление о признании исковых требований о выселении, которое приобщено к делу в соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Прокурор Кононов В.О. в заключении по делу считал исковые требования о выселении ответчика ФИО2 подлежащими удовлетворению, поскольку в связи в связи с продажей квартиры он утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьями 39, 173, 198 ГПК РФ, ответчику ФИО2 понятны, о чем в его заявлении имеется соответствующая запись.

Материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретено истцом ФИО1 в собственность на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-15, 16-19). 

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения. Сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в квартире нарушает права нового собственника (истца).

Ответчик ФИО2 не представил суду доказательств наличия соглашения о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением после его продажи, заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Признание иска является правом ответчика и не противоречит закону, в том числе статьям 36, 37, 39, 173 ГПК РФ, статьям 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 35, статьям 92, 94 и 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2, родившегося 28 

<

данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 16 июля 2020 года.

Председательствующий 

О. Н. Чистяков