№ 2-464/2019

(УИД № 56 RS0032-01-2019-000391-49)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А., 

при секретаре Банниковой С.А.,

с участием: представителей истца – ФИО1, ФИО2, 

представителя ответчика – ФИО5,

ответчиков – ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11,

ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождении, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО6, ФИО14, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ссылалась на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчики были ею зарегистрированы в квартире по их просьбе, они арендовали у нее жилые комнаты. В 2015 году ответчики добровольно выехали из жилого помещения, забрав свои вещи. Однако, остаются зарегистрированными, в связи с чем, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей, не может пользоваться льготами. 

Определением суда от 23.04.2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО7 (л.д. 25).

В судебное заседание истец – ФИО10 не явилась. Согласно заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителей.

Представитель истца – ФИО1, действующая на основании ордера (л.д. 23), требования поддержала, в обоснование дополнила, что ФИО15 

<

данные изъяты>. В принадлежащей ей квартире регистрировала знакомых, чтобы они проживали и помогали ей по хозяйству. Какой-либо договор заключен не был. Ответчики какое-то время жили в квартире истца, а потом уехали, но своих детей продолжают регистрировать, не спрашивая разрешения у собственника. 

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, требования истца поддержала.

Ответчик – ФИО11 в судебное заседание не явилась. 

Судебные извещения, направленные в адрес ответчика по месту регистрации, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Судом принимались меры для установления места нахождения (жительства) ответчика.

Данными о принадлежности ответчику жилого помещения на праве собственности Росреестр не располагает (л.д. 20).

УМВД России по Оренбургской области предоставил данные о регистрации ответчика с 25.11.2009 года в 

<

адрес> (л.д. 32).

Однако, по учетным записям Дружбинского отдела администрации Соль-Илецкого ГО, ФИО11 зарегистрирована по 

<

адрес>, но не проживает, место нахождения в 

<

адрес>, контакта нет (л.д. 9, 47).

Сведения о месте работы в МИФНС Росси № 5 по Оренбургской области отсутствуют (л.д. 40).

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что место жительства ответчика ФИО11 на момент рассмотрения дела неизвестно, а известным местом регистрации является адрес: 

<

адрес>, откуда поступили сведения об ее отсутствии. 

Поэтому суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика – ФИО3, действующая на основании ордера (в деле), в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает в силу закона.

Ответчик – ФИО12, действующая в своих интересах и в интересах троих несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Из телефонограммы, принятой секретарем судебного заседания следует, что ФИО12 не возражает по заявленным требованиям, проживает с семьей в п. Акбулак.

Ответчики – ФИО6, ФИО7, действующая также в интересах малолетней дочери ФИО13, в судебном заседании возражали по заявленным требованиям, поскольку более негде им зарегистрироваться.

Ответчик – ФИО14 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Об отложении рассмотрения дела не просила.

На основании частей 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу требований статей 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО10 (л.д. 7), на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 6).

Истец является 

<

данные изъяты>, с детства (л.д. 4).

Из положений статей 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий, например, являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.Нормами Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что равные с собственником жилого помещения права возникают у членов семьи собственника совместно с ним проживавших. Судом установлено, что в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: ФИО12 и трое ее детей, ФИО6 и двое ее детей с внучкой, а также ФИО11 (л.д. 9). Анализируя пояснения представителей истца, ответчиков ФИО6 и ФИО7, свидетелей ФИО23., ФИО24., представленные документы, судом установлено, что ФИО10 зарегистрировала в своей квартире ФИО11, с целью получения помощи по хозяйству, та проживала недолгое время и уехала из села. В 2013 году в жилое помещение, принадлежащее истцу, заселилась ФИО6 с детьми – ФИО7, ФИО14, заняли одну комнату. Во вторую комнату заселилась ФИО12 (до брака ФИО) О.П. с сыном ФИО20, ФИО10 проживала в отдельной комнате. Между сторонами было заключено устное соглашение, что за пользование жилым помещением они должны помогать по хозяйству истцу. Примерно через три года между сестрами ФИО6 и ФИО12 начались конфликты, в результате чего ответчик ФИО6 со своими детьми выехала на иное место жительства, забрав свои вещи. В судебном заседании ответчики М-ны не оспаривали тот факт, что какие-либо права на спорное жилое помещение не имеют, коммунальные платежи не производят, однако, ФИО7 зарегистрировала свою дочь без согласия собственника, сняться с регистрационного учета не могут, поскольку нет жилого помещения, куда можно было бы встать на учет. Как установлено судом, ФИО6 и ее дочь ФИО7 с малолетней дочерью ФИО13 проживают в квартире по найму в 

<

адрес>, ФИО7 имеет временную регистрацию в 

<

адрес>, в общежитии по месту обучения, до 30.06.2019 года. ФИО14 проживает в 

<

адрес> со своим гражданским супругом, у которого намерена в ближайшее время зарегистрироваться. Семья ФИО12 выехала из спорного жилого помещения летом 2017 года. Данные подтверждаются сообщением Управления образования администрации Соль-Илецкого ГО, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был отчислен из МОБУ «Дружбинская СОШ» 

<

адрес> в августе 2017 года, в связи с переменой места жительства. 20.09.2017 года поступило сообщение об его зачислении в МБОУ «Акбулакская СОШ №» (л.д. 34-35). Таким образом, ответчики ФИО6, ФИО14, ФИО7 с 2016 года, а ФИО12 и ФИО4 с 2017 года не проживают в спорном жилом помещении. Расходы по оплате коммунальных услуг не несут, проживали на условиях помощи в быту истцу – собственнику жилого помещения. При этом, членами семьи собственника не являлись и не являются, совместное хозяйство с ФИО10 не вели и не ведут. Ответчики добровольно покинули жилое помещение, вещей их там нет, связь с истцом утрачена. Из указанного следует, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Доводы стороны ответчика о том, что у них нет иного жилого помещения на праве пользования, где можно было бы встать на регистрационный учет, основанием для отказа в удовлетворении иска не являются. Малолетние ФИО9 и ФИО8, ФИО13 были зарегистрированы в спорном жилом помещении в силу положений ст.ст. 20, 679 ГК РФ, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, без согласия собственника жилого помещения. Однако, право малолетних производно от прав их родителей, а поскольку ФИО7 и ФИО12 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, следовательно, утрачено право и детей. Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства. Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением. Ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому должны быть сняты с регистрационного учета в нем. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования ФИО10 удовлетворить. Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>: - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А. 

Мотивированный текст решения изготовлен 27 мая 2019 года.