Дело № 2-1022/2025

УИД 16RS0013-01-2025-000818-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Масловой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Палата имущественных и земельных отношений 

<

адрес> Республики Татарстан», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об установлении земельных участков участками паевого фонда, признании права собственности на земельный участок, прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что у нее в собственности имеются земельные доли общей площадью 125,02 га в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения в границах ООО «Большие Ковали» 

<

адрес> Республики Татарстан. Данные земельные доли были предоставлены на основании Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», которым было принято решение о предоставлении права на земельную долю всем членам колхоза и работникам совхоза. Решением № Президиума Высокогорского райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был определен размер земельной доли равной - 6,58 га, переданной в собственность гражданам. Также истцом было приобретено у собственников земельных долей 17 паев. Право собственности на земельные участки зарегистрировано Управлением Росреестра по 

<

адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации ДД.ММ.ГГГГ №;16;000000:187-16/204/2025-186; ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №:- 16/262/2025-173; ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о земельных участках в границах ООО «Большие Ковали» являющихся остатками паевого фонда (состоят из невыделенных земельных долей) внесены в ЕГРН с кадастровым номером № с декларированной площадью 10721767,87 кв.м. с разрешенным использованием «для ведения сельскохозяйственного производства» и № с декларированной площадью 3223414 кв.м, разрешенным использованием «для ведения сельскохозяйственного производства». В связи с тем, что площади земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных в границах ООО «Большие Ковали» не уточнены, указанные земельные участки не являются участками, образованными в результате выдела участка из долевой собственности, то есть оба представляют собой участки, находящиеся в долевой собственности собственников земельных долей. Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Земельный кадастр» ФИО11 по данным ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 3157614кв.м. зарегистрирована общая долевая собственность 226 собственников площадью долей 16884460 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 10721767,87 кв.м, зарегистрирована общая долевая собственность 11 собственников площадь долей 789600 кв.м., что имеет место нерациональное распределение долей по земельным участкам. На земельном участке с кадастровом номером № находится больше дольщиков, сумма площадей невыделенных долей превышает фактическую площадь данного земельного участка, ограничивая собственников для полноценного использования земельных участков. Для реализации права собственности на собственности на принадлежащие истцу земельные доли она намерена выделить из земельного участка в границах ООО «Большие Ковали», но из-за того, что участки паевого фонда ООО «Большие Ковали» внесены в ЕГРН в виде двух участков и регистрация права собственности земельных долей истца произведена на земельный участок №, фактическая площадь которого меньше площади невыделенных долей, истец лишена возможности выделить в счет своих земельных долей именно тот земельный участок, местоположение которого отвечает последующим целям использования этого участка истцом. На основании изложенного истец просит суд установить, что земельные участки с кадастровыми номерами №, относящиеся к категории «земли сельскохозяйственного назначения» и расположенные в границах ООО «Большие Ковали» Большековалинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан являются земельными участками паевого фонда признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 125,02 га на земельный участок с категорией «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный в границах ООО «Большие Ковали» Большековалинского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ, кадастровый №; прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО1 в размере 125,02 га на земельный участок с кадастровым номером №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска, в котором пояснено, что последствия признания иска ему известны, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО9, ФИО10, в судебное заседание не явились, представили заявление о признании иска, в котором пояснено, что последствия признания иска им известны, просили рассмотреть дело без их участия.

Согласно статье 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска представителем ответчика МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» принимает, оно заявлено уполномоченным лицом органа местного самоуправления добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Также суд принимает призвание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО9, ФИО10, оно заявлено ими добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит

Таким образом, имеются основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить, что земельные участки с кадастровыми номерами № и №, относящиеся к категории «земли сельскохозяйственного назначения» и расположенные в границах ООО «Большие Ковали» Большековалинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан являются земельными участками паевого фонда.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №) право общей долевой собственности в размере 125,02 га на земельный участок с кадастровым номером №, с категорией «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный в границах ООО «Большие Ковали» Большековалинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан. 

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №) в размере 125,02 га на земельный участок с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Высокогорского районного суда 

Республики Татарстан Ю.В. Маслова