ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2024 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО2,

прокурора Савенковой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1814/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

07.05.2024 года ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кроме истцов в квартире зарегистрирована ФИО3, которая является дочерью истцов. С 2018 года ответчик не проживает в спорной квартире, отношения с истцами ответчик не поддерживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, вещей ее в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, где проживает ответчик в настоящее время неизвестно. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с этим истцам пришлось обратиться в суд.

Истцы в судебном заседании поддержали основание и предмет заявленных требований по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направленная в ее адрес судебная корреспонденция, возвращена за истечением срока хранения письма.

По ходатайству стороны истца в судебном заседании в качестве свидетеля допрошена А.В.Ю. которая указала, что ответчик не проживает в спорном квартире с 2018 года. Личные вещи в квартире ответчика отсутствуют, обязанность по оплате за жилое помещение она не несет.

На основании положений ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истцов, заключение прокурора, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил). 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства. 

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности: ФИО2 – 2/3 доли, ФИО1-1/3 доли.

Согласно сведений МКУ «Служба правовых отношений» от 23.05.2024, в спорном жилом помещении значится зарегистрированным: истец ФИО2 с 29.03.1985, истец ФИО1 с 08.05.1987, а также ответчик ФИО3 с 29.03.1985.

В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик по месту регистрации не проживает с момента регистрации, что также подтверждается возвратом судебной корреспонденции, направленной судом ответчику по месту его регистрации, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля А.В.Ю.

Истцы единолично несут бремя содержания жилого помещения. 

В связи с прекращением семейных отношений между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истцов на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве членов семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Ответчик в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения, увеличивая бремя уплаты коммунальных платежей.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 11.05.2024.

Председательствующий