Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 01 июня 2017 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шуниной Н.Е., 

при секретаре Крапивиной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, в том числе ответчик.

Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, поэтому не может считаться членом ее семьи.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Пояснила, что ответчик в квартире не проживает на протяжении трех лет, его вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представлена телефонограмма, согласно которой исковые требования признает в полном объеме, его вещей в квартире нет. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку работает вахтовым методом.

Представитель третьего лица – Отдела МВД РФ по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 (истец) является собственником недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.03.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.03.2009 года.

По состоянию на 03 апреля 2017 года по указанному адресу имеют регистрацию по месту жительства ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание квартиры ответчик не оказывает. В квартире ответчик не проживает на протяжении последних трех лет, его вещей в квартире нет, попыток к вселению в квартиру не предпринимал, следовательно, самостоятельного права пользования квартирой не имеет.

Данные факты в судебном заседании подтверждены показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что ФИО2 на протяжении последних трех лет не проживает в квартире истицы. Выехал добровольно. В 2016 году вывез из квартиры свои вещи. Где проживает в настоящее время неизвестно. Истица не препятствовала его проживанию в квартире. Мер к вселению в квартиру ответчик не предпринимал.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательства в опровержение доказательствам истца о своем фактическом проживании в спорном жилом помещении, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: Н.Е. Шунина