Дело № 2-3275/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 07 августа 2017 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,

при секретаре Налимовой Я.А.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение является собственностью истца. В связи с расторжением брака между сторонами 27.10.2016 год ФИО3 в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, жилое помещение не является местом его жительства, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд находит возможным.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства. Отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора г.Новый Уренгой ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ. 

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства собственник, а также с 2001 года ФИО3

На основании решения мирового судьи судебного участка № 5 судебного района города окружного значения Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут (л.д.9).

ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, в жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи, равными с собственником правами на жилое помещение не обладает (ст.31 ЖК РФ). Соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения в иное место жительства, что с достаточной очевидностью указывает об отсутствии намерения ответчика сохранять за собой право пользования квартирой.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Доказательств чинения ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток вселения в жилое помещение.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в результате совершенных действий ФИО3 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения и добровольно утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. 

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. 

Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, не проживающего в квартире и не снявшегося с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом. 

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Признание ответчика прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес> восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца как собственника жилого помещения, поэтому иск подлежит удовлетворению.

В силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

В связи с изложенным иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья А.Л. Осмоловская