УИД № 16RS0024-01-2021-000898-81

Дело №2-271/2021

Учет №2.127

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 марта 2021 года город Нурлат 

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Миннехановой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № и снятии ее с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица. С момента регистрации ответчица в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время он оплачивает все коммунальные услуги, в том числе и за ответчицу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, и не просившая рассмотреть дело в ее отсутствие, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нурлатскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО2 зарегистрирована в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. 

Из справки, выданной ООО «Нефтяник г.Нурлат» ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ФИО2 прописана в квартире 

<

адрес>, но фактически по адресу не проживает.

Ответчица, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказалась прав на него, ее не проживание в квартире носит длительный и постоянный характер. Интереса к спорному жилью ответчица не проявляет, расходы по его содержанию не несет, о вселении не заявляет. Доказательств обратного в суд не представлено. 

Учитывая, что истцу спорная квартира принадлежит на праве собственности, однако он лишен возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления; а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Р.Р. Бурганов 

Копия верна.Судья Р.Р.Бурганов

Мотивированное решение составлено 31 марта 2021 года.