Дело № 2-1718/2024 УИД: 23RS0057-01-2024-002586-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усть-Лабинск 23 августа 2024 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Салалыкина К.В.,

секретаря Груниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Г,В. к администрации Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратился ФИО2 с исковым заявлением к администрации Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указал, что истец является единственным наследником имущества после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Супруг ФИО3 - ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, и истец ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. На момент смерти наследодателю ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № площадью 58 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом построен супругами ФИО4 и ФИО3 в период брака. Земельный участок площадью 1400 кв.м. находится в бессрочном пользовании наследодателя ФИО4 Наследодатель ФИО3 обращалась к нотариусу Усть-Лабинского нотариального округа ФИО5 после смерти своего супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом заведено наследственное дело №. Однако ФИО3 получила свидетельства о праве на наследство по закону только на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, акции обыкновенные ООО «Приват-Инвест». При этом свидетельство о праве на наследство по закону на объекты недвижимости не получила, однако фактически приняла наследство после смерти своего супруга. В настоящее время право собственности на объекты недвижимости не зарегистрированы за наследодателем, объекты стоят на государственном кадастровом учете. Истец просит суд признать за ФИО1 Г,В., ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № площадью 58 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. В решении суда указать, что решение является основанием органу государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – для регистрации права собственности на земельный участок кадастровым номером № и жилой дом кадастровым номером № по заявлению ФИО1 Г,В. и/или уполномоченных им лиц по доверенности без истребования дополнительных сведений и документов.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО6, надлежаще уведомленные о дате, времени и месте проведения судебного, не явились, причин неявки суду не сообщили. 

Ответчик, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте проведения судебного заседания не явился, причин неявки суду не сообщил. 

Третье лицо, нотариус Усть-Лабинского нотариального округа ФИО7, надлежаще уведомленная о дате, времени и месте проведения судебного заседания не явилась, причин неявки суду не сообщила. 

Третье лицо, нотариус Усть-Лабинского нотариального округа ФИО8, надлежаще уведомленная о дате, времени и месте проведения судебного заседания не явилась, причин неявки суду не сообщила.

Судом приняты все меры для извещения всех лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела, созданы необходимые условия для реализации всех процессуальных прав сторон.

В п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 223 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п.2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 92300055 Отделом записи актов гражданского состояния Усть-Лабинского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края.

Супруг ФИО3 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Усть-Лабинского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края.

Родство истца с наследодателем подтверждается свидетельством о его рождении №, выданным Александровским с/советом Усть-Лабинского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о рождении – №). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником, принявшим наследство, после смерти матери, что подтверждается справкой нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти наследодателю ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № площадью 58 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Жилой дом построен супругами ФИО4 и ФИО3 в период брака на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Александровского сельского Совета трудящихся Усть-Лабинского района Краснодарского края. Земельный участок площадью 1400 кв.м. находится в бессрочном пользовании наследодателя ФИО4

Наследодатель ФИО3 обращалась к нотариусу Усть-Лабинского нотариального округа ФИО5 после смерти своего супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом заведено наследственное дело №. Однако ФИО3 получила свидетельства о праве на наследство по закону только на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, акции обыкновенные ООО «Приват-Инвест». При этом свидетельства о праве на наследство по закону на объекты недвижимости не получила, однако фактически приняла наследство после смерти своего супруга.

Судом установлено, что в настоящее время право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано за наследодателем.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено и восстановлено только в судебном порядке.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе все имущественные права и обязанности наследодателя.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.05.2012г."О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Кроме того, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

В силу ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36).

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 приняла наследство после смерти умершего супруга ФИО4 путем подачи заявления нотариусу в срок, установленный пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ, а истец ФИО2 надлежащим образом принял наследство после смерти матери ФИО3 в том же объеме, в каком оно было у наследодателя ФИО4

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 Г,В. к администрации Александровского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 Г,В., ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № площадью 58 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием органу государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – для регистрации права собственности на земельный участок кадастровым номером 23:35:1122002:336 и жилой дом кадастровым номером № по заявлению ФИО1 Г,В. и/или уполномоченных им лиц по доверенности без истребования дополнительных сведений и документов.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Усть-Лабинского

районного суда Салалыкин К.В.