дело № 2-385/2020

УИД № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жердевка Тамбовской области «08» сентября 2020 г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Хрущева

при секретаре О.Ю. Жуковой 

с участием истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2 

ответчиков ФИО1 и Н.Н.Середина

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пичаевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском к администрации Пичаевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрировал право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер: №, для ведения личного подсобного хозяйства. 

Вместе с тем на вышеуказанный жилой дом истцу отказано в регистрации прав, так как дом построен без разрешительной документации и права на дом за умершей матерью не были зарегистрированы.

В связи с изложенным просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Представитель ответчика- администрации Пичаевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области заместитель главы администрации ФИО13. в суд не явилась, извещена о месте, дате и времени судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в суде на иске настаивают по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1111, п. 1 ст. 1112, п. 1 ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со свидетельством о смерти от 08.05.2019г., ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.(л.д.10)

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 19.11.2019г. выданного нотариусом г.Жердевка и Жердевского района после смерти ФИО15., умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер: №, принял сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.(л.д.14)

Согласно выписки из ЕГРН от 20.11.2019г. собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер: №, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.(л.д.11-13)

В соответствии с техническим планом здания от 06.12.2019г. на земельном участке с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположено здание жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>.(л.д.16-37)

Согласно технического заключения ООО 

<

данные изъяты>» выданного в июле 2020г. основные строительные конструкции жилого дома 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии, жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая его эксплуатация по назначению возможна.(л.д.42-50)

Возражений по существу иска не поступило. Доказательства того, что жилой дом создает угрозу жизни и здоровью граждан, либо нарушает права других лиц судом не установлено. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты>., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 15.09.2020г.

Председательствующий Г.А. Хрущев