Дело № 2-359/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 21 марта 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Якименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6, Ратушной ФИО7 к Администрации МО «

<

данные изъяты>» Смоленской области о признании права общей долевой собственности в равных долях на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, Ратушная Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «

<

данные изъяты>» Смоленской области о признании права общей долевой собственности в равных долях на гараж общей площадью 48,0 м?, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, в обоснование указав, что им на основании решения Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> городского Совета народных депутатов от 04 июля 1988 года № № выделен земельный участок площадью 24 м? для строительства гаража по указанному адресу и выдан акт об отводе границ участка в натуре от 02 июня 1994 года. На отведённом участке по указанному адресу истцы своими силами и средствами возвели гараж, с момента постройки которого, владеют, пользуются, считают своей собственностью. В настоящее время при проведении кадастровых работ по постановке на государственный учёт гаража, его площадь с учётом подземного этажа составила 48,0 м?. В настоящее время истцы для регистрации права собственности на принадлежащий им гараж обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, где выяснилось, что на данный гараж отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 и Ратушная Н.А. вынуждены обратиться с заявлением в суд.

ФИО1, Ратушная Н.А. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть данное дело без их участия. Исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «

<

данные изъяты>» Смоленской области в судебное заседание не явился. Представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении исковых требований не возражает. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1, ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному 

<

данные изъяты>, истец Ратушная ФИО8 ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес> 

Согласно Паспорту серии №, выданному 

<

данные изъяты>, истец ФИО1 ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ года в гор.

<

адрес>. 

Согласно Архивной копии № №, выданной 17 января 2017 года архивным отделом Администрации МО «

<

данные изъяты>» Смоленской области, решением Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> городского Совета народных депутатов от 04 июля 1988 года № № ГСК «

<

данные изъяты>» отведён дополнительно земельный участок площадью 0,5 га, примыкающий к территории ГСК с левой стороны в районе 

<

адрес>.

В Акте об отводе границ участка в натуре от 02 июня 1994 года указано, что на основании решения Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> городского Совета народных депутатов № № от 04 июля 1988 года ФИО1 ФИО11 и Ратушной ФИО12 отведён в натуре земельный участок площадью 24 м? для строительства гаража по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> 

<

адрес>

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13 января 2017 года № № земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 м?, местоположением: Смоленская область, 

<

адрес>, предназначен для строительства гаража.

Согласно Справке от 22 декабря 2016 года № № выданной Комитетом по строительству и архитектуре Администрации МО «

<

данные изъяты>» Смоленской области, за ФИО1 ФИО13 и Ратушной ФИО14 значится отведённый земельный участок под строительство гаража по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>

Из Справки, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учёта № №, выданной 

<

данные изъяты> производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, видно, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно данным инвентаризации на 26 декабря 2016 года имеет общую площадь 48,0 м?. 

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 11 февраля 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признаёт за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на гараж общей площадью 48,0 м?, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> 

<

адрес>, по 1/2 доли за каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15, Ратушной ФИО16 к Администрации МО «

<

данные изъяты>» Смоленской области о признании права общей долевой собственности в равных долях на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ратушной ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на гараж общей площадью 48,0 м?, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, по 1/2 доли за каждой.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 24 марта 2017 года.