Дело № 2-1028/2018 копия 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 г. г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Т.В., 

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 адвоката Мукосеева С.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: .....

В декабре 2013 г. истец зарегистрировала ответчика по указанному адресу.

С июля 2015 года ответчик фактически не проживает по указанному адресу. На предложение истца добровольно выписаться с её жилплощади и жить отдельно, ответчик категорически отказывается.

В данный момент у истца возникла необходимость продажи квартиры, расположенной по адресу: ....., ...., в ...., но регистрация ответчика препятствует ей в этом.

ФИО3 не является членом семьи истца, вещей принадлежащих ему в квартире не хранится, соглашение на проживание в квартире не достигнуто.

На основании вышеизложенного истец просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу....., ...., в .....

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении без их повторения.

Согласно сведениям адресно-справочной службы, у ответчика ФИО3 имеется регистрация по адресу: ...., .... ..... По указанному адресу судом направлялось судебное извещение, которое не было вручено в связи с истечением срока хранения. Из сообщения из отдела полиции межмуниципального отдела МВД РФ "Камышинский", следует, что ФИО3 не проживает по адресу: ...., .... ...., иное место жительства неизвестно.

Поскольку фактическое место жительства ответчика ФИО3 неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил его представителем адвоката Мукосеева С.А. который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил не прекращать право ответчика на пользование жилым помещением.

От представителя 3-го лица МО МВД России «Камышинский» до судебного заседания поступило письменное заявление, в котором начальник ФИО7 просит рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещённого о времени и месте рассмотрения дела, признав причины неявки, неуважительными.

Выслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Данное положение также закреплено ч.3 ст.3 ЖК РФ, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. 

Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ (№6 июнь 2003 года) «регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания». 

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

Право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ...., 6 мкр., ...., подтверждается договором купли - продажи ? долей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 11-12,14)

Из адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД «Камышинский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: ...., 6 мкр., ...., ответчик ФИО3 значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно сведениям, предоставленным МО МВД России «Камышинский», при составлении рапорта УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» по адресу: ...., 6 мкр., ...., установлено, что по вышеуказанному адресу ФИО3 не проживает с апреля 2018 года.

Из пояснений истца следует, что ответчик зарегистрирован в квартире. ФИО3 оплату коммунальных услуг не производит, в квартире не проживает, членом семьи не является. В настоящее время нарушаются её права, как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Как следует из смысла п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Оценивая предоставленные суду доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец доказал, что он является собственником квартиры, что ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: ...., .... ...., значится зарегистрированным, однако не проживает там с апреля 2018 года, между сторонами отсутствуют семейные отношения, поэтому истец не считает ответчика членом своей семьи, регистрация ответчика в жилом помещении была произведена формально, без намерения породить жилищные права.

Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.

В судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком права собственника ФИО2, что является основанием для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку иное означало бы нарушение прав собственника жилья.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .....

Что касается доводов представителя ответчика ФИО3 - адвоката Мукосеева С.А. о том, что он не может признать исковые требования, поскольку ответчик не присутствует в судебном заседании, то суд их отвергает как несостоятельные, поскольку они не отражают объективную позицию относительно заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ...., .... .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Коваленко Н.Г.