Дело № 2-831/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 февраля 2020 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе: 

председательствующего судьи Мунько М.Л.,

при секретаре Гайдаенко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа «Город Калининград» и гр. ФИО1, ФИО2, заключен договор приватизации о передаче в собственность вышеуказанных лиц жилого помещения по адресу: 

<

адрес> - в 1/2 доле каждому. Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области на указанную квартиру зарегистрировано не было в силу ряда причин. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, фактически принявшего наследство после смерти ФИО1 ФИО1, ФИО2 при жизни выразили свою волю на приватизацию, умерли до регистрации права собственности на жилое помещение, причин для отказа в приватизации квартиры не имелось, своего заявления на приватизацию они не отзывали, намерений расторгнуть договор приватизации не имели.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа «Город Калининград» ФИО5, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав стороны, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему. 

Пункт 1 статьи 56 ГПК РФ содержит положения о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти серия I-РЕ №, выдано Специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград» ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти серия I-РЕ №, выдано Специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград» ДД.ММ.ГГГГ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии с ч. 1, 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание не составлялось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось (ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

К имуществу умершего ФИО2 заведено наследственное дело. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратился ФИО3, сын наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ последний получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. 

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, передано ФИО1, ФИО2 по 

<

данные изъяты> доле каждому в порядке приватизации.

Указанный договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию не прошел, право долевой собственности ФИО1, ФИО2 не зарегистрировали.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что зарегистрировать свое право собственности на квартиру ФИО1, ФИО2 не смогли по независящим от них обстоятельствам, в связи со смертью, в связи с чем суд признает договор приватизации состоявшимся.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154. 

Истец указывает на то, что его отец после смерти бабушки принял наследство, так как пользовался квартирой, оплачивал коммунальные платежи. После смерти отца он, истец, также принял наследство, оплачивает коммунальные услуги, проживает в данной квартире, обеспечивает ее сохранность.

Суду представлены выписки об оплате коммунальных услуг за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года, подлинники документов на квартиру.

Из копии поквартирной карты следует, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживали по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетели ФИО7, ФИО8, допрошенные в судебном заседании, показали, что знакомы с истцом, после смерти бабушки отец А.В. вместе с А.В. делали в квартире ремонт, после смерти отца А.В. проживает в спорной квартире, делает ремонт, занимается полисадником. 

Оценивая представленные доказательства, пояснения представителя истца, свидетелей в совокупности, с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти его отца, который, в свою очередь, фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1 

Иные наследники не претендуют на наследственное имущество.

При таком положении, когда суд пришел к выводу о том, что истец фактически принял наследство, то требование о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2020 года.

Судья М.Л. Мунько