РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года город Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Богучарской А.А., при секретаре Новожиловой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7247/2025 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью “Комплекс СтройУровень” об обязании исполнить обязательства по договору подряда, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ООО “Комплекс СтройУровень” об обязании выполнить работы по строительству объектов подземного линейного инженерного строительства: электрических, канализационных водоснабжающих и теплоснабжающих сетей и подключить адрес к сетям адрес”; выполнить работы по строительства жилого дома на адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес, категория: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ...; взыскании неустойки за неисполнение обязательств в 3-х месячных срок со вступления решения суда в законную силу в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения суда, неустойки за нарушение срока окончания работ за период с 30.07.2023 по 30.07.2025 в сумме 978 142,56 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной по решению суда, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. В обоснование указано, что между ООО “Комплекс СтройУровень” и ФИО1 был заключен договор подряда на строительство № .../С от 16.08.2022. В соответствии с условиями договора подрядчик принял на себя обязательства выполнить работы по строительству объекта подземного линейного инженерного строительства, а также жилого дома по адресу: адрес, адрес, категория: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., а заказчик обязуется принять результаты работы и оплатить в порядке и на условиях договора подряда. Наименование работ, их объем, общая стоимость указаны в Приложении № 1,3,4 к договору строительного подряда от 16.08.2022. Согласно условиям договора, стоимость работ по строительству сетей и жилого дома составляет 11 476 782 руб. Стоимость по получению технических условий и присоединению к Сетям адрес” составляет 750 000 руб. Согласно п. 4.2. договора срок окончания работ установлен не позднее 440 календарных дней с даты подписания договора. На дату 11.06.2025 ответчик частично произвел работы по договору, однако работы были проведены не полностью. Поскольку истец лишен возможности обратиться в сторонние организации для выполнения строительных работ, истцом заявлено требование об обязании исполнить строительные работы в натуре. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО “Комплекс СтройУровень” в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом, поскольку лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом. 

Изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих закону условий договора.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Исходя из содержания ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п. п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 1 ГК РФ).

На основании п. п. 1, 2 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является присуждение к исполнению обязательств в натуре.

На основании п. 1 ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Исходя из п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Как следует из ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

На основании п. п. 1 и 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результаты и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 733 Гражданского кодекса Российской Федерации если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы.

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно ст. 27 Закон о защите прав потребителей следует, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (ч. 1). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п. 2 ст. 401 ГК РФ факт надлежащего исполнения обязательств, равно как и отсутствие вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства, по общему правилу доказывается обязанным лицом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей", ст. 1098 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что между ООО “Комплекс СтройУровень” и ФИО1 был заключен договор подряда на строительство № .../С от 16.08.2022. 

В соответствии с условиями договора подрядчик принял на себя обязательства выполнить работы по строительству объекта подземного линейного инженерного строительства, а также жилого дома по адресу: адрес, адрес, категория: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., а заказчик обязуется принять результаты работы и оплатить в порядке и на условиях договора подряда. Наименование работ, их объеме, общая стоимость указаны в Приложении № 1,3,4 к Договору строительного подряда от 16.08.2022. 

Согласно п. 2.1 договора стоимость работ по строительству сетей и жилого дома составляет 11 476 782 руб. Стоимость по получению технических условий и подсоединению к Сетям адрес составляет 750 000 руб. (п. 2.2. договора). Общая стоимость работ по договору определяется как сумма общей стоимостью строительных работ и технологического присоединения к сетям адрес. Общая стоимость работ по договору составляет 12 226 782 руб.

Из п. 2.3.1 договора следует, что сумма в размере 8 615 607,68 руб. уплачивается заказчиком за счет кредитных средств (далее - Кредитные средства), предоставляемых по Кредитному договору 

<

***> от 16.08.2022, заключенному заказчиком и адрес (далее Банк) являющимся кредитной организацией по законодательству Российской Федерации (генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 2312 выдана Центральным Банком Российской Федерации (Банком России) от 19 декабря 2018 г.), местонахождение адрес, БИК ..., к/с ... в ГУ Банка России по ЦФО, ИНН ..., КПП ..., ОГРН ... (далее-кредитор). Сумма в размере 3 611 180,32 руб. за счет собственных средств заказчика (п. 2.3.2 Договора). Оплата за счет заемных средств и собственных средств заказчиком подрядчику производится в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открываемому заказчиком не позднее даты подписания договора на следующих условиях, банком-эмитентом и исполняющим банком выступает Кредитор:

1-ый аккредитив: банком-эмитентом и исполняющим банком выступает кредитор: аккредитив открывается на сумму 7 080 398,20 руб., из которых 3 611 180,32 – за счет средств заказчика, а 3 469 208, 88 за счет кредитных средств предоставляемых заказчику по кредитному договору 

<

***> от 16.08.2022, заключенному в г. Москва.

Исполнение аккредитива осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты предоставления подрядчиком следующих документов: - оригинала договора купли-продажи земельного участка от 16.08.2022 и выписки из ЕГРН на земельный участок, кадастровый номер ... по адресу: адрес, адрес, в пользу собственника и обременения в ЕГРН в пользу кредитора.

2-й аккредитив: банком-эмитентом и исполняющим банком выступает кредитор: аккредитив открывается на сумму: 3 859 794,60 за счет кредитных средств предоставляемых заказчику кредитором (адрес, предоставляющим Заказчику денежные средства по кредитному договору 

<

***> от 16.08.2022 заключенному в г. Москва).

Исполнение аккредитива осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты предоставления Подрядчиком следующих документов: - оригинала промежуточного акта сдачи-приемки работ по Договору подряда на строительство № .../С от 16.08.2022, содержащего подписи заказчика и подрядчика, в котором отсутствуют замечания заказчика относительно качества объекта (результатов выполненных строительных работ подрядчика).

3-й аккредитив: банком-эмитентом и исполняющим банком выступает кредитор: аккредитив открывается на сумму: 1 286 598,20 руб. за счет кредитных средств, предоставляемых заказчику кредитором (адрес, предоставляющим заказчику денежные средства по кредитному договору 

<

***> от 16.08.2022, заключенному в г. Москва). 

Исполнение аккредитива осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты предоставления Подрядчиком следующих документов: - оригинала итогового акта сдачи-приемки работ по Договору подряда на строительство № .../С от 16.08.2022, содержащего подписи заказчика и подрядчика, в котором отсутствуют замечания заказчика относительно качества объекта (результатов выполненных строительных работ подрядчика).

Срок, на который открывается аккредитив: 480 календарных дней. (п. 2.3.4 договора).

Согласно приложения к Договору подряда на строительство № .../С от 16.08.2022 (графика платежей): сумма платежа в размере 7 080 389,20 руб. подлежит оплате в течении 3 рабочих дней с даты выполнения условий по п. 2.3 договора; сумма в размере 3 859 794,60 подлежит оплате в течение 5 рабочих дней после подписания промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ при условии 100 % готовности монолитных сваи и ленты под монолитную плиту фундамента и монолитной плиты фундамента; сумма в размере 1 286 598 руб. 20 коп. подлежит оплате в течении 5 рабочих дней после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ при 100% готовности внешней отделки и «Дополнительных опций, включенных в стоимость» в соответствии с приложением № 3. Общая сумма оплаты составляет 12 226 782 руб.

Пунктом 4 установлены отдельные сроки выполнения работ, а также общий срок выполнения работ не позднее 440 календарных дней с даты подписания договора, согласно указанному графику строительства 30.10.2022 подлежит сдаче 100% готовности монолитного фундамента; 30.11.2022 – 100% готовности стен 1 этажа; 30.12.2022 – 100% готовности монолитного перекрытия стен 2 этажа; 30.04.2022 – 100% готовности кровли и окон; 30.06.2023 – 100% готовности внешней отделки; 30.07.2023 – 100 % готовности «Дополнительных опций, включенных в стоимость» в соответствии с приложением № 3.

Пунктом 4.4 договора подрядчик вправе пересмотреть сроки сдачи этапов выполненных работ в соответствии с п. 4.3 договора как в большую, так и в меньшую сторону, но не более чем на 60 календарных дней. Общий срок договора при этом изменению не подлежит.

Стороной истца представлен промежуточный акт № 1 сдачи-приемки этапа выполненных строительных работ по договору № .../С от 16.08.2022 от 11.01.2023, согласно которому выполнен этап 100 % готовности монолитных свай и ленты под монолитную плиту фундамента и монолитной плиты фундамента на сумму 3 859 794, 60 руб.

Таким образом суд приходит к выводу, что истцом выполнены условия по оплате договора строительного подряда № .../С от 16.08.2022, что подтверждается представленными в материалы дела заявлением об открытии аккредитива № 66390-АКР-2022-25948/2 от 16.08.2022 и платежным поручением об оплате денежных средств в размере 3 859 794, 60 руб. № 13532 от 21.02.2023, стороной ответчика в ходе рассмотрения дела данные обстоятельства не оспаривались, доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, равно как и не представлено доказательств выполнения стороной ответчика условий договора в установленные договором сроки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку судом установлено нарушение стороной ответчика условий договора подряда на строительства № .../С от 16.08.2022, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании выполнить работы по строительству объектов подземного линейного инженерного строительства: электрических, канализационных водоснабжающих и теплоснабжающих сетей и подключить адрес к сетям адрес”; выполнить работы по строительства жилого дома на адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес, категория: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., подлежат удовлетворению.

11.06.2025 истцом была направлена ответчику претензия о выплате неустойки, которая ответчиком оставлена без ответа.

В связи с тем, что датой окончания работ является 30.07.2023, однако, в указанный срок ответчик договор подряда не исполнил, имеются основания и для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за нарушение конечного срока выполнения работы за период с 30.07.2023 по дату, испрашиваемую стороной истца 30.07.2025 в размере 978 142, 56 руб., с учетом требований указанных в ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которым суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

При этом представленный расчет задолженности стороной ответчика не оспорен в установленном законом порядке, контррасчет не представлен.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что в соответствии со ст. 16 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей", условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

На основании ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения его прав, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. 

С учетом конкретных обстоятельств дела, положений ст. 151 ГК РФ, требований разумности и справедливости, суд находит обоснованным требование истца о компенсации морального вреда, и приходит к выводу о взыскании суммы в размере 30 000 руб. 

Обстоятельства, позволяющие освободить ответчика от ответственности, судом не установлены. 

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Поскольку факт нарушения прав истца как потребителя нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела, ответчик в добровольном порядке не удовлетворил требования потребителя, размер штрафа составит 504 071, 28 руб. 

Заявленные истцом требования о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, с учетом положений ч. 3 ст. 206 ГПК РФ, ст. 308.3 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 28, 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7, суд полагает возможным удовлетворить частично и взыскать с ответчика судебную неустойку за каждый день просрочки исполнения судебного решения в размере 1 000 руб., который находит соответствующим принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. 

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ, п. п. 1 п. 1 ст. ....19, п. 4 ч. 2 ст. ....36 НК РФ, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ООО “Комплекс СтройУровень” подлежит взысканию государственная пошлина в размере 64 563 руб. в доход бюджета города Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью “Комплекс СтройУровень” об обязании исполнить обязательства по договору подряда, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда – удовлетворить частично. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью “Комплекс СтройУровень” (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) выполнить работы по строительству объектов подземного линейного инженерного строительства: электрических, канализационных водоснабжающих и теплоснабжающих сетей по договору строительного подряда № .../С от 16.08.2022 и подключить адрес к сетям адрес”.

 Обязать ООО “Комплекс СтройУровень” (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) выполнить работы по строительству жилого дома на участке № ... фио, расположенного по адресу: адрес, адрес, категория: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по договору строительного подряда № .../С от 16.08.2022.

В случае неисполнения обязательств по выполнению работ в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, взыскивать с Общества с ограниченной ответственностью “Комплекс СтройУровень” (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в размере 1 000 руб. в день по день фактического исполнения обязательства. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью “Комплекс СтройУровень” (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 ( паспортные данные......) неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с 30.07.2023 по 30.07.2025 в размере 978 142,56 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 504 071, 28 руб. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью “Комплекс СтройУровень” (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 64 563 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Богучарская А.А.

Решение суда в окончательной форме принято 16 октября 2025 года.