Дело № 2-1905/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 августа2019 г. г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юнусова Д.И., 

при секретаре Алатарцевой А.С.,

с участием 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обралась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО8., приходившаяся истцу тетей. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность ФИО8 умершей указанного земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Однако в свидетельстве дописано чернилами слово «аренда». Ввиду указанного не имеется возможности оформить наследственные права, хотя к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась в установленный срок. На основании изложенного, просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 300 кв.м. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. Её представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, поддержала.

Представители ответчика администрации муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, третьего лица администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу. 

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (ч. 1 ст. 1118 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8

Согласно материалам наследственного дела, заведенного после её смерти, наследниками являются ФИО2 

ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на дату своей смерти было составлено завещание, согласно которому она завещает принадлежащее ей имущество, а именно: земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО2

Нотариусом ФИО7 ФИО2, как наследнику после смерти ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию только на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, выдано не было.

Как было установлено ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения администрации Южноуральский сельсовет Оренбургского района № 18 от 25.08.1992 года был предоставлен для ведения приусадебного хозяйства земельный участок площадью 0,03 га в п. Южный Урал Южноуральского сельсовета Оренбургского района. 

В подтверждение предоставления земельного участка выдано свидетельство № 196 от 13.11.1992 года, в котором также имеется указание, что участок предоставлен в аренду.

Принадлежность ФИО8 указанного земельного участка также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № 01.01.2017 года по 19.08.2019 года. 

Постановлением администрации муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области №; 90-п от 21.05.2019 года ранее предоставленному земельного участку с кадастровым номером № ФИО8 аннулировать адрес: 

<

адрес>, присвоить адрес: 

<

адрес> 

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного выше Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

С учетом указанного суд приходит к выводу, что ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>, который был предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования землей, поскольку доказательств того, что спорный земельный участок был предоставлен на праве аренды, не представлено, судом не установлено. 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из изложенного, суд признает установленным факт наличия на день смерти у умершей ФИО8 на праве собственности земельного участка кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> что влечет необходимость включения его в состав наследственной массы после её смерти.

В силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку было установлено, что ФИО2 в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти тети ФИО8 приняла его, суд признает за ФИО2 право собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права на указанный объект и исключением сведений о регистрации права за ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2019 г.

Судья Д.И.Юнусов