Дело № 2-832/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе 

председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю., 

при секретаре Юшковой Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 мая 2017 года в г. Междуреченске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования истцов, уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> умерла Ш., которая является их матерью.

После смерти Ш. осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

Имущество, оставшееся после смерти Ш. и входящее в состав наследства, перешло в их владение и они фактически приняли наследство. Также они произвели все необходимые расходы, связанные с погребением, проведением поминальных мероприятий.

После смерти Ш. наследственное дело не заводилось по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Однако, позднее выяснилось, что Ш. принадлежит право собственности на спорный жилой дом.

Основанием возникновения права собственности на жилой дом служит типовой договор от 22.08.1986г. «О возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке», заключенный между начальником УЖКХ г. Междуреченска и Ш., удостоверенный государственным нотариусом Междуреченской государственной нотариальной конторы. Домовладение № по 

<

адрес> зарегистрировано по праву за Ш. в БТИ г. Междуреченска 03.10.1986г.

Спорный жилой дом располагается на земельном участке площадью 1 000 кв.м., предоставленном Ш. на основании распоряжения администрации г. Междуреченска от 20.12.2001г. №р «О предоставлении земельных участков под индивидуальные жилые дома».

Наследство в виде жилого дома, личных вещей, документов и иного имущества фактически истцами было принято сразу после смерти Ш. Факт принятия ими наследства подтверждается тем, что они вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Истцы являются родными дочерьми Ш. и наследницами первой очереди в равных долях, других наследников нет. Завещания Ш. не оформляла.

После смерти Ш. и на настоящий момент они пользуются жилым домом, несут бремя его содержания, открыто и непрерывно владеют им как своим собственным. Иных лиц, оспаривающих права на спорный жилой дом, не имеется.

Просят признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях каждой, право собственности на жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 44,6 кв.м., находящийся по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, действующий на основании доверенности от 17.03.2017г. (л.д. 19), на удовлетворении заявленных требований настаивал, полагая их законными и обоснованными. 

В судебном заседании представитель ответчика администрации Междуреченского городского округа Паршукова Т.М., действующая на основании доверенности от 09.01.2017г. (л.д. 33), против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

В судебное заседания не явилась нотариус Междуреченского нотариального округа Кемеровской области А., просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 36).

Суд, с учетом мнения лиц участвующих в судебном заседании, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении ДД.ММ.ГГГГ. родилась Ш., в графе мать указана Ш. (л.д. 8).

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ. заключен брак между П. и Ш., после заключения брака жене присвоена фамилия П. (л.д. 10).

Согласно свидетельству о рождении ДД.ММ.ГГГГ родилась Ш., в графе мать указана Ш. (л.д. 8).

Согласно справке о заключении брака №, выданной 03.04.2014г., ДД.ММ.ГГГГ., заключен брак между Ш. и Ш., после заключения брака жене присвоена фамилия Ш. (л.д. 9).

Согласно справке о заключении брака №, выданной 03.04.2014г., ДД.ММ.ГГГГ. заключен брак между И. и Ш., после заключения брака жене присвоена фамилия И. (л.д. 9).

22 августа между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета городского Совета народных депутатов в лице начальника УЖКХ Г. и Ш. заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д. 13). В соответствии с указанным договором Ш. обязалась построить дом на земельном участке в 

<

адрес> № площадью 600 кв.м., по фасаду 20м., по задней меже 20м., по правой меже 30 м., по левой меже 30 метров, отведенном на основании решения исполнительного комитета Междуреченского городского районного Совета народных депутатов от 19.08.1986г. На указанном земельном участке застройщик (Ш.) выстроила из доброкачественного материала жилой одноэтажный деревянный дом, полезной площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м., в соответствии с проектом, утвержденным исполкомом 19.08.1986г. №. (л.д. 13-14).

Согласно распоряжению администрации 

<

адрес> №р от 20.12.2001г. внесены изменения и дополнения в п. 2 приложения 1 распоряжения администрации города от 13.04.2001г. №512р «О предоставлении земельных участков под индивидуальные жилые дома», Ш. под индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> в части права на земельный участок: внести изменения в графы «Площадь земельного участка», предоставляемого в собственность, и считать площадь «1000,0 кв.м.» и предоставляемого в аренду вместо площади «1611,84 кв.с.» считать «611,84 кв.м.» согласно приложению 1 (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту на здание индивидуального жилого дома, составленного по состоянию на 13.04.2017г., расположенного по 

<

адрес>, общая площадь дома составляет 44,6 кв.м., жилая площадь составляет 26, 5 кв.м. (л.д. 46-53), что также подтверждается выпиской из технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ. умерла Ш. (л.д. 7).

По данным архива нотариуса Междуреченского нотариального округа Кемеровской области А. после смерти Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заведено (л.д. 36).

Ранее в судебном заседании свидетель Л. пояснила, что ФИО1 и ФИО2 знает с детства, до настоящего времени общаются. У нее имеется дом по 

<

адрес>, который находится недалеко от спорного дома. Мама истцов умерла около двенадцати лет назад 28 декабря. Похороны организовали истцы. Истцы часто приезжают в спорный дом, пользуются им, топят печь углем, который сами покупают, сажают огород. В настоящее время в спорном доме проживает дочь ФИО2 вместе с супругом и двумя несовершеннолетними детьми. В доме истцов она была не так давно, в доме все осталось также как при жизни матери. Дом не перестраивали, новые постройки не возводили.

В судебном заседании свидетель Ю. пояснила, что в 2004г. умерла мать истцов. Похороны Ш. организовывали ФИО1 и ФИО2 После смерти матери ее дочери (истцы по делу) фактически приняли ее наследство, поскольку поддерживали жилой дом в надлежащем состоянии, осуществляли посадки на земельном участке. В 2005г. она с мужем и детьми заехала в спорный жилой дом, который находится по 

<

адрес>. Вместе с тем, до настоящего времени ФИО1 и ФИО2 приезжают в жилой дом по 

<

адрес>, помогают поддерживать его в нормальном состоянии, сажают огород. 

На момент смерти наследодателя право собственности на жилой дом по 

<

адрес> в г. Междуреченске Кемеровской области не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи, с чем истцы не имеют возможности в настоящее время получить свидетельство о праве на наследство в отношении спорного жилого дома после смерти матери.

Статья 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на недвижимые вещи, возникновение прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Истцы пользуются спорным жилым домом, несут расходы, связанные с его содержанием.

Таким образом, у суда не вызывает сомнения факт пользования истцами наследуемым имуществом, а также то, что ими предприняты все меры по его сохранению, поскольку указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 191-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях каждой, право собственности на жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 44,6 кв.м., находящийся по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

Судья Е.Ю. Белобородова 

Копия верна

Судья Е.Ю. Белобородова