Дело № 2-152/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено:

«23» апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 18 апреля 2019 г.

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Птушко С.В., при секретаре Сурайкиной Т.П., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску КУГИ Кемеровской области к ФИО1 чу о взыскании суммы неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л :

КУГИ Кемеровской области обратился в суд с исковым заявлением (после неоднократного уточнения, в пределах срока исковой давности и отказа от иска в части демонтажа нестационарного торгового объекта) о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения в размере 

<

.....> рублей за период с 

<

.....> по 

<

.....> за фактическое пользование земельным участком площадью 

<

.....> кв.м., расположенным в кадастровом квартале №........, имеющем адресные ориентиры 

<

.....>, 

<

.....> 

<

.....>.

Требования истца мотивированы следующим.

На земельном участке площадью 

<

.....> кв.м., расположенном в кадастровом квартале №........, имеющем адресные ориентиры 

<

.....>, 

<

.....> 

<

.....>, находится нестационарный торговый объект, который находился в пользовании ФИО1 ( после уточнения в пределах сроков исковой давности) в период с 

<

.....> по 

<

.....>

Факт пользования подтверждается самим ответчиком, 

<

.....> г. обращался в комитет с заявлением о возобновлении договора аренды земельного участка. Комитет указал в своем ответе на возможность предоставления спорного земельного участка на общих основаниях, предусмотренных земельным законодательством. Также ответчиком вносились платежи за фактическое пользование земельным участком, но не в полном объеме.

Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование объектов, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово, утвержден Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008г. № 62, с учетом изменений, установленных постановлениями Коллегии АКО.

Расчет неосновательного обогащения ФИО1 (в размере арендной платы) за период взыскания с 

<

.....>. выгладит следующим образом.

С 12.10.2015г. плата за фактическое пользование составляет 

<

.....> руб. в квартал и определяется по формуле: А = УПКС х Кв х Ки х S / П, где:

А - размер арендной платы;

УПКС = 4 247,01 - средний уровень кадастровой стоимости для кадастрового квартала в разрезе групп видов разрешенного использования - 5 вид (руб. / кв. м.); 

Кв =29,38% - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (п.5.1 приложения №........ к настоящему Порядку - «торговые павильоны и иные временные сооружения стационарного типа»); 

Ки =1.1х1.065х1.06х1,055 х 1,05 х 1,055- произведение коэффициентов,

учитывающих уровень инфляции за 

<

.....> гг.,

S = 25 кв.м. - площадь земельного участка;

П =4 - количество периодов внесения арендной платы в году.

С 

<

.....>. по 

<

.....> начислено (

<

.....>

Ответчиком оплачено неосновательное обогащение в сумме 9 684,19 руб. за 4 квартал 2015г. (п\п №........ от 24.12.2015г.). 9964,48 – 9684,19= 280,29 руб. (долг за 2015г.)

С 

<

.....> плата за фактическое пользование составляет 7 693.43 руб. в квартал и определяется по формуле: А = УПКС х Кв х Ки х S/ П, где:

А - размер арендной платы;

УПКС = 4 189,75- средний уровень кадастровой стоимости для кадастрового квартала в разрезе групп видов разрешенного использования - 5 вид (руб. / кв. м.), утвержденный решением комитета от 

<

.....>. №........, применяемый с 

<

.....>);

Кв = 29,38%-коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (п.5.1 приложения №........ к настоящему Порядку- «торговые павильоны и иные временные сооружения стационарного типа»);

Ки - не применяется;

S = 25 кв.м. - площадь всего земельного участка;

П = 4 - количество периодов внесения арендной платы в году (в соответствии с п.3.3. Порядка).

<

.....>. по 

<

.....> начислено 

<

.....>

Ответчиком оплачено неосновательное обогащение в сумме 

<

.....> руб. за 

<

.....>. (п\п №........ от 

<

.....>.. п\п №........ от 

<

.....>.). 

<

.....> руб. (долг за 

<

.....>.)

С 

<

.....>. начислено 

<

.....> руб.

С 

<

.....> по 

<

.....>

<

.....> начислено 

<

.....> руб.

С 

<

.....> плата за фактическое пользование составляет 

<

.....> руб. в квартал (в соответствии с постановлением Коллегии 

<

.....> от 

<

.....> N №........ в ред. от 

<

.....>) и определяется по формуле: А = УПКС х Кв х Кб х Ки х S/П, где:

А - размер арендной платы;

УПКС = 

<

.....> средний уровень кадастровой стоимости (руб./кв.м.);

Кв =29,38% - коэффициент, учитывающий вид использования земельною участка (п.5.1 приложения №........ к настоящему Порядку- «торговые павильоны и иные временные сооружения стационарного типа»); 

Кб = квадратный корень (

<

.....> -коэффициент базовой доходности;

Ки = 1.058 - коэффициент, учитывающие уровень инфляции 

<

.....> 

S = 25- площадь всего земельного участка (кв.м.); 

П = 4- количество периодов внесения арендной платы в году.

С 

<

.....>. начислено 

<

.....> руб. С 

<

.....>. (2 квартала) начислено 

<

.....> руб. Всего 

<

.....>. начислено 

<

.....> руб. Ответчиком оплачено неосновательное обогащение в сумме 

<

.....> руб. за 

<

.....>. (п\п №........ от 

<

.....>.). 

<

.....> руб. (долг 

<

.....>.)

С 

<

.....> плата за фактическое пользование составляет 

<

.....> руб. в квартал и определяется: А = 

<

.....>, где 

<

.....>- арендная плата в 

<

.....> году;

1,04 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 

<

.....> г.

С 

<

.....>. (3 квартала) начислено 

<

.....> руб. С 

<

.....> по 

<

.....> начислено (

<

.....>.

Итого сумма неосновательного обогащения за период с 

<

.....>. составляет 

<

.....> руб.

В судебном заседании 

<

.....> представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 

<

.....> со всеми полномочиями сроком на один год исковые требования поддержала в полном объеме. 

В обоснование доводов, подтверждающих неосновательное обогащение ФИО1, пояснила суду следующее. Ранее указанный земельный участок был передан ООО «Смалка» по договору аренды №........ от 

<

.....>

<

.....> участок был предоставлен для временного размещения торгового киоска. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. Условия договора аренды применялись к отношениям сторон, возникшим с 

<

.....>г. 

В соответствии с записью №........, внесенной в ЕГРЮЛ, ООО «Смалка» ликвидировано 

<

.....>. Договор аренды прекратил свое действие с 

<

.....>

<

.....>г. в комитет обратился ответчик - ФИО1 ч с заявлением о возможности возобновления вышеуказанного договора аренды непосредственно с ответчиком (ФИО1) на стороне арендатора. В обращении ответчик указал, что именно он использует торговый павильон, расположенный па спорном земельном участке, также указав на период пользования, приложив платежные поручения об оплате неосновательного обогащения за использование земельного участка по адресу: 

<

.....>, 

<

.....> 

<

.....>. 

Комитет направил ответ в адрес ФИО1 от 

<

.....>г., в котором указал на невозможность перевода прав и обязанностей по договору аренды либо возобновления договора аренды в соответствии с действующим законодательством (в связи с нахождением на спорном земельном участке нестационарного объекта, право собственности на который не подлежат государственной регистрации), в то время как положения ст. 35 ЗК РФ, предусматривают, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящихся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Также комитет сообщил о порядке размещения нестационарных торговых объектов, предоставления земельного участка под нестационарным торговым объектом, в связи с изменениями с 

<

.....> в Земельный кодекс РФ. 

Фактическое использование земельным участком ФИО1 также подтверждается письмами Администрации г. Кемерово от 

<

.....>.

В соответствии с актом осмотра от 

<

.....>. земельного участка площадью 

<

.....> кв.м., расположенного в кадастровом квартале №........, имеющего адресные ориентиры: г. 

<

.....>, указанный земельный участок освобожден от торгового павильона. По информации, полученной от Администрации г. Кемерово, торговый павильон, который располагался на указанном земельном участке был демонтирован 

<

.....>

Позицию ответчика об отсутствие сведений об экономической деятельности на спорном земельном участке в налоговой декларации ответчика считает несостоятельной, поскольку полагает, что данный факт для рассмотрения требований комитета о взыскании неосновательного обогащения правовою значения не имеет, не представление соответствующих сведений в налоговые органы, не свидетельствует о бесспорном отсутствии пользования земельным участком.

Кроме того, истец считает, что ответчиком не представлено документальных доказательств, опровергающих позицию истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Просил суд о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным исковым требованиям. Представил суду письменные возражения. Дал пояснения, в соответствии с которыми считает, что стороной истца в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств бесспорно подтверждающих факт его пользования данным земельным участком в указанный период.

Он вступил в арендные отношения с ООО «Снегино», в рамках которых арендовал павильон, расположенный на спорном земельном участке и просил истца заключить непосредственно с ним договор аренды земельного участка, на котором расположен павильон, поскольку прошлые и текущие собственники торгового объекта не исполняют обязательств по оплате за пользование земельным участком. 

Согласно пункту 2 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Истцом документально не подтверждено наличие у него предусмотренной законом или договором обязанности по внесению дополнительно к арендным платежам за пользование торговым объектом платежей за пользование земельным участком, на котором названный объект расположен. 

Кроме того, считает, что истцом не подтверждено, что торговый объект принадлежит ему на каком-либо вещном праве, внесение сумм за пользование земельным участком есть ничто иное, как исполнение третьим лицом (ФИО1) обязательств за ООО «Снегино». В противном случае, у него возникает право требования неосновательного обогащения со стороны истца, поскольку последний в свою очередь принял денежные средства, но при этом не представил доказательств возникновения обязанности у ответчика вносить такие платежи.

Истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об обснованности заявленных им к ответчику исковых требований о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, доказательств пользования земельным участком после регистрации письма (май 

<

.....> г. №........) в материалы дела не представлено, как и доказательств, свидетельствующих о принадлежности торгового объекта, расположенного на земельном участке, ФИО1

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при извлечении выгоды за чужой счет, такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований. В предмет доказывания по настоящему делу входит совокупность фактов: пользование имуществом, отсутствие законных оснований для такого пользования и размер неосновательного обогащения ответчика за счет истца. В материалы дела таких совокупных доказательств не представлено.

Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Комитета по управлению государственным имуществом 

<

.....> о взыскании с ФИО1 ча неосновательного обогащения в любом размере.

К изложенному в возражениях в судебном заседании ответчик ФИО3 пояснил суду следующее. Он был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с 

<

.....> Свою деятельность полностью прекратил 

<

.....> В это же время переехал из 

<

.....> в 

<

.....>. 

Действительно 

<

.....> он заключил с ООО «Снегино» договор аренды киоска, расположенного по адресу 

<

.....>. Срок действия данного договора был определен до 

<

.....> с условием его пролонгации. По условиям договора он должен был оплачивать арендодателю 

<

.....> рублей ежемесячно, а также дополнительно за период пользования арендуемым киоском своевременно оплачивать коммунальные услуги (за электричество и аренду земли на основании счетов за арендодателя, а также погашение задолженности за аренду земельного участка в размере 

<

.....> руб.). ООО «Снегино» с которым он заключил договор аренды киоска и ООО «Смалка», с которым у КУМИ был заключен договор аренды земельного участка, это фактически одно и тоже лицо, т.к. их учредителями являлись супруги Г. 

Он вносил платежи в счет погашения задолженности по арендной плате, которую имело ООО «Снегино». Деятельность в данном киоске фактически не осуществлял, т.к. там не было электричества. Там хранилось кое-какое его оборудование. Окончательно съехал оттуда в середине августа 

<

.....> г. Более там никогда никакого рода деятельность не осуществлял, киоск и земельный участок под ним не использовал. Последний платеж был сделан им в 4 

<

.....> г., он оплачивал долг за 2 квартал. Кроме того, оплатил и за весь3

<

.....> г., т.к. полагал, что возможно возобновит деятельность, но чтобы ООО «Снегино» не сдало киоск в аренду решил заплатить до конца года. Но больше не платил. Деньги, которые были оплачены по чек-ордерам от 

<

.....>, от 

<

.....>, и от 

<

.....> он вообще не платил. В этих документах указаны не его паспортные данные и не его место жительства. Он никого не просил вносить деньги за неосновательное обогащение, т.к. он этим имуществом уже не пользовался. 

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Снегино» в судебное заседание не явился, будучи дважды извещенным о его дате и времени.

Допрошенный в качестве свидетеля по делу ФИО4 пояснил суду следующее. Он работает и работал менеджером ООО «Флаверс». 

<

.....> их компания заехала по адресу 

<

.....>, который находится вблизи ДК Кировский. За 2 недели до этого в помещении, которое арендовали, начали делать ремонт. На время ремонтных работ с 

<

.....> г. он следил за качеством работ и обеспечивал рабочих пищей. Видел у остановки ДК Кировский павильон, где была вывеска «Горячие беляши» и баннер «Мороженое». Там работал ФИО1 С ним он договорился о том, что ФИО1 будет привозить ему готовую продукцию – манты, беляши. Но поскольку у ФИО5 были проблемы с энергоснабжением, он готовить там не мог. Они с ним созванивались и договаривались, когда свидетель должен приехать за продукцией. До середины 

<

.....> г. он забирал продукцию из киоска по адресу 

<

.....> в районе 

<

.....>. Потом Борисов сказал, что он с этого места съезжает, закрывается и продукцию нужно забирать с адреса 

<

.....>. С середины 

<

.....> г. забирал у ФИО1 продукцию уже с 

<

.....>. Внутри павильона у ФИО1 не был, про оборудование сказать ничего не может. Больше не видел, чтобы ФИО1 осуществлял какую-либо деятельность по 

<

.....>, 

<

.....>, хотя до сих пор постоянно приезжает на эту остановку на работу. Сейчас киоск снесли. Какое- то время они еще общались с ФИО1, потом 

<

.....> г. он сказал, что уезжает в 

<

.....>, и больше они с ним не общались. 

В соответствии с требования ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определил и разъяснил сторонам, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Судом сторонам также разъяснены требования ст.60 ГПК РФ, которой предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствие с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Суд, при принятии решения по делу руководствуется требованиями ст. 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, выслушав стороны, их представителей, свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению в силу нижеследующего. 

Стороной ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

В силу требований статьи 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего кодекса. 

В силу п. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17,18,24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращении за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращении в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.17).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24).

Из анализа изложенных норм и разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации, следует, что трехлетний срок исковой давности, о применении которого было заявлено стороной ответчика, может быть применен к требованиям о взыскании периодических ежемесячных платежей по возврату кредитных средств и начисленных процентов, обязанность по уплате которых возникла ранее трех лет с даты обращения истца с исковым заявлением. 

Судом установлено, что согласно штампу на конверте, истец обратился первоначально в Ленинский районный суд 

<

.....> с исковым заявлением 

<

.....>, то есть к требованиям о взыскании периодических платежей, начисленных до 

<

.....> подлежат применению последствия пропуска срока исковой давности. 

К требованиям о взыскании платежей, обязательство по уплате которых наступило после указанной даты, а именно после 

<

.....> срок исковой давности не истек.

Требования истца после неоднократного уточнения и заявления ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности сводятся ко взысканию с ФИО1 неосновательного обогащения размере 

<

.....> рублей за период с 

<

.....> по 

<

.....> за фактическое пользование земельным участком площадью 

<

.....> кв.м., расположенным в кадастровом квартале №........, имеющим адресные ориентиры г.

<

.....> г. за фактическое пользование земельным участком площадью 

<

.....> кв.м.

Требования истцом заявлены в пределах 3-х годичного срока исковой давности.

Таким образом, ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности не подлежит удовлетворению. 

Разрешая требования истца о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком в пределах срока исковой давности за период с период с 

<

.....> по 

<

.....>, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении в силу нижеследующего. 

Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 11.04.2006 N 53-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 2 ФЗ от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Закона Кемеровской области от 22.12.2014 N 128-03 "Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - 

<

.....>, к полномочиям специального органа исполнительной власти 

<

.....>, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений", полномочия по распоряжению земельными участками 

<

.....>, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет Комитет по управлению государственным имуществом 

<

.....>.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно производить платежи за землю предусмотрена ст. 42 ЗК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1102 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Таким образом, в рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

В целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в деле отсутствуют доказательства с достоверностью подтверждающие, что в период с 

<

.....> по 

<

.....> спорным земельным участком пользовался именно ответчик ФИО1

Судом установлено, что 

<

.....> ответчик ФИО1 был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. 

<

.....> им в адрес заместителя Главы 

<

.....>, начальника управления 

<

.....> администрации 

<

.....> ФИО6 было подано заявление с просьбой выдать ему свидетельство о внесении в «Реестр объектов потребительского рынка» на объект- киоск-закусочная «Горячие беляши», расположенный по адресу 

<

.....>. К заявлению ответчик приобщает договор аренды торговой точки (киоска), который был заключен между ним и ООО «Снегино» и свидетельство о его регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. 

В этот же день такое свидетельство за №........ было ему выдано со сроком действия до 

<

.....> 

Договор аренды земельного участка, находящегося под объектом торговли с КУГИ ответчиком заключен не был.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела (заявлением, свидетельством о постановке на налоговый учет, договором аренды торговой точки, свидетельством о внесении в реестр объектов потребительского рынка) и не оспариваются сторонами. 

Однако, истцом суду не представлено доказательств, подтверждающих, что после 

<

.....> и до 

<

.....> указанным земельным участком без законных основания пользовался именно ФИО1

Судом установлено, что после середины 

<

.....> г. ФИО1 больше никакую деятельность в киоске, расположенном по адресу 

<

.....> не осуществлял, торговым объектом, а значит и участком под ним не пользовался. Причиной тому послужило отсутствие в указанном объекте электроснабжения и невозможность заключения договора аренды земельного участка. Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями свидетеля ФИО4, а также письмом ИП ФИО1 на имя председателя КУГИ 

<

.....> ФИО7 с просьбой заключить с ним договор аренды земельного участка от 

<

.....>, ответом КУГИ на это письмо от 

<

.....>

Кроме того, 

<

.....> ответчик ФИО1 вообще прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя и выехал в 

<

.....>, где был зарегистрирован и проживал по адресу 

<

.....>, что подтверждается выпиской из ЕГРИП и адресной справкой УВМ УМВД России по 

<

.....>.

В подтверждение своих доводов о пользовании ФИО1 земельным участком истец ссылается, в том числе, и на переписку ответчика с КУГИ по поводу предоставления земельного участка в аренду (письмо ИП ФИО1 на имя председателя КУГИ 

<

.....> ФИО7 с просьбой заключить с ним договор аренды земельного участка от 

<

.....>, ответ КУГИ на это письмо от 

<

.....>). Оценивая указанные обстоятельства, суд не может принять их во внимание в качестве доказательств, подтверждающих пользование ФИО1 спорным земельным участком, поскольку они имели место быть в период времени за пределами срока исковой давности, т.е. до 

<

.....>

Суд также не может принять в качестве доказательств с достоверностью подтверждающих факт использования ФИО1 земельного участка письма, направленные Управлением городского развития администрации 

<

.....> в адрес председателя КУМИ 

<

.....> ФИО7 от 

<

.....> №........ и от 

<

.....> №........, поскольку, как следует из ответа администрации 

<

.....> от 

<

.....> №........ предоставленного по запросу суда, вывод о пользовании ответчиком участком по адресу 

<

.....> сделан на основании документов, а именно, заявления ФИО1 от 

<

.....> в адрес заместителя Главы 

<

.....>, начальника управления 

<

.....> администрации 

<

.....> ФИО6 с просьбой выдать свидетельство о внесении в «Реестр объектов потребительского рынка» на объект - киоск-закусочная «Горячие беляши», договора аренды торговой точки (киоска), который был заключен между ФИО1 и ООО «Снегино» от 

<

.....> и свидетельства за №........ от 

<

.....> о внесении в Реестр объектов потребительского рынка со сроком действия до 

<

.....> Однако, представленные документы не могут бесспорно свидетельствовать о пользовании ФИО1 земельным участком в период после 

<

.....> до 

<

.....> 

Обследование данного киоска не проводилось и фактический пользователь земельным участком не устанавливался. 

Суд также не может принять во внимание в качестве доказательств, бесспорно подтверждающих факт пользования спорным земельным участком и получения неосновательного обогащения ФИО1 платежное поручение №........ от 

<

.....>, в соответствии с которым ФИО1 перечислил за ИП ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 

<

.....> рублей за 

<

.....> г.; платежное поручение №........ от 

<

.....>, в соответствии с которым ФИО1 перечислил за ИП ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 

<

.....> рублей за 

<

.....> г.; платежное поручение №........ от 

<

.....>, в соответствии с которым ФИО1 перечислил за ИП ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 

<

.....> рублей за 

<

.....> 

В судебном заседании ответчик категорически отрицал факт самостоятельного перечислении им указанных денежных средств, а также факт дачи поручения о перечислении указанных сумм другому лицу. В обоснование своих доводов представил копии чек-ордеров от 

<

.....>, 

<

.....> и 

<

.....> к указанным платежным поручениям, которые были им получены в администрации 

<

.....>. В указанных документах он поименован как плательщик, однако в них неверно указано место его жительства на момент совершения оплаты (

<

.....> 

<

.....>) и данные его паспорта ( серия №........ №........), несмотря на то, что с 

<

.....> он уже проживал и официально был зарегистрирован в 

<

.....>, а данные его паспорта, который был ему 

<

.....> г., и который имеется у него в настоящее время – серия №........ №......... Кем были осуществлены данные платежи - не знает. 

Суд принимает во внимание данные доводы ответчика, поскольку они подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4, адресной справкой, а также тем обстоятельством, что, начиная с 

<

.....> ФИО1 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, но несмотря на это, в платежных поручениях и чеках-ордерах указано на перечисление денежных средств за ИП ФИО1 

Таким образом, суд считает, что ответчик фактически прекратил пользование земельным участком в 

<

.....> г., что входит в период за пределами срока исковой давности. 

Доказательств, подтверждающих, что в период с 

<

.....> г. до 

<

.....> именно ФИО1 использовал земельный участок стороной истца суду не представлено. 

Согласно платежным поручениям от 

<

.....> и 

<

.....> ответчиком были оплачены суммы за пользование земельным участком за весь 

<

.....> 

<

.....> г. соответственно. Однако, суд не может принять данные документы в качестве доказательств, подтверждающих фактическое пользование земельным участком ФИО1, поскольку, как следует из объяснений самого ответчика, несмотря на то, что он фактически не пользовался земельным участком, начиная с 

<

.....> г., данные суммы были перечислены им в связи с тем, что он планировал возобновить пользование данным киоском, поэтому, чтобы ООО «Снегино» не отдало его в аренду другому лицу, он оплатил за земельный участок. 

В связи с отсутствием доказательств, подтверждающих пользование именно ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу 

<

.....> суд считает, возможным не проверять расчет, предъявленного ко взысканию неосновательного обогащения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований КУГИ 

<

.....> о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения в размере 

<

.....> 

<

.....> копеек за период с 

<

.....> по 

<

.....> за пользование земельным участком, расположенным по адресу 

<

.....>, следует отказать в полном объеме. 

В связи с тем, что судом полностью отказано истцу в удовлетворении заявленных исковых требований, суд, руководствуясь требованиями, предусмотренными ст. 98 ГПК РФ, считает, что государственная пошлина также не подлежит взысканию. При этом суд учитывает, что проигравшая сторона истец также освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п.19 ст. 333.36 НК РФ. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований КУГИ 

<

.....> к ФИО1 чу о взыскании неосновательного обогащения в размере 

<

.....> копеек за период с 

<

.....> по 

<

.....> за пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

.....> – отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда, которое будет изготовлено 

<

.....> 

Судья С.В. Птушко