дело № 2-729/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«06» июня 2018 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Чернышенко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой по адресу: АДРЕС. В иске указала, что она является собственником жилого помещения. После подписания договора купли продажи ответчик должна была освободить квартиру. 

В судебном заседании истец исковое заявление поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчику принадлежала 1/2 доля в праве собственности на квартиру АДРЕС.

04.10.2017г. на основании договора купли-продажи ФИО3 и ответчик ФИО2 продали принадлежащие им доли в праве на квартиру по адресу: АДРЕС истцу. Указанные обстоятельства подтверждаются данным договором и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В соответствие с ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Договор купли-продажи квартиры от 04.10.2017г. между ответчиком и истцом зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно п. 13 данного договора продавцы обязуется снятся с регистрационного учета, освободить квартиру от личных вещей и передать ключи от квартиры в течении 30 дней с момента подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на покупателя.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЯО следует, что ответчик до сих пор зарегистрирована в указанной выше квартире. 

Ответчик от исполнения своей обязанности о снятии с регистрационного учета предусмотренной договором купли-продажи квартиры уклоняется. Из спорной квартиры ответчик выехала, жилое помещение от вещей освободила. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Регистрация ответчика нарушает права истца по пользованию жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца, с момента составления мотивированного решения суда, через районный суд. 

Судья О.В. Лисютина