Дело №2-4953/24

50RS0005-01-2024-007281-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2024 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Давыдовой Ю.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, неустойки,

установил:

Истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по январь 2022 года включительно в размере 42 041 руб. 26 коп., неустойки на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 

<

данные изъяты> коп., взыскании неустойки, рассчитанной на дату вынесения решения суда, ссылаясь на то, что ответчик на условиях социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>-25, 

<

адрес>, однако обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность, и истцом ответчику начислены пени (неустойка). 

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (л.д.11). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № что в силу положений ст.165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила, возражений на иск в суд не представила. 

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично в связи со следующим. 

Судом установлено, что поставщиком коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, ГВС нагрев, отопление) в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>-25, 

<

адрес> является ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.

Ответчик ФИО2 на условиях социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>-25, 

<

адрес>.

Вынесенный мировым судьей судебного участка № Дмитровского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен мировым судьей по заявлению должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч.2). 

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России являясь исполнителем жилищно-коммунальных услуг производит начисление ответчику платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета, однако обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет, в связи с чем, за период с апреля 2019 года по январь 2022 года образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Истцом предоставлен в суд расчет указанной задолженности, который у суда сомнений не вызывает (л.д.13). Доказательств отсутствия задолженности за указанный период по оплате жилищно-коммунальных услуг, либо иного расчета задолженности ответчик суду не предоставила. 

Истцом начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Расчет пени ответчиком не оспорен, представленный расчет судом принимается, поскольку расчет арифметически верен (л.д.14-17).

Суд полагает применить к данным требованиям истца о взыскании неустойки положения ст.333 ГК РФ, в соответствии с которыми, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и снизить размер неустойки (пени) до 

<

данные изъяты> коп., при этом, суд находит заявленный истцом к взысканию с ответчика размер неустойки (пени) несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств. 

Согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Истец просит также взыскать с ответчика ФИО2 неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения. 

Согласно представленного истцом расчета неустойки за период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, исходя из размера задолженности по оплате коммунальных услуг указанной в расчете неустойки, неустойка за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 дней, сумма неустойки за данный период времени, исходя процентной ставки 9,50%, составит 

<

данные изъяты> коп. Данный размер неустойки подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

При подаче в суд иска истцом государственная пошлина не уплачивалась в силу закона. К взысканию с ответчика в пользу истца подлежит денежная сумма в размере 

<

данные изъяты> коп., размер государственной пошлины от этой суммы составляет 

<

данные изъяты> коп., рассчитанной до внесения изменений в ст.333.19 НК РФ, поскольку иск подан истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с ответчика в доход государства в силу положений ст.103 ГПК РФ надлежит взыскать государственную пошлину в указанном выше размере. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4607 №, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по январь 2022 года включительно в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. 26 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 5 000 руб. 00 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 3 

<

данные изъяты> руб. 54 коп., всего взыскать 

<

данные изъяты> коп. 

В удовлетворении остальной части иска Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании неустойки, - отказать. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4607 №, государственную пошлину в доход государства в размере 

<

данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в Дмитровский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: