Дело № 2-629/2017

25 апреля 2017 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Пантелеевой Т.С.,

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м по адресу: г.Архангельск, ул.Т. Заключением межведомственной комиссии № от 29.07.2005 дом №, корп.№ по ул.Т. в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией города было предложено ответчику благоустроенное жилое помещение в новом доме в виде квартиры общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м по адресу: г.Архангельск, пр.Л. Указанное жилое помещение находится в девятиэтажном панельном доме, оснащенном водопроводом, канализацией, центральным отоплением, газоснабжением, электроосвещением. Однако до настоящего времени ответчик не предпринял никаких действий для вселения и регистрации в указанном благоустроенном жилом помещении. В связи с указанным Администрация просит суд выселить ответчика из непригодного и подлежащего сносу жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ул.Т. с предоставлением жилого помещения по договору социального найма в виде квартиры жилой площадью *** кв.м, общей площадью *** кв.м по адресу: г.Архангельск, пр.Л.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по известному суду адресу, указанному, в том числе, в исковом заявлении. Судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно п. 1 ст. 6 Европейской Конвенции о защите прав и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией и имеющей обязательную силу в соответствии с ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, каждый имеет право при определении его гражданских прав и обязанностей на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Данная норма гарантирует каждому человеку судебное разбирательство в разумный срок.

Пунктом 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Злоупотребление своим правом законом не допускается.

Принимая во внимание, что ответчик самостоятельно определил своё право на участие в судебном заседании, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик зарегистрирован и проживает в двух комнатах, находящихся в квартире общей площадью 38,9 кв.м, жилой площадью *** кв.м, по адресу: г.Архангельск, ул.Т.

Актом № от 29.07.2005 дом №, корп.№ по ул.Т. в г.Архангельске признан непригодным для проживания.

Распоряжением заместителя мэра г.Архангельска №р от 23.06.2011 на Администрацию Маймаксанского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам дома №, корп.№ по ул.Т. в г. Архангельске, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади, жилые помещения по договорам социального найма.

Дом №, корп№ по ул.Т. в г.Архангельске включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 №173-пп, со сроком расселения январь – февраль 2017 года.

В целях реализации указанной адресной программы ФИО1 было выслано уведомление по месту регистрации о предоставлении ему жилого помещения взамен непригодного для проживания. 

Ответчику выделена двухкомнатная квартира № жилой площадью *** кв.м, общей площадью *** кв.м в доме № по пр.Л. в г. Архангельске. 

Предоставляемая квартира является собственностью муниципального образования «Город Архангельск», расположена на 2-ом этаже многоквартирного жилого дома.

Однако до настоящего времени ответчик не предпринял никаких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: г.Архангельск, пр.Л.

Согласно разрешению на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию от 07.03.2017 жилой дом № по пр.Л. в г. Архангельске выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно – эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиком жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, ему предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей площади, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчика из занимаемого им в настоящее время жилого помещения в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, жилищные права не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ул.Т. в благоустроенное жилое помещение в виде квартиры № в доме ул.Т. пр.Л. в г.Архангельске подлежит удовлетворению.

Решение о выселении из жилого помещения является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, ул.Т. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает взыскать с ответчика в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб. *** коп. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ул.Т., с предоставлением другого жилого помещения, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м по адресу: г.Архангельск, пр.Л.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, ул.Т.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. *** коп. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца.

Судья И.В. Уткина