дело № 2-1445/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 29 ноября 2018 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Степанова С.К.,

при секретаре судебного заседания Омельчук Н.А.,

при участии представителя ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным исковым заявлением обратилось ФИО11 в обосновании указав, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....... В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за потребление жилищно-коммунальные услуги. Долг за период с [Дата] по [Дата] составляет [иные данные] рублей. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ответчика в пользу ФИО12 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере [иные данные] рублей, пени [иные данные] рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере [иные данные] рублей.

Определением суда от [Дата] в качестве соответчика привлечена ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 ФИО6, пояснения дала аналогичные исковому заявлению. Настаивала взыскать с солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО14 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере [иные данные] рублей, пени [иные данные] рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере [иные данные] рублей.

В судебное заседание ответчик ФИО1, ФИО2 не явились. Судом направлялись телеграммы по месту жительства, согласно уведомлениям телеграмма не доставлена, дверь закрыта адресат по извещению за телеграммой не является. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что общими совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: ....... являются ответчики.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики пользуется предоставленными ФИО15 жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, от которых они не отказывались. Данное жилое помещение находится на обслуживании Управляющей компании и настоящий период времени оказываются коммунальные услуги. Доказательств обратного суду не представлено, следовательно, в обязанности ответчиков входит оплата за ЖКУ. За период с [Дата] по [Дата] год у ответчиков перед ФИО16 образовалась задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере [иные данные] руб., что подтверждается оборотно - сальдовой ведомостью, представленной в деле. В управляющую компанию ответчики для сверки расчетов не обращалась, не обращались также для перерасчета коммунальных услуг, следовательно с расчетами ответчики соглашались.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на запрос суда, жилое помещение: ....... является общей совместной собственностью ответчиков. 

Таким образом, оба ответчика, имеют равные права на принадлежащее им на праве совместной собственности имущество, у них возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть их обязанности по оплате равны. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ООО «УК Жилстандарт» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованные и подлежат удовлетворению. 

Иных расчетов и доказательств суду не представлено, в связи с чем, суд принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами по делу в материалы дела.

Учитывая изложенное, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу ФИО17 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с [Дата] по [Дата] в размере [иные данные] рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиком в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью ФИО18 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 435,86 руб., уплаченная истцом, что подтверждается платежным поручением. 

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО19 - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО20 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере [иные данные] рублей, пени [иные данные] рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере [иные данные] рублей. Всего взыскать [иные данные] рублей.

Ответчик вправе подать в Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Степанов С.К.